code806

يقع المشروع في منطقة طرابيا / ساريير وهي منطقة راقية في إسطنبول جذبت انتباه العائلات المالكة والنبيلة في تركيا منذ العصور القديمة وحتى الآن ، يطل هذا المشروع على المناظر الطبيعية الخلابة لمضيق البوسفور وغابات بلغراد ، حيث يمزج بين...

السعر يبدأ من

379,900 $

الموقع

ساريير

طريقة الدفع

50% الدفعة المقدمة

18 الأقساط

تاريخ التسليم

30.12.2026

سند الملكية

لا يوجد سند ملكية

معلومات العقار

تم بناء هذا المشروع في الجزء الأكثر مركزية من منطقة ساريير ، حيث تم بناءه على ارض تبلغ مساحتها 8035 متر مربع في حي طرابيا النبيلة ، يعد هذا المشروع واحدًا من تسعة مساكن جي دبليو ماريوت في العالم ، والتي تم تصميمها بأحدث جيل من الحياة الفاخرة للغاية مع خدمات فندقية فخمة للغاية وعضوية دائمة في ماريوت حول العالم.

يقدم المشروع شقق ومكاتب تجارية ذات الميزات الفريدة والخاصة ، هذا المشروع من تنفيذ شركة البناء Gül Inşaat حيث يقدم بنايتين من 23 طابقا إجمالي الوحدات فيه 216 وحدة سكنية ، 22 مكتب منزلي بأنماط وأنواع الوحدات تتراوح بين عادية ودوبلكس بعدد غرف من غرفة نوم واحدة إلى 5 غرف نوم ومكاتب منزلية في الدور العلوي ، وبمساحات تبدأ من 38 ولغاية 398 متر مربع ,‬ يطل المشروع على الغابات والمدينة والبحر ، لذلك ، ستتاح لك فرصة الحصول على جميع درجات اللون الأخضر والازرق ورحابة الطبيعة وقتما تشاء .

المرافق الاجتماعية :

نادي رياضي مجهز بأحدث التقنيات
حمام تركي
ساونا
مسبح خارجي
قاعة سينما
قاعة مؤتمرات
مطعم
مقهى
مغسلة
صيدلية
صالون لتصفيف الشعر
مواقف للسيارات
المشروع مخدوم بحراسة وامن ومراقبة كاميرات على مدار الساعة في الاسبوع .

موقع مميز :

يقع المشروع في منطقة طرابيا / ساريير ، ستتمتع بسهولة الوصول إلى أهم مراكز التسوق في تركيا ، ستلبي جميع احتياجاتك في غضون دقائق موقع المشروع المتميز يقدم وصولاً سهلاً إلى :

مترو حاجي عثمان : دقيقتين
محطة مترو داروشصافاكا : 4 دقائق
حديقة استيني : 10 دقائق
مطار إسطنبول : 36 دقيقة
مستشفى أتشيبادم : 5 دقائق
نادي التنس : 5 دقائق

ملاحظة هامة :

تُفرض ضريبة القيمة المضافة (VAT) على العقارات في تركيا بنسب متدرجة، حيث يتم تطبيق ضريبة 1% للعقارات السكنية ذات المساحة الصافية التي لا تتجاوز 150 متراً مربعاً، بينما ترتفع إلى 20% في حال تجاوزت المساحة المذكورة في سند الملكية (الطابو) الـ 150 مترًا مربعًا، وذلك وفقاً للوائح الضريبية العقارية
بالنسبة للهوم اوفيس و العقارات لتجارية فأن ضريبة القيمة المضافة تحسب 20% مهما كانت المساحة .

الخدمات

حراسة

ساونا

سينما

مسبح مفتوح

موقف سيارات

مطعم

نادي رياضي

مقهى

حمام تركي

لماذا هذا العقار؟

تم تصميم هذا المشروع باستخدام أحدث التقنيات والمواد عالية الجودة لضمان تقديم أعلى مستوى من الرفاهية والراحة للسكان. تشمل الخدمات المقدمة في هذا المشروع خدمات فندقية فاخرة مثل السبا والنوادي الصحية والمطاعم الفاخرة.‬
بالإضافة إلى ذلك، يتمتع السكان بعضوية دائمة في شبكة ماريوت العالمية، مما يتيح لهم الوصول إلى مزايا حصرية وخدمات فاخرة في جميع أنحاء العالم. هذا يجعل من المشروع وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر ومريح.‬
يقع المشروع في قلب المدينة وتحديداً منطقة طرابيا / ساريير التي تعد واحدة من المناطق القيمة في اسطنبول تركيا ، بحكم موقعها المتميز ، فهي تقع بالقرب من الطرق الهامة ووسائل النقل العام في اسطنبول.
تعتبر المنطقة اختيارًا ملائمًا إذا كنت تريد مكانًا للإقامة والاستقرار تتوفر بها الخدمات الأساسية كالتعليم والصحة والمواصلات، حيث يوجد في ساريير أشهر الجامعات مثل جامعة اسطنبول التقنية وجامعة البوسفور وجامعة مرمرة وكلية الغابات، لذا فهي من المناطق التي تجذب طلبة الجامعات، كذلك تضم ساريير العديد من المستشفيات والعيادات العامة التي توفر رعاية صحية للسكان.
تم فحص ملاءمة الأرض قبل بناء المشروع وتم تنفيذ التصميم حسب لوائح مقاومة الزلازل اخذين بالاعتبار نتائج المسح الأرضي ولائحة العزل ، تنتظرك أماكن معيشية صلبة وموثوقة في مسكنك ، حيث سيكون لديك مساحات معيشية محمية ضد الكوارث ، يتم التفكير في كل شيء بأدق التفاصيل لراحتك.

أنواع الشقق والأسعار

النوع	المساحة	السعر
1+0 مكتب منزلي	37 - 103 m²	379,900 - 1,004,000 $
1+1 شقة	85 - 150 m²	840,675 - 1,408,330 $
2+1 شقة	156 - 238 m²	1,335,113 - 2,668,479 $
3+1 شقة	251 - 269 m²	2,262,587 - 3,271,161 $
4+1 شقة	327 - 354 m²	2,947,962 - 3,966,462 $
1+1 مكتب منزلي	119 - 134 m²	1,158,040 - 1,239,730 $
2+0 مكتب منزلي	94 - 94 m²	884,000 - 884,000 $