SH326

Если вы ищете абсолютную роскошь и захватывающий вид на пляж и море, то эти апартаменты, выставленные на продажу в проекте Bayview by Address Resorts от компании Emaar Properties, представляют собой идеальную возможность для элитного проживания или выгодной инвестиции в одном из самых престижных прибрежных районов Дубая.

Основные характеристики недвижимости:

• Тип недвижимости: Элитные апартаменты (в стадии строительства).
• Проект: Bayview - Tower 1 (разработка Emaar Properties).
• Район: (Beachfront), Дубай.
• Количество комнат: 4 спальни + комната для прислуги (4-BR + Maid's).
• Общая площадь: 229 квадратных метров (что эквивалентно 2 463 квадратным футам).
• Этаж: На привилегированных этажах (с 38 по 45), что обеспечивает завораживающий панорамный вид.
• Вид: Полный и прямой вид на остров Пальма Джумейра и море.
• Дата сдачи: 2028 год.
• Состояние квартиры: Пустая / без мебели, что дает вам свободу выбора дизайна интерьера и декора в соответствии с вашим изысканным вкусом.

Детали цен и финансовые предложения:

Эта недвижимость является отличным предложением с исключительной и прямой скидкой по сравнению с первоначальной ценой:

• Первоначальная цена + сборы Департамента земельных ресурсов (DLD 4%): 16 484 000 дирхамов ОАЭ.
• Текущая цена продажи: 12 600 000 дирхамов ОАЭ.
• Сумма экономии (скидка): 3 884 000 дирхамов ОАЭ (скидка до 23,6%).

Общие затраты при переезде и планы платежей:

Платежи, причитающиеся при передаче права собственности:

• Оплата покупателю/продавцу: 12 600 000 дирхамов ОАЭ.
• Регистрационный сбор за недвижимость (DLD 4% + 40 дирхамов): 11 018 189 дирхамов ОАЭ.
• Комиссия регистрационного бюро: 634 040 дирхамов ОАЭ.
• Комиссия агента по недвижимости (2% + НДС): 5250 дирхамов ОАЭ.
• Общая сумма платежей, необходимых при передаче права собственности: 11 922 079 дирхамов ОАЭ.

Оставшийся план платежей:

• Оставшаяся сумма согласно плану платежей: 1 581 811 дирхамов ОАЭ, выплачивается по графику до даты передачи в 2028 году.
• Общая стоимость для покупателя: 13 503 890 дирхамов ОАЭ.

Почему стоит выбрать эту недвижимость?

• Подпись застройщика: Проект реализован всемирно известной компанией Emaar, что гарантирует высочайшие стандарты качества и роскошный архитектурный дизайн.
• Исключительное расположение: Расположен на набережной Дубая (Dubai Beachfront) и находится в непосредственной близости от оживленных достопримечательностей, торговых центров, рынков и высококлассных ресторанов.
• Комплексные удобства: Комплекс включает в себя роскошные бассейны, частные пляжи, зеленые зоны и интегрированные развлекательные заведения, которые соответствуют современному образу жизни и элите.