SH316

آیا به دنبال خانه‌ای رویایی یا فرصتی طلایی برای سرمایه‌گذاری در جدیدترین پروژه‌های لوکس دبی هستید؟ ما یک ویلای مجلل ۴ خوابه در پروژه معتبر صبحا الوود، با طراحی مدرن و منحصر به فرد در دو طبقه (G+1)، به همراه تخفیف قابل توجه و پیشنهاد ویژه که تعریفی نو از تجمل و حریم خصوصی ارائه می‌دهد، به شما پیشنهاد می‌کنیم.

اطلاعات کلیدی ملک:

• نام پروژه: صبحا الوود
• توسعه دهنده: املاک صبحا
• مکان: دبی لند، دبی
• نوع ملک: ویلای مسکونی مستقل
• تعداد اتاق خواب: ۴ اتاق خواب مستر (۴ خوابه)
• طراحی و طبقات: طبقه همکف + طبقه اول (G+1)، با استخر اختصاصی، بالکن و پارکینگ
• تاریخ تحویل: ژوئیه ۲۰۲۸
• مساحت زیربنا: ۵۰۰۷ فوت مربع (تقریباً ۴۶۵.۱۷ متر مربع)
• مساحت زمین: ۶۱۹۹ فوت مربع (تقریباً ۵۷۵.۹۱ متر مربع)

قیمت‌ها و تخفیف‌ها:

• قیمت اصلی (شامل هزینه ثبت سند ۴٪): ۸,۵۹۰,۴۰۰ درهم
• قیمت فروش فعلی: ۶,۹۵۰,۰۰۰ درهم امارات
• ارزش تخفیف/صرفه جویی: ۱,۶۴۰,۴۰۰ درهم (نرخ تخفیف تا ۱۹.۱٪)

جزئیات پرداخت و هزینه‌ها پس از انتقال سند مالکیت:

پرداخت‌های لازم پس از انتقال سند مالکیت:

• مبلغ قابل پرداخت به مالک: ۱,۹۹۲,۹۱۲ درهم
• هزینه‌های ثبت نام اداره زمین دبی (۴٪ از قیمت اصلی + ۴۰ درهم): ۳۳۰،۴۴۰ درهم
• هزینه‌های ثبت نام: ۵۲۵۰ درهم
• کمیسیون نماینده/کارگزار برای خریدار (۲٪ + مالیات بر ارزش افزوده): ۱۴۵,۹۵۰ درهم
• کل مبالغ مورد نیاز برای انتقال سند: ۲,۴۷۴,۵۵۲ درهم امارات

طرح پرداخت باقیمانده (اقساط در حال ساخت):

• ۲۴ سپتامبر ۲۰۲۶: ۸۲۶۱۸۱ درهم
• ۲۳ مارس ۲۰۲۷: ۸۲۶۱۸۱ درهم
• پس از تحویل (ژوئیه 2028): 3,304,726 درهم
• کل اقساط باقیمانده: ۴,۹۵۷,۰۸۸ درهم
• هزینه کل برای خریدار: ۷,۴۳۱,۶۴۰ درهم

درباره پروژه و محل اجرا:

پروژه صبحا الوود با الهام از طراحی منحصر به فرد خود از قدیمی‌ترین جنگل‌های طبیعی جهان (مانند جنگل‌های آمازون، دینتری و بائوباب) یک محیط مسکونی سبز پایدار را ارائه می‌دهد که تجمل زندگی مدرن را با آرامش طبیعی ترکیب می‌کند. این پروژه علاوه بر موقعیت استراتژیک خود که دسترسی آسان به مناطق مختلف حیاتی دبی را فراهم می‌کند، دارای امکاناتی در سطح جهانی از جمله باغ‌های وسیع، استخرهای شنا و مناطق تفریحی یکپارچه برای خانواده‌ها است.