code1525
عيشوا الفخامة المطلقة والرفاهية العصرية في قلب الطبيعة الخلابة مع مشروع الفلل هذا الذي يتم بناءه في شيلا، اسطنبول. نقدم لكم مجتمع فلل راقٍ واستثنائي يجمع بين التصميم المعماري الحديث، التكنولوجيا المتقدمة، والإطلالات الساحرة، ليمنحكم ولعائلتكم تجربة معيشة متميزة تدمج...
السعر يبدأ من
1,500,000 $
الموقع
شيلا
طريقة الدفع
50%
الدفعة المقدمة
|
18
الأقساط
تاريخ التسليم
30.05.2027
سند الملكية
ارتفاق
معلومات العقار
عيشوا الفخامة المطلقة والرفاهية العصرية في قلب الطبيعة الخلابة مع مشروع الفلل هذا الذي يتم بناءه في شيلا، اسطنبول. نقدم لكم مجتمع فلل راقٍ واستثنائي يجمع بين التصميم المعماري الحديث، التكنولوجيا المتقدمة، والإطلالات الساحرة، ليمنحكم ولعائلتكم تجربة معيشة متميزة تدمج بين الهدوء والاستثمار العقاري الناجح.
تفاصيل المشروع :
- الموقع : شيلا، الجانب الآسيوي من اسطنبول (بجوار جامعة إيشك ومقابل مستشفى شيلا الحكومي مباشرة).
- المساحة الإجمالية للمشروع : 15,645 متر مربع.
- عدد الفلل : 35 فيلا فاخرة (تضم 25 فيلا مستقلة و10 فلل توأم).
- النمط : 4.5+1 حتى 5.5+1 (جميع الفلل مصممة بنظام دوبلكس من طابقين).
- المساحة الداخلية : تبدأ من 180 متر مربع وتصل إلى 310 متر مربع لكل فيلا.
- مساحة أرض الفيلا : تتراوح بين 350 متر مربع و500 متر مربع لكل فيلا.
- ارتفاع الأسقف : 3.20 متر مع واجهات زجاجية بانورامية ممتدة تعزز الإضاءة الطبيعية.
ميزات وخدمات حصرية :
- مسبح خاص : مسبح خاص لكل فيلا يمنحكم أعلى درجات الخصوصية والرفاهية.
- حديقة خاصة : حديقة خاصة منسقة بمساحة تقارب 200 متر مربع مع إمكانية الوصول المباشر إليها من كافة الغرف.
- نظام البيت الذكي : أنظمة أتمتة منزلية متطورة مع إمكانية التحكم الكامل عن بُعد.
- طاقة شمسية : نظام ألواح طاقة شمسية خاص ومثبت لكل فيلا.
- تدفئة أرضية وتكييف : نظام تدفئة أرضية متكامل مع أحدث أنظمة التدفئة والتبريد.
- حراسة وأمن : نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24/7 مع كاميرات مراقبة وأنظمة أمان ضد الحرائق.
- مواقف سيارات : موقف سيارات خاص لكل فيلا.
- تجهيزات داخلية فاخرة : غرف مؤونة مخصصة وغرف تبريد وحفظ الطعام ضمن تصميم داخلي عصري وأنيق.
موقع استراتيجي :
- دقيقة واحدة فقط عن طريق شيلا السريع (D020).
- دقيقتان إلى مستشفى شيلا الحكومي (مقابل المشروع مباشرة).
- 4 دقائق إلى جامعة إيشك (مجاور للمشروع).
- 4 إلى 5 دقائق إلى الأسواق والمراكز التجارية (Macrocenter والمتاجر).
- 5 دقائق إلى شواطئ أيازما وكومبابا الساحرة.
- 5 دقائق إلى محطة حافلات شيلا.
- 6 دقائق إلى وسط مدينة شيلا (الأسواق والبازار) وفنار شيلا البحري.
- 7 دقائق إلى ميناء شيلا واليخوت.
- 40 دقيقة إلى مطار صبيحة كوكجين الدولي.
- 55 دقيقة إلى مطار اسطنبول الدولي عبر طريق المرمرا الشمالي السريع.
الخدمات
بيت ذكي
حراسة
كاميرات مراقبة
مناطق خضراء
مسبح مفتوح
موقف سيارات
لماذا هذا العقار؟
- تتميز منطقة شيلا في تركيا بجاذبية خاصة تجعلها وجهة مرغوبة للسكن والاستثمار، وذلك لما تنطوي عليه من مزايا عديدة. فموقعها الاستراتيجي على ساحل بحر شيلا في اسطنبول يمنحها مناخاً معتدلاً يجذب الزوار من مختلف أنحاء العالم، مما يخلق بيئة نابضة بالحياة على مدار العام.
- إلى جانب مناخها المعتدل، تحتضن شيلا معالم سياحية بارزة كشاطئ شيلا ومنارتها الشهيرة، مما يضفي على السكن فيها طابعاً سياحياً مميزاً. وتكتمل هذه المزايا بتوفر كافة المرافق الخدمية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان وتضمن لهم حياة مريحة.
- أما بالنسبة للخيارات العقارية، فتتميز شيلا بتنوعها الذي يلائم مختلف الأذواق والميزانيات. وتبرز الفلل العصرية كخيار مثالي للباحثين عن إقامة هادئة بلمسة فنية، حيث توفر لهم خصوصية وراحة في منطقة فريدة من نوعها.
- باختصار، يمثل السكن في شيلا فرصة للاستمتاع بمزايا الطبيعة الخلابة، والعيش في بيئة حيوية توفر كافة سبل الراحة والترفيه، مما يجعلها خياراً جذاباً للراغبين في الاستقرار أو الاستثمار في تركيا.
أنواع الشقق والأسعار
| النوع | المساحة | السعر |
|---|---|---|
4.5+1
فيلا
|
168 - 310 m² |
1,500,000 - 1,500,000 $
|
4.5+1
فيلا
|
168 - 310 m² |
1,500,000 - 1,500,000 $
|
الموقع
مدرسة
5 min
محلات تجارية
5 min
جامعة
13 min
مستشفى
5 min
محطة الحافلات
3 min
مسجد
3 min
مطار صبيحة
50 min
شارع رئيسي
3 min
تفاصيل المنطقة
عدد السكان
45,450نسبة الجنس
53%
ذكر
|
47%
أنثى
التقييم
4.2تغير السعر
سنة واحدة
97%3 سنوات
514%5 سنوات
875%
اسطنبول الآسيوية / بيكوز 
