code732

هو مشروع استثماري ذو طابع عائلي بأمتياز في منطقة ايوب سلطان وتحديداً جوكتورك على الجانب الاوروبي في اسطنبول ، يقدم شقق معروضة للبيع في اسطنبول ذات فرص استثمارية وسكنية ممتازة … اغتنم الفرصة واحجز مسكنك من الان .تم بناء المشروع...

السعر يبدأ من

734,000 $

الموقع

ايوب سلطان

طريقة الدفع

50% الدفعة المقدمة

18 الأقساط

تاريخ التسليم

جاهز

سند الملكية

ملكية

معلومات العقار

هو مشروع استثماري ذو طابع عائلي بأمتياز في منطقة ايوب سلطان وتحديداً جوكتورك على الجانب الاوروبي في اسطنبول ، يقدم شقق معروضة للبيع في اسطنبول ذات فرص استثمارية وسكنية ممتازة … اغتنم الفرصة واحجز مسكنك من الان .

تم بناء المشروع على ارض تبلغ مساحتها 48000 متر مربع 60% منها مساحات خضراء ، وهو مكون من 13 ابنية او كتل سكنية بارتفاع 6 طوابق ، بحيث يبلغ عدد الشقق الاجمالي فيه 165 شقة او عقار سكني ، تتواجد فيه حالياً خيارات من الشقق تبدأ من 2+1 ولغاية 5.5+1 بمساحات تبدأ من 137 ولغاية 674 متر مربع , تتواجد خيارات متعددة من شقق دوبلكس وشقق مع حديقة خاصة خارجية وشرفة كبيرة ، كما ان جميع الشقق ذات اطلالات رائعة على غابات بلغراد .

الموقع والمواصلات :

يبعد المشروع 5 دقائق عن المركز الرياضي "Kemer Country Club" وهو نادي الجولف الوحيد في اسطنبول.
محطة المترو M11 تبعد 4 دقائق سيراً على الأقدام.
مطار اسطنبول 15 دقيقة
مراكز الأعمال Maslak و Levent على بعد 20 دقيقة
جامعة بهشة شهير BAU على بعد 550 م

الخدمات الاجتماعية :

منطقة مغلقة بالكامل مع أمن على مدار 24 ساعة يضمن سلامة عائلتك
مطعم
مساحات خضراء
نادي رياضي
ساونا
مسارات للمشي
ملاعب اطفال
مسبح داخلي أولمبي مشمس ومغلق
موقف سيارات مغلق

ملاحظة هامة :

تُفرض ضريبة القيمة المضافة (VAT) على العقارات في تركيا بنسب متدرجة، حيث يتم تطبيق ضريبة 1% للعقارات السكنية ذات المساحة الصافية التي لا تتجاوز 150 متراً مربعاً، بينما ترتفع إلى 20% في حال تجاوزت المساحة المذكورة في سند الملكية (الطابو) الـ 150 مترًا مربعًا، وذلك وفقاً للوائح الضريبية العقارية
بالنسبة للهوم اوفيس و العقارات التجارية فأن ضريبة القيمة المضافة تحسب 20% مهما كانت المساحة .

الخدمات

حراسة

ساونا

كاميرات مراقبة

ملاعب اطفال

مناطق خضراء

مسبح مفتوح

مسبح مغلق

موقف سيارات

مطعم

نادي رياضي

حمام تركي

قسم استقبال

لماذا هذا العقار؟

يقع المشروع في أحد أهم وأقدم الأحياء في قلب مدينة اسطنبول التاريخية ، كما أن المنطقة غنية بالأسواق والمراكز التجارية . كما ان المشروع محاط بالمدارس والجامعات والمراكز الصحية والمستشفيات ، وهو قريب من أهم المعالم التاريخية في وسط اسطنبول مثل المساجد والمتاحف والقصور التاريخية.
يتميز المشروع بتشطيبات داخلية وخارجية غاية في الروعة وراقية وبأسلوب معماري مميز يجمع بين معايير الجمال والجودة .كما تم انشاء مباني المشروع وفقًا لمعايير وزارة الأشغال العامة ، وفقًا لأنظمة الزلازل والعزل .
فرصة ذهبية يقدمها لك المشروع للعيش حياة مريحة في قلب اسطنبول النابض بالحياة ، مع إطلالات مميزة في شقق فاخرة ، وطرازها المعماري الأنيق والفخم ، كما تتميز الشقق بتوافرها على معايير الراحة والرفاهية على اعلى مستوى.

أنواع الشقق والأسعار

النوع	المساحة	السعر
2+1 شقة	101 - 253 m²	734,000 - 1,224,000 $
2.5+1 شقة	230 - 230 m²	1,178,000 - 1,178,000 $
3+1 شقة	145 - 346 m²	925,000 - 1,624,000 $
4+1 شقة	209 - 209 m²	1,313,000 - 1,979,250 $
4.5+1 شقة	361 - 459 m²	1,717,000 - 2,046,000 $
5+1 شقة	227 - 240 m²	1,356,000 - 1,479,000 $