code1350
Real Estate Information
سرمایه‌گذاری ویژه در یونان از طریق خرید آپارتمان مسکونی در پروژه‌ای که در شهر آتن، مشخصاً منطقه کالیثیا (Kallithea) ساخته شده است. مزیت افزوده این سرمایه‌گذاری، امکان دریافت ویزای طلایی است که آن را به گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی تبدیل می‌کند که به دنبال مالکیت ملک در یکی از پایتخت‌های اروپایی و باز کردن مسیری به مزایای اقامت دائم هستند.
این پروژه در نزدیکی مناطق حیاتی و مشهور واقع شده است که به ساکنان امکان دسترسی آسان به مراکز فرهنگی، تفریحی و بازارهای معروف را می‌دهد.
جزئیات پروژه:
- ساختمانی مدرن به مساحت 700 متر مربع، متشکل از 5 طبقه.
- 10 واحد آپارتمان مسکونی شیک با طرح 1+1 به مساحت 50 متر مربع.
- سیستم نظارت دوربین مداربسته 24 ساعته برای تضمین امنیت و آسایش شما.
موقعیت مکانی و مزیت جغرافیایی:
- 2 دقیقه تا جاده اصلی.
- 45 دقیقه تا فرودگاه بین المللی آتن.
- 1 دقیقه تا ایستگاه اتوبوس عمومی.
- 5 دقیقه تا ایستگاه مترو.
- 3 تا 5 دقیقه تا بازارها، بیمارستان ها، مدارس و دانشگاه ها.
مزایای سرمایه گذاری:
- موقعیت مکانی حیاتی که تقاضای قوی برای اجاره کوتاه مدت، میان مدت و بلند مدت را جذب می کند، با فرصت های بازدهی بالا.
- پتانسیل قوی برای بهره مندی از ویزای طلایی به عنوان ارزش افزوده برای سرمایه گذارانی که مایل به مالکیت ملک در یونان هستند.
- تعادل ایده آل بین نمادهای تاریخی و آسایش مدرن، که ارزش اجاره و افزایش بازده سرمایه گذاری را افزایش می دهد.
نکته مهم:
25 هزار یورو هزینه اضافی برای آماده سازی ویزای طلایی وجود دارد.
Services
Why This Property?
چرا سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در کالیته‌آ؟
دلایل متعددی وجود دارد که کالیته‌آ را به مقصدی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات تبدیل می‌کند، از جمله:
- موقعیت استراتژیک: نزدیکی آن به مرکز آتن و بندر پیرئوس، آن را برای ساکنان و گردشگران به طور یکسان جذاب می‌کند.
- زیرساخت‌های توسعه‌یافته: کالیته‌آ دارای شبکه حمل و نقل خوب و خدمات عمومی یکپارچه است که محیطی راحت و مناسب برای زندگی و سرمایه‌گذاری فراهم می‌کند.
- دانشگاه‌ها و موسسات آموزشی: وجود دو دانشگاه معتبر در کالیته‌آ (دانشگاه هاروکُپیو و دانشگاه پانتئون) دانشجویان و کارمندان را جذب می‌کند و تقاضای مداومی برای اجاره مسکن ایجاد می‌کند.
- جاذبه‌های گردشگری و فرهنگی: کالیته‌آ دارای جاذبه‌های گردشگری و فرهنگی متعددی مانند کلیسای آیا الئوسا، نمایشگاه شهرداری و مجموعه ساحلی المپیک کالیته‌آ است که گردشگران را جذب می‌کند و ارزش املاک را افزایش می‌دهد.
- فعالیت‌های ورزشی و تفریحی: کالیته‌آ در طول بازی‌های المپیک تابستانی سال 2004 میزبان رویدادهای ورزشی مهمی بود و به دلیل باشگاه فوتبال کالیته‌آ اف سی مشهور است، که آن را به مقصدی جذاب برای جوانان و علاقه‌مندان به ورزش تبدیل می‌کند.
- مرکز موسیقی محلی: کالیته‌آ یک مرکز تاریخی برای موسیقی رِبِتیکو و لائیکو محلی است که به آن طابع فرهنگی متمایزی می‌بخشد و هنرمندان، نوازندگان و روشنفکران را جذب می‌کند.
چرا این پروژه گزینه خوبی است؟
- موقعیت مرکزی فرصت‌های جذب بالایی از گردشگری و ساکنان بین‌المللی ایجاد می‌کند.
- امکان دستیابی به بازدهی بالا از اجاره و تبدیل شدن به دروازه اصلی سرمایه‌گذاری در قلب آتن.
- وجود مزیت ویزای طلایی، جذابیت سرمایه‌گذاری را برای خریداران خارجی افزایش می‌دهد.
Apartment Types & Prices
| Type | Area | Price |
|---|---|---|
1+1
آپارتمان
|
47 - 54 m² |
0 - 0 $
|
Location
Area Details
Population
125,000Sex Ratio
Rate
4.2Price Change
1 Year
10%3 Years
30%5 Years
50%
آتن / کرامیکوس 
