SH325

دنیای خود را با تجمل و ظرافت پر کنید، با این آپارتمان‌های استثنایی در حال ساخت در جدیدترین نمادهای ساحلی امارت دبی، پروژه سوبها سیاهاون – برج B از شرکت سوبها املاک و مستغلات، جایی که طراحی معماری خیره‌کننده با نهایت تجمل دیدار می‌کند.

نمای کلی ملک

• شهر: دبی
• منطقه پروژه: دبی هاربر / بیچ‌فرانت (Beachfront)
• نوع ملک: آپارتمان مسکونی (فروش مجدد / در حال ساخت)
• تعداد اتاق: 2 خوابه (نوع F با اتاق پودر و بالکن)
• تعداد حمام: 3 حمام
• مساحت کل: 150 متر مربع (معادل 1,620 فوت مربع)
• طبقه: طبقه (16 - 20)
• چشم‌انداز: چشم‌انداز کامل و مستقیم رو به دریا و نخل جمیرا
• تاریخ تحویل: سه‌ماهه چهارم سال 2028 (Q4 2028)
• وضعیت آپارتمان: خالی / در حال ساخت (در یک مجتمع لوکس)

جزئیات قیمت و هزینه‌های مالی

• قیمت اصلی + هزینه اداره زمین (4%) : 7,121,903 درهم
• قیمت فروش پیشنهادی : 5,350,000 درهم اماراتی
• درصد تخفیف : 24.9% تخفیف (صرفه جویی 1,771,903 درهم در مقایسه با قیمت اصلی)

جزئیات پرداخت هنگام انتقال مالکیت :

• مبلغ پرداخت شده به فروشنده : 3,295,615 درهم
• هزینه ثبت در اداره زمین (4% + 40 درهم) : 273,959 درهم
• هزینه امین ثبت : 5,250 درهم
• کمیسیون آژانس املاک برای خریدار (2% + مالیات بر ارزش افزوده) : 112,350 درهم
• کل هزینه مورد نیاز هنگام انتقال مالکیت : 3,687,174 درهم

برنامه پرداخت باقی مانده :

• قسط بعدی در تاریخ 29.09.2026 : 684,798 درهم
• قسط روز تحویل : 1,369,587 درهم
• مجموع مبالغ باقی مانده از برنامه پرداخت : 2,054,385 درهم
• کل هزینه نهایی برای خریدار : 5,741,559 درهم اماراتی

مهمترین ویژگی‌های پروژه و امکانات اطراف

طراحی مدرن و پیشرفته : آشپزخانه اوپن با تجهیزات لوکس و دکوراسیون داخلی مجلل که حداکثر راحتی و رفاه را تضمین می‌کند.

موقعیت استراتژیک و مجهز : در نزدیکی مهمترین مراکز حیاتی واقع شده است :

• بازارهای تجاری و فروشگاه‌های بزرگ (فاصله کوتاه).
• مدارس، دانشگاه‌ها و بیمارستان‌های درمانی.
• شبکه حمل و نقل یکپارچه (مترو و تراموا) و جاده‌های اصلی سریع‌السیر.
• چند دقیقه فاصله تا برج خلیفه و نخل جمیرا، از برجسته‌ترین جاذبه‌های دبی.

امکانات تفریحی استثنایی : استخرهای بی‌کران (Infinity pools)، فضاهای سبز، باشگاه‌های سلامت و مناطق استراحت با چشم‌اندازهای خیره‌کننده از مارینا دبی و خط ساحلی.