code1541

امتلك وحدتك السكنية والاستثمارية الفاخرة في هذا المشروع المتميز في قلب مدينة باتومي الساحرة ، أحد أسرع أحياء المدينة نمواً وجاذبية. نقدم لكم مشروعاً سكنياً واستثمارياً متكاملاً  يجمع بين التصميم المعماري العصري ذي الواجهات الزجاجية البانورامية الممتدة من الأرض حتى...
السعر يبدأ من
24,734 $
الموقع
باتومي
طريقة الدفع
50% الدفعة المقدمة
|
18 الأقساط
تاريخ التسليم
30.12.2030
سند الملكية
لا يوجد سند ملكية

معلومات العقار

امتلك وحدتك السكنية والاستثمارية الفاخرة في هذا المشروع المتميز في قلب مدينة باتومي الساحرة ، أحد أسرع أحياء المدينة نمواً وجاذبية. نقدم لكم مشروعاً سكنياً واستثمارياً متكاملاً  يجمع بين التصميم المعماري العصري ذي الواجهات الزجاجية البانورامية الممتدة من الأرض حتى السقف، والموقع المركزي الحيوي القريب من البحر وكافة المرافق، مع باقة من الخدمات الفندقية الراقية وخطط السداد المرنة التي تناسب تطلعاتكم للسكن العائلي أو الاستثمار طويل الأمد.

ميزات المشروع :

  • تصميم معماري متكامل : يمتد المشروع على مساحة 2,500 متر مربع، ويتكون من 1 مبانٍ (بلوكات) بارتفاع 10 طوابق، ويضم 240 شقة سكنية واستثمارية فاخرة إلى جانب محلات تجارية متكاملة تخدم سكان المشروع والمنطقة.
  • خيارات متنوعة وتوزيع ذكي (بدون وحدات دوبلكس) : تتوفر في المشروع شقق سكنية واستثمارية (بدون وحدات دوبلكس) بمساحات تبدأ من 30 متر مربع وتصل حتى 100 متر مربع، وتتراوح أنماطها من الاستوديو (1+0) وحتى الشقق ذات غرفتي نوم (2+1) بإطلالات بانورامية على المدينة، ومقسمة ضمن الطوابق المطروحة في المرحلة الأولى من البيع المسبق

خدمات متكاملة بمعايير راقية : 

استمتعوا بمجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق المصممة لضمان أسلوب حياة عصري ومريح، وتشمل:

  • حراسة وأمن على مدار الساعة (24/7).
  • نظام مراقبة بالكاميرات على مدار الساعة.
  • قسم استقبال  وخدمات فندقية متكاملة.
  • خدمة تنظيف الغرف .
  • سبا ومنتجع صحي متكامل .
  • نادي رياضي مجهز بأحدث المعدات .
  • مساحات خضراء واسعة للاسترخاء.
  • مطعم راقٍ ضمن المشروع.
  • محلات تجارية لتلبية الاحتياجات اليومية.
  • مواقف سيارات مأجورة (مع إمكانية الحصول على موقف سيارة خاص ومملوك قانونياً مجاناً ضمن العرض المخصص للمشترين الأوائل).

موقع استثنائي في قلب باتومي :

  • يبعد دقيقتين فقط (2 دقيقة) عن الأسواق ومراكز التسوق.
  • يبعد دقيقتين فقط (2 دقيقة) عن الحدائق العامة.
  • يبعد دقيقتين فقط (2 دقيقة) عن محطة الحافلات (الباص).
  • يبعد 3 دقائق فقط عن المدارس.
  • يبعد 5 دقائق فقط عن الجامعات.
  • يبعد 5 دقائق فقط عن الطريق الرئيسي (E70).
  • يبعد 7 دقائق فقط عن شاطئ البحر.
  • يبعد 7 دقائق فقط عن محطة القطار.
  • يبعد 10 دقائق فقط عن المستشفيات والمراكز الطبية.
  • يبعد 12 دقيقة فقط عن مطار باتومي الدولي.

ملاحظات هامة :

توجد رسوم مصاريف إصدار سند الملكية (الطابو) تبلغ حوالي 180 دولار أمريكي.

الخدمات

حراسة
كاميرات مراقبة
مناطق خضراء
موقف سيارات
مطعم
نادي رياضي
مقهى
قسم استقبال

لماذا هذا العقار؟

قيمة استثمارية وسكنية مستدامة : يتميز المشروع بموقعه الحيوي في قلب باتومي وقربه من الجامعات والمدارس والأسواق والشاطئ، مما يضمن طلباً مرتفعاً على الإيجار ونمواً مستمراً في القيمة السوقية للعقار دون الحاجة إلى وساطة بنكية بفضل خطط التقسيط المباشرة من المطور بدون فوائد.

تملك حر بنسبة 100% : يتمتع المشتري بحق التملك الحر الكامل مع تسجيل سند الملكية (الطابو) باسمه (سند الملكية قيد الإصدار ويُسلَّم للمشتري عند استكمال الأقساط وسداد كامل ثمن الوحدة).

عوائد استثمارية مجزية : عائد استثماري سنوي متوقع يتراوح بين 8% و12% مع دخل إيجاري شهري منتظم، بالإضافة إلى ضمان إيجار سنوي يتراوح بين 7% و8%

أنواع الشقق والأسعار

النوع المساحة السعر
1+0
شقة
30 - 37 m²
24,734 - 38,796 $
1+1
شقة
44 - 64 m²
34,960 - 65,611 $
2+1
شقة
91 - 100 m²
72,960 - 104,895 $

الموقع

شاطئ 7 min
مدرسة 3 min
محلات تجارية 2 min
جامعة 5 min
مناطق خضراء 2 min
مستشفى 10 min
محطة الحافلات 2 min
المطار 12 min
شارع رئيسي 5 min

تفاصيل المنطقة

عدد السكان

183,200

نسبة الجنس

51% ذكر | 49% أنثى

التقييم

4.6

تغير السعر

سنة واحدة

10%

3 سنوات

30%

5 سنوات

50%

مشاريع مشابهة

code1542 خصم 5%
$ 27,210
الأقساط
42 شهر
دفعة مقدمة
50 %
code1542

شقق للبيع في باتومي بأسعار رخيصة وبأنماط ومساحات مختلفة يقدمها هذا المشروع…

code1540 خصم 5%
$ 100,100
الأقساط
24 شهر
دفعة مقدمة
50 %
code1540

فرصة استثمارية لا مثيل لها في باتومي، جورجيا ضمن مشروع مميز يقدم…

code1397 خصم 5%
$ 43,750
الأقساط
20 شهر
دفعة مقدمة
30 %
code1397

مشروع إستثنائي يقدم شقق للبيع في جورجيا ذات أنماط ومساحات مختلفة وبأسعار…

مقارنة العقارات

قارن

بي تو بي العقارية (Be2Be) — استثمار عقاري وشقق للبيع في إسطنبول وتركيا

واتساب اتصال الموقع
مغلق الآن 10:00 – 18:00
الإثنين10:00 – 18:00
الثلاثاء10:00 – 18:00
الأربعاء10:00 – 18:00
الخميس10:00 – 18:00
الجمعة10:00 – 18:00
السبتمغلق
الأحدمغلق