code1357
Real Estate Information
""" این پروژه یکی از پروژههای مجموعه مرسدس پلیسز از سازنده بن غاطی، شرکت معتبر و شناخته شده در امارات متحده عربی است که آپارتمانهای لوکس برای فروش در دبی، به ویژه در منطقه ند الشبا، ارائه میدهد. منطقهای که حداقل میتوان درباره آن گفت قله تجمل و منظرهای فریبنده است. آپارتمانهایی با طراحی مدرن و نهایت شکوه، و منظرهای فوقالعاده به شهر دبی و برج خلیفه دارند.
این پروژه شامل ۲ ساختمان مسکونی است که یکی ۲۰ طبقه و دیگری ۲۵ طبقه دارد. تعداد کل آپارتمانهای مسکونی برای فروش در دبی ۱۲۰۴ واحد است. گزینههای آپارتمان از استودیو، ۱+۱، ۲+۱ تا ۳+۱ با مساحتهایی از (۳۲ متر مربع) تا (۱۴۲ متر مربع) موجود است.
خدمات اجتماعی:
- نگهبانی، امنیت و نظارت دوربینهای مداربسته به صورت شبانهروزی در طول هفته
- استخر اختصاصی و محل حمام آفتاب
- استخر بینهایت
- فضاهای نشیمن بیرونی
- استخر روباز
- سیستم خانه هوشمند
- فضاهای آبی و سبز
- باشگاه ورزشی و فضاهای ایروبیک
- پارکینگ
موقعیت مکانی:
فاصله پروژه تا:
- فرودگاه بینالمللی دبی 10 دقیقه
- بزرگراه D66 فقط 2 دقیقه
- نزدیکترین ایستگاه اتوبوس عمومی 2 دقیقه
- بازارها، بیمارستانها، مدارس و دانشگاهها بین (2 تا 8) دقیقه
نحوۀ پرداخت:
- ۱۰٪ پیشپرداخت
- ۵۰٪ پرداختها در طول دورۀ ساخت پروژه
- ۴۰٪ هنگام تحویل کلید
یادداشت:
- مالیات بر ارزش افزوده ثابت: ۵۰۰۰ درهم امارات (۱۳۶۵ دلار آمریکا)
- ۴٪ تخفیف از دایرۀ املاک دبی
Services
Why This Property?
بازار املاک و مستغلات دبی شاهد رشد پیوسته است که ناشی از جذابیت سرمایهگذاری این امارت و موقعیت استراتژیک آن به عنوان یک مرکز جهانی برای تجارت و گردشگری است. در این میان، سرمایهگذاری در آپارتمانهای مسکونی، به ویژه در مجتمعهای مسکونی با خدمات یکپارچه، به عنوان یک گزینه سرمایهگذاری جذاب و امیدوارکننده خودنمایی میکند.
مزایای خرید آپارتمان در ند الشبا:
- بازده سرمایهگذاری خوب: قیمت آپارتمانها در ند الشبا امکان کسب بازده سرمایهگذاری خوبی را فراهم میکند، خواه از طریق اجاره دادن یا فروش مجدد.
- سهولت اجاره دادن: تقاضا برای اجاره در این منطقه بالا است، به ویژه از سوی خانوادهها و کارمندانی که در مناطق مجاور کار میکنند.
- کیفیت بالای زندگی: ند الشبا یک محیط مسکونی آرام و راحت را با دسترسی آسان به خدمات و امکانات تفریحی فراهم میکند که به بهبود کیفیت زندگی کمک میکند.
- فرصت سکونت در یک منطقه رو به رشد: خرید آپارتمان در ند الشبا فرصتی را برای سکونت در منطقهای فراهم میکند که شاهد رشد و توسعه مداوم است، که افزایش ارزش ملک را با گذشت زمان تضمین میکند.
- بهرهمندی از تسهیلات دولتی: دولت دبی تسهیلات و مشوقهای متعددی را برای سرمایهگذاران املاک و مستغلات ارائه میدهد که سرمایهگذاری در این منطقه را تشویق میکند.
Apartment Types & Prices
| Type | Area | Price |
|---|---|---|
2+1
آپارتمان
|
91 - 91 m² |
871,341 - 912,185 $
|
3+1
آپارتمان
|
119 - 142 m² |
1,347,856 - 1,466,848 $
|
1+0
آپارتمان
|
32 - 37 m² |
367,597 - 384,207 $
|
1+1
آپارتمان
|
57 - 57 m² |
626,276 - 653,506 $
|
|
1+0
فروشگاه
|
77 - 111 m² |
1,671,564 - 2,562,504 $
|
Location
Area Details
Population
10,000Sex Ratio
Rate
4.4Price Change
1 Year
10%3 Years
30%5 Years
50%
دبی / شهرک دانشگاهی بینالمللی دبی 
