مقالة اليوم عن المستشار العقاري في تركيا نظرا” لدوره المهم في إتمام الصفقة فلم يعد المستشار العقاري نوعا” من الترف او زيادة نفقات بل أمرا” ملحا” تتطلبه فكرة الاستثمار العقاري وسنتحدث اليوم عن مايلي :
- من هو المستشار العقاري في تركيا ؟
- مهام المستشار العقاري في تركيا
- ميزات المستشار العقاري الناجح
- فوائد الاستعانة ب المستشار العقاري في تركيا
من هو المستشار العقاري في تركيا ؟
المُستشار العقاري هو السفينة الآمنة للاستثمار في تركيا، كما يُعتبر التعامل معه ركناً أساسياً من نجاح الاستثمار العقاري مهماً اختلفت أهدافه للسكن أو للاستثمار أو للتجارة , فالمستشار العقاري بمثابة نقطة الانطلاق نحو أفضل المشاريع والمناطق التي تصلح لشراء عقار
عند شراء عقار في تركيا هذا يعني أنك تضع تعب العمر في مكان واحد والعقار ليس كباقي المنتجات يتطلب بحثا” ودراسة شاملة وتفصيلية للوصول إلى العقار الذي تحلم به
مهام المستشار العقاري في تركيا :
1– معرفة شاملة حول سوق العقارات في تركيا:
استناداً للخبرة الطويلة ل المستشار العقاري فإنه يعرف الكثير من المعلومات التي تتعلق بهذا المجال وأكثرها دقة .
بإمكانه أن يقدم لك دراسة حول مستقبل الاستثمار العقاري في المنطقة التي وقع اختيارك عليها
كن على ثقة أن مستشارك العقاري سيساعدك على اتخاذ القرار الصحيح الذي يناسب هدفك ويتوافق مع ميزانيتك المادية.
2 – يقدم لك العقار المناسب بوقت قياسي :
استعانتك بالمستشار العقاري في تركيا يختصر عليك الكثير من الوقت والتعب والجهد لأنه يقدم إليك الكثير من الخيارات المناسبة في الوقت ذاته كل ماعليك أن تزوِّده بكامل رغباتك التي ترغب بوجودها في العقار واترك ما تبقى من مهام عليه
3 – يزوِّد المشتري بأهم المعلومات عن المنطقة:
بعد أن يكون قد وقع اختيارك على عقار ما في إحدى المناطق التركية سيقوم المستشار بتزوِّيد العميل بكافة المعلومات التي ترتب بها من حيث الخدمات التي تحظى بها مثل المدارس والجامعات والمستشفيات والمواصلات العامة.
المستشار العقاري في تركيا يمتلك معلومات واسعة عن كل مدينة من المدن التركية وكل منطقة ومن خلال ما يوفره لك من معلومات تختار الأنسب لك
4 – خبرة في التفاوض على السعر:
عند شرائك لعقار في أي بلد في العالم لا بدَّ من المرور بمرحلة التفاوض على السعر حتى يصل الطرفان إلى حلٍّ يرضيهم والتفاوض على السعر هي إحدى المهام الرئيسية ل المستشار العقاري في تركيا ويمكنه أن يحصل على خصومات عالية ومميزة.
5 – خدمات ما بعد البيع:
رحلة شراء العقارات في تركيا لا تنتهي بشراء العقار واستلام مفتاحه بل إن هناك العديد من التفاصيل التي يجب أن يتم تنفيذها بعد ذلك ومن أبرزها:
تحضير الوثائق والأوراق المطلوبة.
متابعة كافة الإجراءات والمعاملات.
فتح عدادات الماء والكهرباء.
فتح الحسابات البنكية.
المساعدة في الحصول على الإقامة العقارية.
الإشراف على استخراج الجنسية التركية.
يقدم للعميل العديد من العروض المهمة لتأثيث العقار.
6 – إدارة العقارات:
إن من أهم المهام التي يقدمها مستشار العقارات في تركيا هي إدارة العقارات نيابة عن أصحابها أو في غيابهم فيكون مسؤولاً عن الإيجار أو إعادة بيعه مرةً أخرى وأضف إلى معلوماتك أنه يزوِّد صاحب العقار بأهم المعلومات المستجدات.
ميزات المستشار العقاري الناجح :
- أن يكون لدى المستشار العقاري شهادة مزاولة المهنة
- كفاءة المستشار العقاري المهنية: وذلك من خلال الدراسة الكاملة للعقار المراد شراؤه والتي يقدمها للعميل ومعرفة العقارات الصالحة لغاية الاستثمار العقاري . مع خبرته الكافية ل تسعير العقار بسعر حقيقي يتناسب مع مواصفات العقار و درجة إقناعه للعميل بشراء العقار.
- إلمام المستشار العقاري في تركيا بكافة التفاصيل المتعلقة بسوق العقارات في تركيا.
- قدرته على تحليل الوقائع والتنبؤ بما يحدث فيما يتعلق بالعقارات.
- يجب أن يكون على معرفة كافية بالخطط المستقبلية المطروحة في سوق العقارات وخاصة في ما يتعلق بالخطط والمشاريع الحكومية التي سيتم تنفيذها.
- مصداقيته وشفافيته بالعمل: يجب أن يتمتع المستشار العقاري بالمصداقية والشفافية عند تقييم الأسعار ودراستها ويمكن التحقق من ذلك من خلال أقواله وأفعاله ووضوحه من أول لقاء و الاستفسار عنه من عملاء سبق لهم التعامل معه.
- دقة المواعيد: الالتزام بالمواعيد معيار الإنسان الناجح فيجب على المستشار العقاري الالتزام بالمواعيد مع العميل حتى يكسب ثقته.
- السرعة في الإنجاز: عدم المماطلة وحل المشاكل والقيام بالأعمال المطلوبة منه بالوقت المناسب والمطلوب.
فوائد الاستعانة ب المستشار العقاري في تركيا :
يضمن عدم الوقوع في أية خسائر مادية عند شراء العقار.
وذلك بتحديد السعر المتوافق مع مواصفات العقار بهدف توفير المال وبما يضمن عدم غدر عملائهم بالسعر
المساعدة في إتمام المعاملات القانونية لإتمام عملية الشراء ومابعد عملية الشراء كما ذكرنا سابقا”
توفير الوقت على المشتري في اختيار العقار المناسب.
فقد يقع المشتري بحيرة كبيرة أثناء اختيار العقار المناسب له من ضمن الخيارات العديدة والعروض المتنوعة الموجودة في تركيا مما يتطلب منه جهداً كبيراً في عملية البحث لإيجاد العقار المناسب.
يساعد المشتري في توجيهه نحو شركة الإنشاء أو المشروع الذي يتناسب مع تطلعاته وأهدافه. بما يوفر عليه عناء البحث بناءً على خبرته واطلاعه على المشاريع المتوفرة.
أتينا إلى نهاية مقالتنا المستشار العقاري في تركيا شكرا لقراءتك
يمكنك التحدث مع فريق المبيعات عبر الواتس اب من خلال الرابط التالي : اضغط هنا
