code1359

مشروع عبارة 2 ابنية سكنية تم بناءها  في الامارات العربية المتحدة من قبل المطور بن غاطي ويقدم للمستثمرين شقق ديلوكس للبيع في دبي وتحديداً منطقة الجداف ، المشروع ذات تصميم عصري وغاية في الروعة ، يتمتع المشروع بموقع حيوي وتجاري...
السعر يبدأ من
381,212 $
الموقع
الجداف
طريقة الدفع
50% الدفعة المقدمة
|
18 الأقساط
تاريخ التسليم
30.09.2027
سند الملكية
ملكية

معلومات العقار

مشروع عبارة 2 ابنية سكنية تم بناءها  في الامارات العربية المتحدة من قبل المطور بن غاطي ويقدم للمستثمرين شقق ديلوكس للبيع في دبي وتحديداً منطقة الجداف ، المشروع ذات تصميم عصري وغاية في الروعة ، يتمتع المشروع بموقع حيوي وتجاري في مدينة دبي  .

المشروع مكون من 2 برج سكني  بارتفاع 15 طابق  ، بحيث يبلغ عددالشقق السكنية فيه 624 شقة للبيع في دبي بمساحات تبدا من 373 قدم مربع ( 35 متر مربع )  و لغاية 1033 قدم مربع ( 96 متر مربع ) , يتواجد في البرج شقق سكنية بانماط تبدا من ستديو 1+0 ولغاية غرفتين وصالة 2+1 

الخدمات الاجتماعية : 

  • حراسة وأمن ومراقبة كاميرات على مدار الساعة في الأسبوع
  • ملاعب تنس
  • جلسات خارجية 
  • مسبح خارجي مفتوح 
  • نظام البيت الذكي
  • مساحات مائية وخضراء
  • نادي رياضي واماكن ايروبيك 
  • مواقف للسيارات 

الموقع :

يبعد المشروع عن : 

  • مطار دبي الدولي 10 دقيقة 
  • الطريق السريع 11 يبعد 2 دقائق فقط 
  • أقرب محطة للحافلات العامة تبعد 2 دقيقة 
  • محطة المترو تبعد 4 دقائق
  • الأسواق والمشافي والمدارس والجامعات تبعد بين ( 3 الى 10 ) دقائق 

ملاحظة :

ظريبة القيمة المضافة ثابتة : 5000 درهم اماراتي ( 1365 دولار امريكي ) 

الخدمات

بيت ذكي
حراسة
كاميرات مراقبة
مسبح مفتوح
موقف سيارات
نادي رياضي

لماذا هذا العقار؟

تعتبر الجداف، الكائنة في بر دبي العريقة، أكثر من مجرد منطقة جغرافية؛ إنها تجسيد لتاريخ دولة الإمارات العربية المتحدة، وحلقة وصل بين ماضيها البحري العريق وحاضرها المزدهر، ومستقبلها الطموح. تتربع هذه المنطقة الاستراتيجية على الجانب الغربي من خور دبي، حاملةً اسماً يعكس هويتها القديمة، "المُجدف"، تذكيراً بدورها الحيوي في نقل السكان عبر القوارب الشراعية التقليدية. ورغم التطور العمراني الهائل الذي شهدته دبي، لا تزال الواجهة البحرية للجداف وفية لتراثها، حيث تحتضن أحواض بناء السفن، بما في ذلك مشروع بناء مركب شراعي ضخم يهدف إلى تسجيل رقم قياسي عالمي جديد، شاهداً على استمرار هذا الإرث البحري.

ملخص لأهم مميزات الجداف:

  • الموقع الاستراتيجي: تقع في قلب دبي، بين خور دبي والخليج التجاري، مما يربطها بأهم المناطق في الإمارة.
  • الإرث البحري العريق: احتضانها لأحواض بناء السفن يعكس تاريخها في بناء المراكب الشراعية التقليدية.
  • البنية التحتية المتطورة: شبكة مترو ممتازة وطرق رئيسية سريعة تسهل التنقل والوصول إليها.
  • التنوع العمراني: مجموعة متنوعة من المباني السكنية والفنادق والمرافق الخدمية.
  • المرافق المميزة: ملعب زعبيل، مكتبة محمد بن راشد، مستشفى لطيفة.
  • القرب من مراكز الأعمال: خيار مثالي للموظفين الباحثين عن عقارات سكنية قريبة من مقار أعمالهم.
  • الوجهة السياحية الجذابة: توفر مجموعة متنوعة من الشقق الفندقية والفنادق والمساكن المطلة على الواجهة البحرية.
  • البيئة الحيوية: منطقة مليئة بالنشاطات والفعاليات.

يمكن القول أن الجداف هي منطقة فريدة من نوعها في دبي، تجمع بين عبق الماضي وتطلعات المستقبل. إنها ليست مجرد منطقة سكنية أو تجارية، بل هي مجتمع حيوي نابض بالحياة، يحافظ على تراثه العريق ويسعى إلى التطور والازدهار. إن الجداف هي نبض دبي القديم المتجدد في قلب المدينة الحديثة، وتمثل إضافة قيمة للمشهد العمراني والاقتصادي والثقافي في الإمارة.

أنواع الشقق والأسعار

النوع المساحة السعر
1+1
شقة
64 - 81 m²
381,212 - 459,687 $
1+0
متجر
89 - 647 m²
1,899,096 - 7,782,916 $

الموقع

مدرسة 5 min
محلات تجارية 5 min
مترو انفاق 4 min
جامعة 10 min
مستشفى 3 min
محطة الحافلات 2 min
مسجد 2 min
المطار 10 min
شارع رئيسي 11 min

تفاصيل المنطقة

عدد السكان

25,000

نسبة الجنس

50% ذكر | 50% أنثى

التقييم

4.3

تغير السعر

سنة واحدة

15%

3 سنوات

35%

5 سنوات

65%

مشاريع مشابهة

code1452 خصم 6%
$ 1,143,635
الأقساط
60 شهر
دفعة مقدمة
10 %
code1452

مشروع فلل فاخرة من بن غاطي في مدينة دبي الأكاديمية بتصاميم عصرية…

code1358 خصم 6%
$ 367,597
الأقساط
28 شهر
دفعة مقدمة
20 %
code1358

شقق ديلوكس للبيع في ند الشبا بدبي ضمن احد مشاريع سلسلة مرسيدس…

code1357 خصم 2%
$ 367,597
الأقساط
28 شهر
دفعة مقدمة
20 %
code1357

شقق ديلوكس للبيع في دبي وتحديداً منطقة ند الشبا في احد مشاريع…

مقارنة العقارات

قارن