SH310

آیا به دنبال یک فرصت سرمایه‌گذاری استثنایی یا خانه رویایی خود در یکی از پر جنب و جوش‌ترین محله‌های دبی هستید؟ ما فروش مستقیم یک آپارتمان در حال ساخت در پروژه ممتاز «مرکز شهر» در ارجان را با قیمتی پایین‌تر و تخفیف رقابتی قابل توجه در مقایسه با قیمت اصلی به شما پیشنهاد می‌دهیم.

نمای کلی ملک

• نام پروژه: مرکز شهر مرکزی - برج B
• توسعه دهنده: آکوا
• مکان: ارجان، دبی
• نوع ملک: آپارتمان مسکونی (یک خوابه و نشیمن - یک خوابه)
• طبقه: طبقات (۷ تا ۱۲)
• منظره: منظره عالی از استخر و مجتمع مسکونی
• تاریخ تحویل: ژوئن ۲۰۲۸

طراحی مساحت و واحد

این واحد با دقت طراحی شده است تا حداکثر راحتی و استفاده بهینه از فضا را فراهم کند:

• مساحت آپارتمان (داخلی): ۶۱۱.۳۹ فوت مربع
• مساحت بالکن: ۲۹۷.۰۸ فوت مربع
• مساحت کل: ۹۰۸.۴۷ فوت مربع (تقریباً ۸۴.۴ متر مربع)

قیمت‌گذاری و پیشنهادات مالی

• قیمت اصلی + هزینه ثبت سند (۴٪): ۱,۳۲۲,۷۶۴ درهم
• قیمت فروش فعلی: ۱,۱۴۴,۷۰۰ درهم
• ارزش تخفیف (تخفیف): ۱۷۸،۰۶۴ درهم (با نرخ تخفیف پس‌انداز ۱۳.۵٪)

طرح پرداخت، روش‌ها و هزینه‌های پس از انتقال مالکیت

پرداخت‌های لازم پس از انتقال مالکیت: ۷۴۱،۵۸۶ درهم، که شامل موارد زیر می‌شود:

• پرداخت به فروشنده: ۶۶۱۳۸۲ درهم
• هزینه انتقال سند (۴٪ + ۴۰ درهم): ۵۰,۹۱۶ درهم
• هزینه‌های دفتر متولی ثبت: ۵۲۵۰ درهم امارات
• کمیسیون نماینده خریدار (۲٪ + مالیات بر ارزش افزوده): ۲۴۰۳۹ درهم

طرح پرداخت باقیمانده: ۴۸۳،۳۱۸ درهم، به شرح زیر تقسیم می‌شود:

• ۰۱.۱۰.۲۰۲۶: ۱۲,۷۱۹ درهم
• ۰۱.۱۱.۲۰۲۶: ۱۲,۷۱۹ درهم
• ۱۲/۰۱/۲۰۲۶: ۴۵۷,۸۸۰ درهم
• کل هزینه‌های کلی برای خریدار: ۱,۲۲۴,۹۰۴ درهم

امکانات و خدمات برجسته در پروژه

پروژه سنترال داون‌تاون، سبک زندگی کاملاً مدرنی را ارائه می‌دهد که شامل جدیدترین امکانات رفاهی و تفریحی مانند موارد زیر است:

• استخرهای شنای بزرگ و فضاهای آرامش‌بخشی که حال و هوای اقامتگاه‌های تفریحی را تداعی می‌کنند.
• فضاهای سبز وسیع و مسیرهای اختصاصی برای پیاده‌روی و دویدن.
• باشگاه‌های ورزشی و مناطق یوگا کاملاً مجهز.
• زمین‌های بازی مخصوص کودکان و امکانات تفریحی خانوادگی.
• زمین‌های ورزشی و باربیکیو و محل‌های نشستن در فضای باز.