code1354

مشروع فريد من نوعه يقع في منطقة زيتون بورنو الحيوية على الجانب الأوروبي من اسطنبول. هذا المشروع المتميز يفتح أبوابه للمشترين والمستثمرين الطموحين، ليمنحهم أفضل فرص الاستثمار العقاري في اسطنبول، جنبًا إلى جنب مع نمط حياة فاخر ومريح.

هندسة معمارية عصرية وجودة بناء لا تضاهى

تم تشييد هذا المشروع على مساحة 1200 متر مربع، ويتكون من مبنى واحد بارتفاع 13 طابقًا بتصميم عصري وأنيق. يضم المشروع 105 شقة سكنية فاخرة للبيع، بالإضافة إلى 9 محلات تجارية مميزة. تتراوح مساحات الشقق بين 64 و 168 مترًا مربعًا، مع خيارات متنوعة تشمل شققًا بغرفة نوم واحدة (1+1) وصولًا إلى شقق بثلاث غرف نوم (3+1).

موقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى كافة المرافق

يتميز المشروع بموقعه المركزي في اسطنبول، حيث يقع على بعد:

• 3 دقائق فقط من محطة الترامواي والمتروبوس ومترو الأنفاق.
• دقيقتين فقط من محطة الحافلات العامة.
• 40 دقيقة فقط من مطار اسطنبول الدولي.
• 3 دقائق فقط من الشارع الرئيسي.
• بالقرب من الأسواق والمدارس والجامعات والمستشفيات (بين 2 و 7 دقائق).

مرافق اجتماعية متكاملة تضمن الراحة والاستجمام

يوفر المشروع مجموعة واسعة من المرافق الاجتماعية التي تضمن لك ولعائلتك أقصى درجات الراحة والرفاهية، بما في ذلك:

• مواقف سيارات مخصصة للسكان.
• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة متطورة.
• نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة.
• ساونا وحمام تركي تقليدي للاسترخاء والتجديد.
• خدمة استقبال مميزة.

ملاحظة هامة :

• تُفرض ضريبة القيمة المضافة (VAT) على العقارات في تركيا بنسب متدرجة، حيث يتم تطبيق ضريبة 1% للعقارات السكنية ذات المساحة الصافية التي لا تتجاوز 150 متراً مربعاً، بينما ترتفع إلى 20% في حال تجاوزت المساحة المذكورة في سند الملكية (الطابو) الـ 150 مترًا مربعًا، وذلك وفقاً للوائح الضريبية العقارية
• بالنسبة للهوم اوفيس و العقارات التجارية  فأن ضريبة القيمة المضافة تحسب 20% مهما كانت المساحة .