code1379
Real Estate Information
این پروژه صرفاً یک پروژه مسکونی نیست — بلکه تجربهای یکپارچه از زندگی است که تجمل، طبیعت و سرمایهگذاری هوشمندانه را گرد هم میآورد. این پروژه در منطقه اسکله واقع شده است، یکی از پویاترین و در حال توسعهترین مناطق قبرس شمالی، که به لطف موقعیت استراتژیک خود و نزدیکی به مؤسسات آموزشی، بهداشتی و گردشگری، شاهد رشد بیسابقهای در زمینه املاک و مستغلات و گردشگری است.
نگاهی اجمالی به پروژه:
این پروژه با مساحت کلی ٤٣,٠٠٠ متر مربع، مجموعهای متنوع از واحدهای مسکونی را ارائه میدهد:
- استودیوهای راحت و هوشمندانه طراحی شده
- آپارتمانهای ۱+۱ سنتی و با کیفیت (با طراحی لافت مدرن)
- آپارتمانهای ۲+۱ وسیع و مدرن
- پنتهاوسهای لوکس با چشماندازهای استثنایی
هر واحد دارای طراحی داخلی شیک، گزینههای حمام داخلی سفارشی و فضاهای هوشمندی است که راحتی ساکنان و ارزش سرمایهگذاری را در نظر میگیرد.
امکانات هتلداری در سطح جهانی:
لاگون وردی به عنوان یک استراحتگاه کامل مدیریت میشود، نه یک مجتمع مسکونی معمولی. از برجستهترین امکانات آن میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- استخر بزرگ با طراحی استراحتگاهی شبیه به دریاچههای طبیعی
- استخر جزیرهای احاطه شده توسط گیاهان سبز
- پارک آبی خانوادگی برای کودکان و خانوادهها
- مرکز سلامتی و اسپا لوکس (اسپا، جلسات ماساژ، اتاق بخار و سونا)
- مرکز تناسب اندام مدرن مجهز به جدیدترین دستگاهها
- زمین بازی کودکان امن و با دقت طراحی شده
- زمین گلف مینیاتوری برای تفریح خانوادگی
- رستوران کنار استخر با چشماندازهای خیرهکننده
- سوپرمارکت روزانه و فروشگاههای متنوع برای رفع نیازهای روزانه
- آمفی تئاتر روباز برای رویدادهای فرهنگی و اجتماعی
موقعیت استراتژیک:
این پروژه در قلب منطقه اسکله واقع شده است، که به لطف موارد زیر، به یک مرکز جذب اصلی برای دانشجویان بینالمللی، سرمایهگذاران و خانوادههای جدید تبدیل شده است:
- ۵ دقیقه تا ساحل لانگ بیچ مشهور
- پیادهروی تا بازارهای محلی و رستورانها
- ۸ دقیقه تا مرکز بهداشتی مدرن
- نزدیکی استثنایی به دانشگاههای بینالمللی (از جمله دانشگاه قبرس شرقی، دانشگاه فاتح بوراک و غیره)
- ۴۵ دقیقه تا فرودگاه بینالمللی ارجان
- ۶۰ دقیقه تا فرودگاه لارناکا (برای ارتباط مستقیم با اروپا)
تذکر مهم:
- مالیات بر ارزش افزوده (VAT) برای املاک در قبرس شمالی به صورت پلکانی بین 5% تا 10% بسته به تعداد املاکی که شخص خریدار مالک آن است، اعمال میشود.
- هزینه ثبت سند (طابو) در قبرس شمالی با نرخی بین 9% تا 12% بر عهده خریدار است که این نرخ نیز بستگی به تعداد املاکی دارد که شخص خریدار مالک آن است.
- یک هزینه اضافی وجود دارد که شامل هزینه قرارداد به میزان ۰.۵٪ می شود.
Services
Why This Property?
این پروژه نه تنها مکانی برای سکونت است، بلکه سرمایهگذاری در آیندهای شکوفا در منطقهای است که شاهد تحولی اساسی به سوی مدرنیزاسیون، آموزش و گردشگری است و انتخابی ایدهآل برای کسانی است که به دنبال (بازده تضمینشده و منعطف، کیفیت زندگی استثنایی، ارزش ملک که به سرعت در حال افزایش است و مهمتر از همه مکانی برای ساختن رویای خانواده یا پروژه سرمایهگذاری بعدی) هستند.
جاذبههای سرمایهگذاری عالی:
- این پروژه گزینههای آپارتمانی را ارائه میدهد که هر واحد دارای طراحی داخلی شیک، گزینههای حمام داخلی سفارشی و فضاهای هوشمندانهای است که راحتی ساکنان و ارزش سرمایهگذاری را در نظر میگیرد.
- این پروژه از امکاناتی برخوردار است که تزئینی نیستند، بلکه محرک اصلی بازده اجاره هستند، به ویژه در بازار رو به رشد اقامت کوتاه مدت (مانند Airbnb)، جایی که مهمانان به دنبال تجربههای "اقامتی" یکپارچه هستند - نه فقط یک اتاق خواب.
- دسترسی آسان + توسعه سریع شهری در منطقه، عواملی برای افزایش پیشبینیشده در ارزش ملک بیش از میانگین ملی در سالهای آینده است.
چرا این پروژه یک سرمایهگذاری هوشمندانه است؟
- رشد قوی در ارزش ملک: اسکلة در حال حاضر به عنوان یکی از سریعترین مناطق در حال رشد در قبرس شمالی رتبهبندی میشود - با درخواستهای خرید فزاینده از دانشجویان، خارجیها و سرمایهگذاران.
- بازده اجارهای بالا و سودآور: به دلیل موقعیت توریستی، طراحیهای هتلی و امکانات منحصر به فرد، این پروژه بازده اجارهای تا 6-9٪ در سال (بسته به نوع واحد و نوع اجاره) را به دست میآورد.
- انعطافپذیری بالای استفاده: مناسب برای اقامت دائم، تعطیلات تابستانی، اجاره کوتاه مدت (Airbnb)، یا حتی به عنوان سرمایهگذاری خانوادگی بلند مدت.
- طرحهای پرداخت انعطافپذیر: سیستمهای پرداخت به گونهای طراحی شدهاند که متناسب با بودجههای مختلف باشند - با گزینههای پرداخت اقساطی طولانی مدت بدون بهره و گزینههای تحویل زودهنگام یا در هنگام اتمام.
Apartment Types & Prices
| Type | Area | Price |
|---|---|---|
1+0
آپارتمان
|
39 - 39 m² |
154,747 - 154,747 $
|
1+1
دوبلکس
|
50 - 50 m² |
201,844 - 201,844 $
|
2+1
دوبلکس
|
71 - 71 m² |
275,853 - 275,853 $
|
Location
Area Details
Population
22,000Sex Ratio
Rate
4.3Price Change
1 Year
10%3 Years
45%5 Years
100%
Iskele / ایسکله 
