AR EN TR ZH-HANS FA RU

code1467

آیا به دنبال سرمایه‌گذاری در املاک تجاری در استانبول هستید که ترکیبی از موقعیت استراتژیک، زیرساخت‌های پیشرفته و بازده تضمین‌شده سرمایه‌گذاری باشد؟ این پروژه مفهومی انقلابی در دنیای تجارت و کسب و کار به شما ارائه می‌دهد.موقعیت استراتژیک و نقاط...

Price starts from

208,250 $

Location

اسنیورت

Payment method

50% Down Payment

18 Installments

Delivery date

30.03.2030

Title deed

انتفاع (ارتفاق)

Real Estate Information

موقعیت استراتژیک و نقاط قوت:

این پروژه در منطقه اسنیورت (به طور خاص در محله هوشدره) واقع شده است و از موقعیت مکانی استثنایی در قلب شبکه اصلی حمل و نقل برخوردار است:

بزرگراه‌ها: این منطقه مستقیماً در جنوب بزرگراه E-80 (TEM) واقع شده است که سهولت و سرعت زیادی را در عملیات لجستیکی فراهم می‌کند و زمان حمل و نقل را کاهش می‌دهد.
مراکز حیاتی نزدیک: این پروژه توسط غول‌های پیشرو در فناوری، صنعت و لجستیک ترکیه احاطه شده است، مانند:
- شرکت فناوری بایکار برای صنایع دفاعی و فناوری.
- دفتر مرکزی مرسدس و مرکز تحقیق و توسعه (ARGE).
- انبارهای شرکت‌های بزرگی مانند Trendyol و Bim.
فرودگاه استانبول: فاصله کمی (فقط حدود ۳۵ کیلومتر) دارد که عملیات صادرات و تجارت بین‌المللی را تسهیل می‌کند.

جزئیات پروژه و مناطق موجود

این پروژه به گونه‌ای طراحی شده است که تمام نیازهای تولیدی، انبارداری و لجستیکی شرکت‌ها و فروشگاه‌های بزرگ را برآورده کند:

مساحت کل زمین: ۳۰،۰۰۰ متر مربع.
مساحت کل ساخت و ساز: ۹۰،۰۰۰ متر مربع.
مساحت قابل فروش: ۵۷۰۰۰ متر مربع
تعداد واحدهای تجاری: ۱۸۷ واحد مستقل طراحی شده بر اساس آخرین استانداردهای مهندسی.

تنوع فضاها برای تناسب با همه فعالیت‌ها:

از ۱۱۹ متر مربع تا ۲۵۰ متر مربع (۵۷ واحد).
از ۲۵۰ متر مربع تا ۳۵۰ متر مربع (۹۶ واحد).
از ۳۰۰ متر مربع تا ۵۰۰ متر مربع (۲۷ واحد).
از ۵۰۰ متر مربع تا ۱۲۷۴ متر مربع (۷ واحد بزرگ برای شرکت‌های بزرگ).

مشخصات مهندسی و خدمات استثنایی

این پروژه مجهز به زیرساختی با کارایی بالا است که گردش کار روان را تضمین می‌کند:

سهولت جابجایی لجستیک: طراحی، امکان جابجایی آسان کامیون‌ها و وسایل نقلیه بزرگ بین طبقات را فراهم می‌کند و ورودی‌های عریضی برای نمایش و حمل و نقل در نظر گرفته شده است.
ظرفیت بالا: ظرفیت بار کف ۲.۵ تن بر متر مربع و منبع تغذیه عظیم برق به ۷۲۶۳ کیلووات، آن را برای فعالیت‌های تجاری و صنعتی با کارایی بالا ایده‌آل می‌کند.

مشخصات معماری پیشرفته:

ارتفاع کل سقف ۶ متر.
عرض نمای وسیع از ۵.۵ تا ۲۳ متر.
سیستم تحویل واحد پوسته و هسته با قابلیت ادغام از طریق یک سیستم مدولار انعطاف‌پذیر.
انرژی جایگزین و پایداری: پنل‌های خورشیدی پشت بام.

خدمات و امکانات:

سیستم تهویه مطبوع مرکزی پیشرفته (سیستم تهویه مطبوع VRF).
ایستگاه‌های شارژ خودروهای برقی.
سیستم‌های جامع ژنراتور برق پشتیبان.
کافه تریا و فضاهای اجتماعی و اداری یکپارچه.
سیستم امنیتی و نظارتی پیشرفته ۲۴ ساعته و ۷ روز هفته با پارکینگ سرپوشیده و روباز.

Services

امنیت

دوربین های امنیتی

پارک خودکار

Why This Property?

موقعیت استراتژیک یکپارچه: این پروژه در محله هوشدره در اسنیورت، نزدیک بزرگراه E-80 (TEM) واقع شده است که یک شبکه حمل و نقل و سهولت استثنایی در عملیات لجستیک و حمل و نقل را فراهم می‌کند.
نزدیکی به غول‌های صنعت و تجارت: این پروژه توسط مراکز حیاتی و انبارهای شرکت‌های بزرگی مانند Baykar Technology، دفتر مرکزی Mercedes و انبارهای Trendyol احاطه شده است که جابجایی فعال تجاری را تضمین می‌کند.
زیرساخت مهندسی با کارایی بالا: این فروشگاه‌ها دارای کف‌های مقاوم در برابر فشار بالا با ظرفیت ۲.۵ تن در متر مربع، ظرفیت برق عظیم تا ۷۲۶۳ کیلووات و ارتفاع سقف ۶ متر هستند که ویژگی‌های نمایشگاه و انبار را با هم ترکیب می‌کنند.
فضاهای انعطاف‌پذیر و گزینه‌های متعدد: این پروژه شامل ۱۸۷ واحد مستقل با مساحت‌هایی از ۱۱۹ متر مربع تا ۱۲۷۴ متر مربع است که دارای نماهای وسیع و یک سیستم مدولار انعطاف‌پذیر است که تمام نیازهای تجاری را برآورده می‌کند.
سرمایه‌گذاری حمایتی و مزایای دولتی: این پروژه برای اخذ شهروندی ترکیه مناسب است، دارای سند تجاری است، علاوه بر خدمات یکپارچه که شامل امنیت 24 ساعته، ایستگاه‌های شارژ خودروهای برقی و پنل‌های خورشیدی روی پشت بام‌ها می‌شود.