دعونا نذهب برحلة مع 3 أسباب جوهرية للبحث عن عقارات للبيع في تركيا , لطالما أبهرت تركيا العالم بجمالها الآخاذ والطبيعة الساحرة ومناخها الرائع في جميع الفصول
فقد جذبت تركيا الأجانب من مختلف الجنسيات ويطمح البعض للاستثمار العقاري بها ويبدأون البحث عن عقارات في تركيا
فإذا كنت اليوم من الأشخاص التي تبحث عن عقارات للبيع في تركيا فأنت في المكان الصحيح والآن سنتناول النقاط التالية :
إحصائيات عن مستقبل العقارات في تركيا
3 أسباب جوهرية للبحث عن عقارات للبيع في تركيا
أنواع عقارات للبيع في تركيا
وقبل البدء في صلب الموضوع دعني أطلعك على بعض الإحصائيات عن مستقبل العقارات في تركيا لتتأكد أن قرار الاستثمار العقاري في تركيا قرار صائب
حيث مثّل قطاع العقارات في تركيا خُمس الناتج المحلي الإجمالي للبلاد (حوالي 20%) ، وبالتالي فإن الحكومة التركية تولي عناية فائقة له وتسعى دائماً لجذب المستثمرين العقاريين واستمالتهم وتشجيعهم
كما أن الطلب على عقارات تركيا زاد بشكل غير مسبوق وخاصة من قبل الأجانب
وقد أكّدت دراسات عقارية تركية أنّ سوق العقارات في تركيا سيشهد بيع أكثر من 6 ملايين وحدة سكنية وذلك بحلول الذكرى المئوية الأولى لتأسيس الجمهورية عام 2023 بقيمة مالية تقدر 400 مليار دولار أمريكي على أقل التقديرات.
وبنظرة خاطفة إلى السنين السابقة فإن :
- عام 2021 تم بيع 1,491,856 منزل .
- عام 2020 وصل عدد البيوت التي بيعت في أرجاء تركيا إلى 1,499,316 منزلاً.
- عام 2019 تم بيع 1,348,729 منزلاً في المحافظات التركية.
- عام 2013 فقد كان عدد البيوت المباعة 1,157,190 منزلاً في البلاد.
3 أسباب جوهرية للبحث عن عقارات للبيع في تركيا
1 – التقديم على الجنسية التركية:
السبب الجوهري من ال 3 أسباب جوهرية للبحث عن عقارات للبيع في تركيا الذي يدفع الأجانب للبحث عن عقارات للبيع في تركيا فإنها الجنسية التركية والتي تعتبر من ضمن التسهيلات الكثيرة التي تقدمها الحكومة التركية لكل الراغبين في شراء وتملك العقارات في تركيا ولكن بالتأكيد ليس بإمكان كل من يشتري عقاراً مهما كانت مواصفاته وسعره أن يتقدم للحصول عليها إذ إن هناك الكثير من الشروط التي يجب أن تتحقق ومن أهمها:
يجب ألا تقل قيمة العقار عن 500 ألف دولار أمريكي.
ألا يتم بيع العقار إلا بعد مرور ثلاث سنوات على الأقل من تاريخ شراء العقار.
استخراج وثيقة التقييم العقاري التي تعتبر ضرورة ملحة لأنها تضبط أسعار العقارات.
يجب أن تكون الجهة البائعة تركية وليست أجنبية.
دفع قيمة العقار عن طريق حوالة بنكية إلى حساب المشتري.
والجدير بالذكر أن شركات الإنشاء تحرص على بناء مشاريع عقارية مطابقة لشروط الحصول على الجنسية التركية نزولاً لرغبات الكثير من الأجانب والمستثمرين حول العالم حيث صرَّحت الجهات الرسمية بأن أكثر من 40 % من المقبلين على شراء العقارات في تركيا يهدفون للحصول على الجنسية التركية.
2 – الحصول على الإقامة العقارية:
تعتبر الإقامة العقارية من أقوى وأهم أنواع الاقامات في تركيا وذلك لسهولة الحصول عليها من جهة ومن جهة أخرى لإمكانية تجديدها سنوياً ما دام الأجنبي مالكاً للعقار بالإضافة لأنها الوسيلة القانونية التي تتيح لحاملها البقاء في تركيا بطريقة قانونية ودون التعرض للمخالفات وهو السبب الثاني من ال 3 أسباب جوهرية للبحث عن عقارات للبيع في تركيا .
والسؤال هنا كيف تحصل على الإقامة العقارية؟
يجب أن يكون سعر العقار على الأقل 75 ألف دولار أمريكي وكذلك تم تحديد نوعاً معين للعقار وهو العقارات السكنية وفي حال كان العقار تجارياً فإنه لن يكون مناسباً للتقديم عليها مع العلم أنه لا يحق للأجنبي شراء عقار أو شقة ضمن منطقة تتصف بالطابع الأمني أو العسكري و لا يحمل واحدة من الجنسيات ال5 :
سوريا – أرمينيا – كوبا – كوريا الشمالية – قبرص اليونانية
3 – استثمار عقاري مضمون:
من ال 3 أسباب جوهرية للبحث عن عقارات للبيع في تركيا
كافة المؤشرات والأدلة تؤكد على أن الاستثمار على الأرض التركية سيكون ذو أصداء إيجابية ومن خلال النقاط التالية :
الاقتصاد التركي المنتعش ومن المتوقع أن يكون خلال السنوات المقبلة في المراكز الخمس الأولى عالمياً وذلك لسببين رئيسين :
التركيبة السكانية الشابة التي تتميز فيها تركيا على خلاف الكثير من الدول الأوروبية التي تعاني من هرم سكاني كبير.
الخطط الاستراتيجية المدروسة التي تضعها الحكومة التركية باستمرار.
التسهيلات الغير محدودة التي قدمتها الحكومة التركية للراغبين بشراء عقارات في تركيا مثل التخفيضات الضريبية والإعفاء على قيمة الضريبة المضافة.
أنواع عقارات للبيع في تركيا
بعد الحديث عن ال 3 أسباب جوهرية للبحث عن عقارات للبيع في تركيا نبدأ بالحديث عن أنواع عقارات للبيع في تركيا
تركيا من أكثر الدول التي تجذب المستثمرين الأجانب الذي يبحثون عن عقارات للبيع في تركيا سواء بهدف الحصول على
الجنسية التركية أو الحصول على المزايا التي تقدمها تركيا للمستثمرين فموقع تركيا الاستراتيجي الذي يجمع بين الشرق والغرب واحتوائها لأهم البحار في العالم كالبحر الأسود والبحر الأبيض المتوسط بالإضافة إلى التطور العمراني والبنية التحتية القوية من جامعات ذات ترتيب عالمي ومشافي ذات خدمة رائعة كلها مقومات جعلت منها مقصد الأجانب من كافة الجنسيات أما عن أنواع عقارات للبيع في تركيا فهي كثيرة مثل وحدات سكنية وفلل وشقق ومحلات تجارية تناسب جميع الميزانيات والهدف الاستثماري منها
أتينا إلى نهاية مقالتنا ” 3 أسباب جوهرية للبحث عن عقارات للبيع في تركيا ” بالتوفيق لك
يمكنك التحدث مع فريق المبيعات عبر الواتس اب في حال لديك أي استفسار من خلال الرابط التالي : اضغط هنا
