مقالتنا اليوم عن الاستثمار العقاري للإماراتيين في تركيا حيث شهد تملك الإماراتيين في تركيا نمواً كبيراً مع إصدار الحكومة التركية قراراً بتعديل قانون الملكية فيما يتعلق بتملك الأجانب وإلغاء شرط المعاملة بالمثل لجذب المزيد من استثمارات الأجانب وهو ما عد تغيراً جذرياً في القانون التركي ومع هذا التعديل بدأ إقبال العرب على تملك العقارات في تركيا وتربع على العرش الإماراتيين حيث تملك الإماراتيين في تركيا الكثير من العقارات
وفي السطور التالية سنسلط الضوء على الأفكار التالية :
- مستقبل الاستثمار العقاري للإماراتيين في تركيا
- أهمية الاستثمار العقاري للإماراتيين في تركيا
- ماهو عدد العقارات التي يسمح للإماراتي بشرائها
- ماهي المناطق التي يركز عليها الإماراتيين في تركيا
- أهم الاستثمارات العقارية للإماراتتين في تركيا
مستقبل الاستثمار العقاري للإماراتيين في تركيا:
من الواضح أن مستقبل تملك الإماراتيين في تركيا سيشهد تسارعاً كبيراً من خلال المؤشرات التالية :
- اهتمام رجال الأعمال والأثرياء الإماراتيين بدعم الاستثمار التركي
- تعتبر دولة الإمارات الشريك الاستراتيجي والتجاري للدولة التركية أكثر من أي دولة خليجية أخرى
- توقيع أكثر من 10 اتفاقيات تعاون بين البلدين في عدة مجالات الاقتصادية والاستثمارية والتكنولوجية
- تشير المصادر إلى وجود مايزيد عن 400 شركة ومؤسسة برأس مال إماراتي في الأراضي التركية
أهمية الاستثمار العقاري للإماراتيين في تركيا :
- ساهم الاستثمار العقاري للإماراتيين في تركيا إلى انتعاش ونمو قطاع العقارات
- يعتبر حجم الاستثمارات الإماراتية الأكبر في قطاع العقارات مما جعل الحكومة التركية تبذل جهوداً جبارة في تطوير سوق العقارات
- تم جذب العديد من المستثمرين الأجانب حول العالم حتى العرب وهذا تأكيد على قوة سوق العقارات التركي من الجانب الاستثماري والاقتصادي
ماهو عدد العقارات التي يسمح للإماراتي بشرائها
بالنسبة لقانون تملك الإماراتيين في تركيا وعدد العقارات المسموح للمواطنين الإماراتيين بشرائها في تركيا، فإنه وبحسب القانون التركي يجب ألا يتجاوز مجموع ما يتملكه الأفراد الأجانب بما فيهم الإماراتيون 10% من مساحة المنطقة (البلدة) المراد الشراء فيها
وألا يتجاوز مجموع مساحة ما يستطيع أن يتملكه الفرد الإماراتي الواحد في جميع مدن تركيا على 30 هكتار أي 300 دونم، وأعطي حق رفع هذه المساحة إلى 60 هكتار لمجلس الوزراء التركي.
وبحسب قانون التملك في تركيا فإن تملك الأجانب في المناطق التي يمكن تصنيفها على أنها مناطق عسكرية مرتبط بموافقة من رئاسة أركان الجيش والقيادات التي تمثلها، وكذلك في الأراضي التي يمكن تصنيفها على أنها مناطق أمنية خاصة، حيث رُبطت بموافقة الولاية (المحافظة) التركية التي يوجد فيها العقار المراد شراؤه.
ماهي المناطق التي يركز عليها الإماراتيين في تركيا
تتربع ولاية إسطنبول على عرش المناطق المفضلة للإماراتيين عند شرائهم للعقارات في تركيا وخاصة في المناطق المركزية من إسطنبول، مثل:
تشاملجا التي يوجد فيها مشروع عقاري إماراتي حصل على جائزة أفضل بناء معماري متعدد الاستخدام في أوروبا، ويضم أبنية سكنية إلى جانب فندق ومركز تسوق على مساحة 150 ألف متر مربع.
وكذلك تبرز منطقة بيوك جكمجة في إسطنبول الأوروبية باستقطابها للمستثمرين الإماراتيين بالشقق السكنية الفخمة، والفلل ذات الإطلالات الجميلة على بحيرة بيوك جكمجة.
وتشير التقارير إلى وجود زيادة في حجم الاستثمارات الإماراتية في قطاع العقارات والتوسع في بناء الفنادق، والمنتجعات، والفلل في العديد من المناطق السياحية في تركيا، مثل: منطقة البحر الأبيض المتوسط خصوصاً في أنطاليا (عاصمة السياحة في تركيا)، والتي أُدرجت في خطط بعض كبار المستثمرين الإماراتيين للاستثمار في عقاراتها الواعدة بالربح، وكذلك منطقة البحر الأسود وبخاصةٍ مدينة طرابزون الخضراء، بالإضافة إلى بورصة، ويالوا، وصبنجه؛ حيث تنشط الشركات الإماراتية في بناء الشقق، والمجمعات السكنية الفخمة، والمشاريع الضخمة.
أهم الاستثمارات العقارية للإماراتيين في تركيا :
تسعى شركات ضخمة لدخول سوق العقارات التركي وعلى رأس تلك الشركات شركة دبي القابضة العالمية للعقارات والتي ستضخ 1.83 مليار درهم إماراتي في العاصمة التركية اسطنبول القلب النابض للدولة التركية
حيث يتوفر في اسطنبول جميع مقومات النجاح بالإضافة إلى أنها وجهة سياحية يتوافد عليها الأشخاص من كافة أرجاء العالم وهذا بحد ذاته من معايير نجاح الاستثمار العقاري للإماراتيين في تركيا
أتينا إلى نهاية مقالتنا ” الاستثمار العقاري للإماراتيين في تركيا ” شكرا لاستثمار وقتك الثمين في القراءة
يمكنك التحدث مع فريق المبيعات عبر الواتس اب من خلال الرابط التالي : اضغط هنا
