code1463
Real Estate Information
در قلب شهر، در آغوش طبیعت، ما یک پروژه مسکونی نسل جدید و منحصر به فرد را که با همکاری شهرداری قاضی عثمان پاشا توسعه یافته است، ارائه میدهیم که آماده تبدیل شدن به مرکز جدید زندگی و سرمایهگذاری در منطقه پر جنب و جوش قاضی عثمان پاشا است. این پروژه برای تعریف مجدد مفهوم زندگی شهری از طریق معماری نوآورانه، امکانات سطح بالا و توجه دقیق به بهترین جزئیات طراحی شده است و یک تجربه زندگی استثنایی را به شما ارائه میدهد.
مزایای بینظیر:
- موقعیت استراتژیک: این پروژه دارای موقعیت مکانی عالی در محله کاظم کارابکیر در قلب استانبول است و دسترسی آسان به تمام نقاط شهر را فراهم میکند.
- طراحی منحصر به فرد: این پروژه دارای یک طراحی معماری مدرن است که منعکس کننده تجمل و پیچیدگی است و 77 درصد از مساحت پروژه به فضاهای سبز و فضاهای زندگی اجتماعی اختصاص داده شده است.
- مقاوم در برابر زلزله: این پروژه به لطف همکاری مستقیم با شهرداری و استانداردهای پیشرفته ساخت و ساز که ایمنی و پایداری ساکنان را تضمین میکند، با سازهای قوی و قابل اعتماد ساخته شده است.
- املاک لوکس: این مجموعه آپارتمانهای مسکونی لوکس با چشماندازهای پانورامای بینظیر از طبیعت و شهر ارائه میدهد.
- فضاهای متنوع: این پروژه شامل ۱۴۱۶ واحد مسکونی است که در ۷ ساختمان، از چیدمانهای ۱+۱ تا ۴+۱، توزیع شدهاند تا تمام نیازها را برآورده کنند.
امکانات اجتماعی یکپارچه:
- امنیت ۲۴ ساعته، دوربینهای مداربسته و نگهبان.
- فضاهای پارکینگ اختصاصی.
- استخر سرپوشیده، مرکز اسپا و باشگاه ورزشی مجهز به جدیدترین تجهیزات در هر ساختمان.
- یک زمین بازی امن و سرگرم کننده برای کودکان و آب نماهای خیره کننده.
- فضاهای سبز وسیع، مکانهای نشستن آرام و مسیرهای پیادهروی اختصاصی.
- فضاهای تجاری گسترده (از جمله تقریباً ۱۰۰۰۰۰ متر مربع در فاز دوم، شامل یک مرکز خرید).
مکانی ایدهآل که شما را به هر آنچه که مهم است متصل میکند:
- پارک موضوعی ایسفانبول (ویالند): ۳ دقیقه
- ایستگاه مترو علی فوات باشگیل و خط ییلدیز - Mahmutbey مترو: 5 دقیقه.
- بزرگراه TEM: ۳ دقیقه
- Kağıthane - تونل Dolmabahçe: 8 دقیقه.
- مرکز انتقال Edirnekapı برای متروبوس و تراموا: 10 دقیقه.
- بشیکتاش: ۱۵ دقیقه.
- پل شهدای ۱۵ جولای و پل سلطان محمد فاتح: ۲۰ دقیقه
- فرودگاه بینالمللی استانبول: ۲۵ دقیقه
نکته مهم:
مالیات بر ارزش افزوده (VAT) در ترکیه با نرخهای تصاعدی بر املاک و مستغلات اعمال میشود. نرخ ۱٪ برای املاک مسکونی با مساحت خالص کمتر از ۱۵۰ متر مربع اعمال میشود، در حالی که طبق مقررات مالیات بر املاک و مستغلات، اگر مساحت ذکر شده در سند مالکیت (Tapu) بیش از ۱۵۰ متر مربع باشد، این نرخ به ۲۰٪ افزایش مییابد.
برای دفاتر خانگی و املاک تجاری، مالیات بر ارزش افزوده (VAT) صرف نظر از اندازه، 20٪ محاسبه میشود.
Services
Why This Property?
آیا به دنبال یک سرمایهگذاری ملکی امیدوارکننده در استانبول هستید؟ در منطقه غازی عثمان پاشا جستجویتان را متوقف کنید! این منطقه پرجنبوجوش، جذابیت بافت قدیمی شهر را با توسعههای مدرن در هم میآمیزد و آن را به مقصدی ایدهآل برای سرمایهگذاری و سکونت تبدیل میکند.
چرا غازی عثمان پاشا بهترین انتخاب شماست؟
- مجتمعهای مسکونی لوکس: از بالاترین استانداردهای کیفیت و تجمل در مجتمعهای مسکونی پیشرفته که فناوری مدرن را با طراحیهای معماری متمایز ترکیب میکنند، لذت ببرید.
- افزایش فروش املاک: این منطقه شاهد افزایش چشمگیری در فروش املاک و بازدهی ماهانه و سالانه آن بوده است که نشاندهنده ارزش سرمایهگذاری رو به رشد آن است.
- موقعیت مکانی استراتژیک و امکانات یکپارچه: از موقعیت مکانی عالی با دسترسی آسان به امکانات تفریحی و گردشگری بهرهمند شوید که جذابیت منطقه را افزایش داده و به افزایش ارزش املاک آن کمک میکند.
- توسعه مداوم شهری: این منطقه در حال تجربه توسعه شهری چشمگیری است که سرمایهگذاران بیشتری را جذب کرده و تقاضا برای املاک را افزایش میدهد.
- بازدهی سرمایهگذاری پرسود: سرمایهگذاری در غازی عثمان پاشا به شما این امکان را میدهد که به سودهای قابل توجه و بازگشت سرمایه عالی در آینده دست یابید.
Apartment Types & Prices
| Type | Area | Price |
|---|---|---|
1+1
آپارتمان
|
71 - 135 m² |
127,800 - 243,000 $
|
2+1
آپارتمان
|
112 - 166 m² |
201,600 - 298,800 $
|
3+1
آپارتمان
|
208 - 230 m² |
374,400 - 414,000 $
|
4+1
آپارتمان
|
349 - 409 m² |
628,200 - 736,200 $
|
Location
Area Details
Population
495,998Sex Ratio
Rate
4.4Price Change
1 Year
199%3 Years
354%5 Years
416%
استانبول اروپایی / باکرکوی 
