code1276
Real Estate Information
Престижный жилой проект в самом сердце Аль-Джаддафа - Дубай
Этот проект представляет собой современную 21-этажную жилую башню в оживленном районе Аль-Джаддаф в Дубае, с изысканным дизайном, отвечающим требованиям инвесторов и жителей, ищущих роскошные апартаменты в ОАЭ. Башня предлагает 770 жилых единиц площадью от 40 квадратных метров (433 квадратных фута) до 228 квадратных метров (2452 квадратных фута) с разнообразными планировками от студий (1+0) до трехкомнатных квартир (3+1), что делает ее гибким вариантом для различных сегментов рынка.
Стратегическое расположение и удобства
Проект отличается выгодным коммерческим и оживленным расположением, обеспечивающим легкий доступ к транспорту и инфраструктуре: Международный аэропорт Дубая находится примерно в 10 минутах езды, скоростная автомагистраль D68 - всего в 2 минутах, а ближайшая автобусная остановка - в 2 минутах ходьбы. Рынки, больницы, школы и университеты находятся на расстоянии от 2 до 10 минут. Башня предлагает полный спектр социальных удобств, включая круглосуточную охрану и безопасность, систему видеонаблюдения, открытый бассейн и детский бассейн, тренажерный зал, террасу и пешеходные дорожки, зеленые зоны, детские площадки и парковку.
Также взимается фиксированный налог на добавленную стоимость в размере 5 000 дирхамов ОАЭ (около 1 365 долларов США).
Проект сочетает в себе современный дизайн, превосходное расположение и полный спектр услуг, что делает его привлекательной инвестиционной возможностью на рынке недвижимости Дубая, особенно для инвесторов и жителей, ищущих роскошные апартаменты с гибким планом оплаты и близостью к жизненно важным объектам инфраструктуры.
Services
Why This Property?
Аль Джадаф: Где Наследие Встречается с Современностью в Сердце Дубая
Район Аль Джадаф в Бур Дубае – это не просто географическое место; это символ пересечения морской истории Эмиратов с динамикой настоящего и амбициями будущего. Занимая стратегическое положение на западной стороне Дубайского залива, Аль Джадаф подпитывает свою идентичность своим старым названием "Аль-Муджаддаф", которое напоминает о его исторической роли в перевозке людей на традиционных парусных лодках. Несмотря на быстрые городские преобразования, которые пережил Дубай, набережная Аль Джадафа сохранила свою морскую связь через верфи и уникальные проекты, включая строительство гигантского парусного судна, стремящегося оставить мировой спортивный и культурный след.
Преимущества Аль Джадафа проявляются в балансе между развитой инфраструктурой и богатым наследием: эффективная сеть метро и скоростные автомагистрали облегчают передвижение, разнообразие жилых и гостиничных зданий, а также выдающиеся объекты, такие как стадион Заабиль, библиотека Мохаммеда бен Рашида и больница Латифы. Такое расположение делает его подходящим вариантом для жителей и сотрудников, которые хотят быть ближе к деловым центрам, а также придает ему туристическую привлекательность благодаря апартаментам в отелях и видам на набережную. Он также отличается живой атмосферой, наполненной мероприятиями и событиями, что укрепляет его общественный характер.
По сути, Аль Джадаф воплощает в себе пульс старого, но обновленного Дубая: сообщество, которое уважает свои морские корни и смотрит в будущее посредством сбалансированного и устойчивого развития. Это качественное дополнение к городскому, экономическому и культурному ландшафту эмирата, отражающее способность Дубая сочетать аутентичность и инновации.
Apartment Types & Prices
| Type | Area | Price |
|---|---|---|
3+1
Квартира
|
149 - 228 m² |
1,021,103 - 1,147,039 $
|
Location
Area Details
Population
25,000Sex Ratio
Rate
4.3Price Change
1 Year
15%3 Years
35%5 Years
65%
Дубай / Дубайский международный академический город 
