code1522

يقع هذا المشروع في منطقة بيوغلو بالقرب من القرن الذهبي في قلب إسطنبول وعلى الجانب الأوروبي منها، تم بناؤه على أرض تبلغ مساحتها 6,855 متر مربع 66% منها مخصصة للمساحات الخضراء (بمساحة بناء إجمالية تصل إلى 20,142 متر مربع)، وهو مكون من 3 أبنية سكنية بارتفاع 6 طوابق، بحيث يبلغ عدد الشقق السكنية فيه 119 شقة سكنية معروضة للبيع بخيارات تبدأ من 1 + 1 ولغاية دوبلكس 3 + 1 وبمساحات تبدأ من 76 ولغاية 256 متر مربع. تتميز الشقق بأسقف مرتفعة تصل إلى 3.10 متر وإطلالات على القرن الذهبي في شقق مختارة. 

المرافق الاجتماعية :

• مواقف سيارات ومستودعات خاصة
• نادي رياضي ولياقة بدنية
• مساحات خضراء للاسترخاء ومسارات للمشي
• محطات شحن للسيارات الكهربائية
• نظام المنزل الذكي (Smart Home)
• حراسة وأمن ومراقبة كاميرات 24/7

الموقع : 

المشروع يبعد:

• دقيقة واحدة عن متحف رحمي كوتش
• 5 دقائق إلى الطريق السريع E5 ومحطة المتروباص
• 6 دقائق عن مشروع Tersane İstanbul ومجمع Miniatürk
• 8 دقائق عن محطة الترامواي
• 12 دقيقة عن برج غلطة ومنطقة بالات التاريخية
• 40 دقيقة إلى مطار إسطنبول الجديد.

ملاحظة هامة :

تُفرض ضريبة القيمة المضافة (VAT) على العقارات في تركيا بنسب متدرجة، حيث يتم تطبيق ضريبة 1% للعقارات السكنية ذات المساحة الصافية التي لا تتجاوز 150 متراً مربعاً، بينما ترتفع إلى 20% في حال تجاوزت المساحة المذكورة في سند الملكية (الطابو) الـ 150 مترًا مربعًا، وذلك وفقاً للوائح الضريبية العقارية

بالنسبة للهوم اوفيس و العقارات التجارية  فأن ضريبة القيمة المضافة تحسب 20% مهما كانت المساحة .