AR EN TR ZH-HANS FA RU

code1519

Price starts from

390,000 $

Location

قاضی عثمان پاشا

Payment method

50% Down Payment

18 Installments

Delivery date

آماده

Title deed

مالکیت

Real Estate Information

این پروژه در منطقه در حال توسعه قاضی عثمان پاشا در بخش اروپایی استانبول واقع شده است؛ این منطقه به دلیل موقعیت مکانی مستقیم در نزدیکی بزرگراه TEM، قطب حیاتی و اصلی برای زندگی و سرمایه گذاری محسوب می‌شود. این پروژه با توسعه توسط شرکت آرتاش آورپاپنت جیو (Artaş GYO)، سبک زندگی مجلل و برجسته‌ای را ارائه می‌دهد و به لطف معماری معاصر و مناسب برای همه سلیقه‌ها، ارزش سرمایه‌گذاری قابل توجهی به موقعیت خود می‌افزاید.

این پروژه در زمینی به مساحت 8000 متر مربع ساخته شده و شامل یک بلوک مسکونی واحد با 27 طبقه است که 145 واحد مسکونی به همراه واحدهای تجاری را در خود جای داده است. این پروژه گزینه‌های آپارتمانی متنوعی از 1+1 تا 4+1 پنت هاوس (با گزینه‌های آپارتمان‌های کاملاً مبله و دوبلکس) را ارائه می‌دهد که مساحت آنها از 85 تا 265 متر مربع متغیر است.

امکانات اجتماعی:

نگهبانی و امنیت 24/7
دوربین‌های مداربسته
پارکینگ خودرو
فضاهای سبز
استخر سرپوشیده
مرکز تناسب اندام (باشگاه ورزشی)
سونا و اتاق بخار / اسپا

وسایل حمل و نقل و خدمات:

بزرگراه E80 در 3 دقیقه (حدود 200 متر)
ایستگاه اتوبوس در 1 دقیقه
ایستگاه مترو (M7 کاظم کارابک) در 3 تا 4 دقیقه (حدود 400 متر)
فرودگاه جدید استانبول در 25 دقیقه
بازارها و مرکز خرید (ونیزیا مگا اوت لت) در 3 تا 5 دقیقه (حدود 1.7 کیلومتر)
بیمارستان‌ها (بیمارستان قاضی عثمان پاشا) در 3 تا 5 دقیقه (حدود 550 متر)
مدارس در 3 دقیقه
مساجد در 2 دقیقه
دانشگاه‌ها در 7 دقیقه

نکته مهم:

مالیات بر ارزش افزوده (VAT) بر املاک و مستغلات در ترکیه با نرخ‌های پلکانی اعمال می‌شود، به طوری که برای املاک مسکونی با مساحت خالص کمتر از 150 متر مربع، مالیات 1% اعمال می‌شود، در حالی که در صورت تجاوز مساحت ذکر شده در سند مالکیت (تاپو) از 150 متر مربع، این نرخ به 20% افزایش می‌یابد، طبق مقررات مالیاتی املاک و مستغلات.
برای دفاتر خانگی و املاک تجاری، مالیات بر ارزش افزوده 20% محاسبه می‌شود، صرف نظر از مساحت.

Services

امنیت

سونا

دوربین های امنیتی

فضای سبز

استخر سرپوشیده

پارک خودکار

بدنسازی

حمام ترکی

اتاق بخار

Why This Property?

سرمایه گذاری در منطقه قاضی عثمان پاشا یکی از سرمایه گذاری های موفق در استانبول محسوب می شود. این منطقه با طبیعت قدیمی شهر مشخص می شود. با این حال، گرایش شرکت های املاک و مستغلات به سمت آن منجر به ظهور ساختمان های مسکونی مدرن و مجتمع های مسکونی مجلل شده است که فناوری مدرن را با طراحی های متمایز ترکیب می کنند. در زیر عوامل و مزایای کلیدی سرمایه گذاری و زندگی در منطقه قاضی عثمان پاشا آورده شده است:

این منطقه یکی از بهترین مناطق برای مسکن، خرید املاک و مستغلات و سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است، زیرا شامل مجتمع های مسکونی و پروژه های املاک و مستغلات است که با کیفیت و لوکس بودن متمایز می شوند. این پروژه ها فناوری مدرن، طراحی های منحصر به فرد و زیرساخت های پیشرفته را با هم ترکیب می کنند.
فروش املاک و مستغلات در این منطقه در سال های اخیر به دلیل موقعیت مهم منطقه و اشمکانات تفریحی و گردشگری متعدد، همراه با بازده ماهانه و سالانه افزایش قابل توجهی داشته است. این امر نقش عمده ای در افزایش املاک و مستغلات و ارزش بازار منطقه ایفا می کند که در افزایش تقاضا برای املاک در قاضی عثمان پاشا منعکس شده است که سال به سال در کنار توسعه شهری منطقه افزایش می یابد.
افزایش تقاضا برای املاک در منطقه قاضی عثمان پاشا استانبول، جذابیت سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در این منطقه را افزایش می دهد. با خرید ملک در این منطقه، سرمایه گذاران می توانند به بازده سرمایه گذاری بالایی دست یابند و در آینده به سود قابل توجهی دست یابند.
پروژه آماده سکونت، سند مالکیت آماده و مناسب برای اخذ شهروندی ترکیه و اقامت ملکی است.

Apartment Types & Prices

Type	Area	Price
1+1 آپارتمان	85 - 116 m²	390,000 - 538,000 $
2+1 آپارتمان	119 - 123 m²	503,000 - 584,000 $
4+1 آپارتمان	266 - 266 m²	1,200,000 - 1,200,000 $
4+1 پنت‌هاوس	250 - 250 m²	1,525,000 - 1,525,000 $