مميزات وأنواع الاستثمار في إسطنبول تركيا
الاستثمار العقاري في إسطنبول لقد حقق القطاع العقاري في مدينة إسطنبول التركية نجاحاً كبيراً وساهم في رفع اقتصاد المدينة في فترة زمنية وجيزة.. كما حظي الاستثمار العقاري في إسطنبول بمكانة هامة، وصار من أنجح الاستثمارات وأكثرها تحقيقا للأرباح والعوائد المالية في السنوات الأخيرة. كما سنبين في مقالنا التالي:
أصبحت العقارات في مدينة إسطنبول التركية من أكثر القطاعات فاعلية وحيوية، وارتفعت أسهمها بشكل كبير مقارنة مع غيرها من الاستثمارات.. كما أنها ساهمت بشكل إيجابي في نمو اقتصاد مدينة إسطنبول وازدهارها.. وهذا ما سنناقشه في بحثنا التالي.
العوامل التي أدت لنجاح وازدهار الاستثمار العقاري في إسطنبول:
إنّ تطور الاستثمار في عقارات إسطنبول وتميزها عن غيرها من المدن التركية بشكل ملحوظ لم يأت من فراغ، وإنما يعود لعدة عوامل ساهمت في نهضة الاستثمار العقاري في إسطنبول ونجاحه. ومن أهم تلك العوامل:
الموقع والطبيعة الجغرافية لمدينة إسطنبول:
تمتاز مدينة إسطنبول بموقع استراتيجي، حيث تقع شمال غرب تركيا على بحر مرمرة، ,و البحر الاسود .. علاوة على ذلك، فإن طبيعتها الجغرافية المتنوعة ومناخها الجميل وخصوبة أراضيها.. دفعت على إقامة مشاريع عمرانية حضرية، تعكس جمال بيئتها وتتناغم مع مناظرها الطبيعية الخلابة.
السياحة في مدينة إسطنبول:
بالإضاقة إلى أهمية موقع مدينة إسطنبول وجمالها الطبيعي، فإن السياحة المزدهرة فيها تلعب دورا واضحا في انتعاش سوق العقارات في إسطنبول.. باعتبار السكن والإقامة من أولويات السياح والوافدين إلى مدينة إسطنبول… إلى جانب ذلك، فإن كثرة مساحاتها الخضراء الكثيفة ومعالمها التاريخية المتوزعة على مختلف مناطق إسطنبول.. أدى إلى إطلاق مشاريع ضخمة من الأبنية والمجمعات السكنية المنتشرة على امتداد مدينة إسطنبول.
كما أن الكثافة السكانية في مدينة إسطنبول، والذي يزيد عدد سكانها على 12 مليون.. أدى إلى الحاجة الطبيعية للتوسع العمراني وزيادة العرض والطلب على العقارات في إسطنبول.. فضلا عن كثرة السياح والوافدين إليها كونها بيئة مناسبة للاستقرار والعيش فيها.
إضافة إلى ما سبق، فإنّ اقتصاد مدينة إسطنبول المتنوع والقوي.. يصب في صالح القطاع العقاري ويدعم مشاريع الاستثمارات.. ويساهم في انتشار التحول الحضري والتوسع العمراني الذي يواكب النهضة الاقتصادية في مدينة إسطنبول.
مميزات الاستثمار العقاري في إسطنبول :
يعتبر الاستثمار العقاري في إسطنبول 2022 من أضمن وأفضل الاستثمارات من حيث النوعية والكيفية.. بمعنى أنه أنجح من بقية الاستثمارات هذا من جهة.. ومن جهة ثانية فإن اختيار الاستثمار العقاري في مدينة إسطنبول تحديدا يعد نجاحا بحد ذاته.. وذلك لجملة من المميزات أهمها:
الاستقرار الاقتصادي والإداري والبنيوي في مدينة إسطنبول يجعلها رائدة ومميزة في مجال الاستثمارات والاستثمارات العقارية ومشاريع التحول الحضري.. كما تعتبر العقارات في مدينة إسطنبول الأكثر تحقيقا للأرباح والعوائد المالية على مستوى تركيا.. أضف إلى ذلك أن المشاريع العقارية في إسطنبول أثبتت أنها الأضمن والأنجح بعيدا عن المخاطرة والمجازفة في تجارب استثمارية مجهولة النتائج.
بالإضافة لتنوع وتوفر فرص العمل ونشاط الصناعة والتجارة في إسطنبول من أهم المزايا التي تدفع الكثيرين إلى السفر إليها ورغبتهم بالاستقرار فيها..ومن جانب مهم، تعتبر مدينة إسطنبول من أنسب المدن الصالحة للعيش في العالم.. وهذا يفسر كثرة وجود العرب والأجانب الوافدين والمقيمين في مدينة إسطنبول.. وتضاف كذلك ميزة انخفاض تكاليف المعيشة في إسطنبول وتوفر مختلف المواد اللازمة والمنتجات الغذائية والوسائل الترفيهية، وغيرها.
ومن الميزات الهامة، الاستقرار الاجتماعي والحياة الهادئة التي تتصف بها طبيعة مدينة إسطنبول.. رغم أنها من أنشط المدن التركية في كافة المجالات.. وتتميز مدينة إسطنبول بسلاسة وسهولة سير المعاملات فيما يتعلق بالشؤون الإدارية والقانونية وبيع وشراء العقارات.
وعلاوة على ما سبق، الامتيازات السريعة التي يحصل عليها مالك العقار في إسطنبول من حصوله على الإقامة إلى حرية إدارة الأعمال وصولا إلى نيله الجنسية التركية.
تنوع خيارات الاستثمار العقاري في إسطنبول:
تتنوع خيارات المستثمرين في عقارات إسطنبول بشكل محفز وعلى نطاق فضفاض ومرن يناسب اتجاهاتهم و رغباتهم الاستثمارية ويتماشى مع طبيعة المنطقة والسوق العقاري الرائج. ومن أهم أنواع الاستثمار العقاري في إسطنبول:
شراء الشقق في إسطنبول:
تمتاز مدينة إسطنبول بتنوع الشقق السكنية فيها بحيث تتناسب مع المعايير المادية والقدرة الشرائية من جهة وتناسب كافة الأذواق من جهة أخرى.. فضلا عن فخامة البناء العصري وجمالية الموقع وسحر إطلالاتها.
والجدير بالذكر، أن الشقق في إسطنبول تشهد طلبا متزايدا عليها.. سواء للاستقرار أو الاستثمار.. نظرا لارتفاع أسعارها المستمر.. وانخفاض اسعار الشقق في إسطنبول مقارنة بالمدن الكبرى.
الاستثمار في الفلل في إسطنبول:
الاستثمار في فلل إسطنبول متنوع ومرن، لتنوع مواقعها واختلاف مساحاتها.. تمتاز الفلل في مدينة إسطنبول بإطلالاتها الأخاذة و المتنوعة حسب الرغبة كما أنها ذات جودة عالية.. و تتوزع في أنحاء مدينة إسطنبول وتتوفر بمختلف المساحات والاسعار بحيث تناسب جميع المستثمرين.
استثمار المزارع في إسطنبول:
الاستثمار في مزارع إسطنبول أحد أنجح الاستثمارات العقارية.. وذلك لأن مدينة إسطنبول من أكبر المدن الاقتصادية في تركيا.. وهي ذات تربة خصبة ومناخ ملائم ومياه وفيرة… كما أن الاستثمار في مزارع إسطنبول يولد مشاريع إضافية، مثل الاستثمار في الثروة الحيوانية.. وهي ذات عوائد ربحية هائلة.
ومن جانب آخر، يمكن الاستثمار بمزارع إسطنبول كأماكن للإقامة والاستجمام والتصييف.. كونها محببة للسياح و ملائمة للطبيعة الجميلة.
وأخيرا، نحن شركة بي2بي العقارية المعتمدة في إسطنبول انطلاقاً من تجربتنا وخبرتنا الطويلة في مجال العقارات في إسطنبول، ننصح السادة المستثمرين بدخول سوق العقارات في مدينة إسطنبول و الاستثمار فيه؛ وذلك لجملة من الأسباب:
نشاط السوق العقاري في إسطنبول وارتفاع متزايد في أسعار العقارات.. ومن المعلوم أنه في حال استقرار السوق العقاري، فإن أسعار العقارات تحافظ على قيمتها؛ مما يعني الأرباح المضمونة.. توفر العقارات في مختلف مناطق إسطنبول الاستراتيجية والمميزة الذي يتيح انتقاء العقار المناسب وبيعه مستقبلاً.. نظراً لحيوية الموقع وكثرة الطلب.. إمكانية تأسيس شركة عقارية في إسطنبول وهو ما يدعم الاستثمارات العقارية على نطاق واسع ورسمي. إضافة إلى إنجاز الأعمال بشكل قانوني وآمن.
وهكذا نكون قد عرفنا القرّاء بعقارات مدينة إسطنبول وأهميتها والعوامل التي جعلت من الاستثمار العقاري في إسطنبول رائداً ومميزاً ومن أنجح الاستثمارات.
يمكنك التحدث مع فريق المبيعات عبر الواتس اب من خلال الرابط التالي : اضغط هنا
