code1468

آیا به دنبال یک خانه رویایی و همزمان یک فرصت سرمایه گذاری امیدوارکننده هستید؟

ما این پروژه استثنایی را در منطقه خوش آتیه باشاکشهیر، که نزدیکترین و اولین نقطه به کانال جدید استانبول و پل سازلیدر است، به شما پیشنهاد می‌کنیم. از محیط طبیعی جذاب و مناظر نفس‌گیر در این "شهر یکپارچه" که ترکیبی از تجمل، سرمایه‌گذاری هوشمند و سبک زندگی آینده‌نگرانه مناسب شماست، لذت ببرید.

نمای کلی پروژه:

• موقعیت استراتژیک: این پروژه در قلب باشاکشهیر، به طور خاص در منطقه "شَملار" واقع شده است و در میان طبیعت جذاب و مناظر دریا، سبک زندگی متمایزی را به شما ارائه می‌دهد تا هسته اصلی یک شهر یکپارچه باشد که چهره استانبول جدید را تغییر خواهد داد.
• مساحت وسیع و طراحی منحصر به فرد: کل پروژه در زمینی به مساحت عظیم ۲،۰۰۰،۰۰۰ متر مربع واقع شده است. فاز اول (که قرار است در اواخر سال ۲۰۲۸ تحویل داده شود) شامل ۶۰ ساختمان مسکونی ۵ طبقه و ۴۰ واحد تجاری است. این پروژه پس از ۱۰ سال به طور کامل به عنوان یک شهر مدرن تکمیل خواهد شد و تعداد کل آپارتمان‌ها را به تقریباً ۵۰۰۰ واحد می‌رساند.
• گزینه‌های متنوع: آپارتمان‌هایی با طرح‌های مختلف از ۲+۱ تا ۶.۵+۱ (شامل گزینه‌های دوبلکس)، با مساحت‌هایی بین ۱۱۷ تا ۴۱۲ متر مربع، که تمام نیازهای خانواده‌هایی را که به دنبال رفاه و آسایش هستند، برآورده می‌کند.
• پرداخت‌های لوکس و طراحی داخلی راحت: آپارتمان‌ها با بالاترین استانداردهای کیفی، با توجه به فضاهای سبز و سیستم خانه هوشمند طراحی شده‌اند تا حداکثر راحتی و هماهنگی با طبیعت را فراهم کنند.

خدمات اجتماعی یکپارچه:

این پروژه تمام امکانات رفاهی و ایمنی را در محیط مستقل خود فراهم می‌کند، از جمله:

• دوربین‌های امنیتی و نظارتی ۲۴ ساعته.
• پارکینگ مجهز به ایستگاه‌های شارژ خودروهای برقی.
• فضای سبز وسیع و زمین‌های بازی برای کودکان.
• باشگاه ورزشی و مرکز تناسب اندام.
• حمام ترکی، سونا و اتاق‌های بخار.
• استخر سرپوشیده سرپوشیده.
• مسیرهای پیاده‌روی، زمین‌های ورزشی (تنیس، بسکتبال، مینی فوتبال، پارو).
• مسیرهای دوچرخه‌سواری، کافه‌ها و رستوران‌ها در داخل پروژه.

مکان برتر، شما را به هر آنچه مهم است متصل می‌کند:

• یک دقیقه با بزرگراه (O-7) برای اتصال مستقیم به مناطق استانبول فاصله دارد.
• دو دقیقه تا نزدیکترین ایستگاه اتوبوس.
• تنها 7 دقیقه با بزرگترین مجتمع پزشکی "بیمارستان شهر چام و ساکورا" فاصله دارد.
• ۷ دقیقه تا مرکز خرید معروف استانبول مال.
• ۲۰ تا ۲۴ دقیقه تا فرودگاه جدید استانبول.
• بسیار نزدیک به مدارس و دانشگاه‌ها (بین ۴ تا ۱۰ دقیقه).

نکته مهم:

مالیات بر ارزش افزوده (VAT) در ترکیه با نرخ‌های تصاعدی بر املاک و مستغلات اعمال می‌شود. نرخ ۱٪ برای املاک مسکونی با مساحت خالص کمتر از ۱۵۰ متر مربع اعمال می‌شود، در حالی که طبق مقررات مالیات بر املاک و مستغلات، اگر مساحت ذکر شده در سند مالکیت (Tapu) بیش از ۱۵۰ متر مربع باشد، این نرخ به ۲۰٪ افزایش می‌یابد.

برای دفاتر خانگی و املاک تجاری، مالیات بر ارزش افزوده (VAT) صرف نظر از اندازه، 20٪ محاسبه می‌شود.