SH314

فرصتی طلایی برای سرمایه‌گذاران و کسانی که مایل به سکونت در یکی از پر جنب و جوش‌ترین محله‌های دبی هستند؛ آپارتمانی در حال ساخت در پروژه Evergr1N House ، توسعه یافته توسط Object 1 ، در یک موقعیت استراتژیک کاملاً یکپارچه در جمیرا گاردن سیتی . این واحد یک معامله عالی برای فروش مجدد با تخفیف رقابتی قابل توجه نسبت به قیمت اصلی است.

مشخصات واحد و ملک:

• نام پروژه: خانه Evergr1N
• توسعه‌دهنده: شیء ۱
• مکان: شهر باغ جمیرا، دبی
• نوع واحد: آپارتمان مسکونی (فروش مجدد)
• تعداد اتاق‌ها: یک خوابه (یک خوابه)
• طبقه: طبقات (۲ تا ۵)
• منظره: منظره متمایز جامعه
• ویژگی‌های اضافی: شامل یک بالکن اختصاصی است و یک واحد گوشه‌ای است که حریم خصوصی و نور طبیعی عالی را ارائه می‌دهد.
• مساحت: ۹۱۰ فوت مربع (تقریباً ۸۴.۵۴ متر مربع).
• تاریخ تحویل: سه‌ماهه چهارم ۲۰۲۶.

جزئیات قیمت و تخفیف:

• قیمت اصلی + هزینه ثبت سند (۴٪): ۲,۳۰۳,۷۹۴ درهم
• قیمت فروش فعلی (قیمت واحد): ۱,۷۸۰,۰۰۰ درهم
• ارزش کل تخفیف: ۵۲۳،۷۹۴ درهم (نرخ تخفیف ۲۲.۷٪)

طرح پرداخت و کل هزینه‌ها:

پرداخت‌های مورد نیاز هنگام انتقال و واگذاری: ۸۰۳،۶۸۳ درهم

این شامل موارد زیر است:

• پیش پرداخت به فروشنده: ۶۷۲،۴۰۶ درهم
• هزینه‌های ثبت سند مالکیت (۴٪ + ۴۰ درهم): ۸۸,۶۴۷ درهم
• هزینه دفتر متولی: ۵۲۵۰ درهم
• کمیسیون آژانس املاک خریدار (۲٪ + مالیات بر ارزش افزوده): ۳۷۳۸۰ درهم

مبلغ باقیمانده طرح پرداخت: ۱,۱۰۷,۵۹۴ درهم

• پس از تحویل: ۱,۱۰۷,۵۹۴ درهم
• کل هزینه‌های تخمینی برای خریدار: ۱,۹۱۱,۲۷۷ درهم

امکانات و خدمات پروژه:

پروژه خانه Evergr1N با ارائه مجموعه‌ای جامع از امکانات تفریحی و ورزشی در طبقه اول، سبک زندگی مدرن و لوکسی را ارائه می‌دهد، از جمله:

• سالن پذیرایی مجلل و فضای نشیمن در فضای باز (سالن و باشگاه فضای باز)
• استخر روباز و استخر اختصاصی کودکان، به همراه فضای استراحت و آفتاب گرفتن (استخر و صندلی‌های آفتابگیر)
• باشگاه ورزشی کاملاً مجهز و یک باشگاه سلامت شامل سونا و رختکن
• اتاق بازی‌های تفریحی (سینما/بازی‌های کودکان) و یک فضای بازی اختصاصی در فضای باز برای کودکان
• مناطق اختصاصی باربیکیو و امکانات ورزشی در فضای باز

موقعیت استراتژیک و نزدیکی به جاذبه‌های شهری:

این پروژه از موقعیت مکانی مرکزی برخوردار است که شما را در عرض چند دقیقه به مهمترین مکان‌های دیدنی دبی متصل می‌کند:

• ۵ دقیقه تا مرکز تجارت جهانی دبی و ایستگاه مترو
• ۸ دقیقه تا سیتی واک
• ۱۰ دقیقه تا دبی مال، برج خلیفه و موزه آینده
• ۱۲ دقیقه تا ساحل لا مر و پالم جمیرا
• 20 دقیقه تا فرودگاه بین المللی دبی (DXB)