code212

فرصتك الاستثمارية الذهبية في قلب اسطنبول الأوروبية!

اكتشفوا هذا المشروع السكني والتجاري المبتكر، الذي يرتفع شامخًا في منطقة مسلك كرمز جديد للحياة العصرية والرفاهية. هذا المشروع متعدد الاستخدامات يضم شققًا ومكاتب ومحلات تجارية، مصمم ليقدم لكم أسلوب حياة متكامل يتجاوز كل التوقعات.

مميزات المشروع:

• موقع استراتيجي: يقع في قلب اسطنبول الأوروبية، بالقرب من ملعب ترك تليكوم أرينا والطريق السريع TEM، مع سهولة الوصول إلى مترو Seyrantepe والمرافق الحيوية الأخرى.
• تصميم معماري عصري: ثلاثة أبراج شاهقة وهندسة معمارية حديثة تجمع بين الأناقة والابتكار، مع استخدام تقنيات المنزل الذكي لتوفير أعلى مستويات الراحة.
• مساحات متنوعة: شقق فاخرة (أجنحة المدينة، شقق المدينة، سكاي سويتس) بمساحات تتراوح بين 99 و 361 متر مربع (1+1، 2+1، 3+1، 4+1)، ومكاتب عصرية ومحلات تجارية تلبي جميع الاحتياجات.
• إطلالات بانورامية: استمتعوا بإطلالات خلابة على اسطنبول من شققكم ومكاتبكم في هذا الصرح المعماري البالغ ارتفاعه 280 مترًا.
• مساحات خضراء واسعة: 10,000 متر مربع من المناظر الطبيعية الخلابة تضفي جوًا من الهدوء والسكينة على حياتكم.
• أمان وراحة بال: نظام أمني متكامل يوفر لكم ولعائلاتكم أعلى مستويات الأمان والخصوصية.
• قيمة استثمارية عالية: أسعار معقولة تجعل هذا المشروع فرصة استثمارية لا تعوض في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في اسطنبول.
• مرافق متكاملة: مركز تسوق متكامل بالإضافة إلى قربه من مراكز التسوق الأخرى، ومدارس بجميع المراحل، ومستشفيات، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات ورجال الأعمال.

ملاحظة هامة :

• تُفرض ضريبة القيمة المضافة (VAT) على العقارات في تركيا بنسب متدرجة، حيث يتم تطبيق ضريبة 1% للعقارات السكنية ذات المساحة الصافية التي لا تتجاوز 150 متراً مربعاً، بينما ترتفع إلى 20% في حال تجاوزت المساحة المذكورة في سند الملكية (الطابو) الـ 150 مترًا مربعًا، وذلك وفقاً للوائح الضريبية العقارية
• بالنسبة للهوم اوفيس و العقارات التجارية  فأن ضريبة القيمة المضافة تحسب 20% مهما كانت المساحة .

الاسعار على الكاش بدون خصومات ثابتة … يوجد اقساط لكن السعر يتغير على كل شقة

يوجد مصاريف تسليم العدادات لكل شقة او مكتب وهي ( 1% من قيمة الشقة )