AR EN TR ZH-HANS FA RU

code1291

Price starts from

332,327 $

Location

Аль Барша

Payment method

50% Down Payment

18 Installments

Delivery date

Готово

Title deed

Собственность

Real Estate Information

Откройте для себя свой идеальный уголок в самом сердце Дубая с проектом в Dubai Science Park в районе Аль-Барша. Этот проект сочетает в себе элегантный архитектурный дизайн и высококачественные материалы, а его величественная жилая башня предлагает изысканный опыт проживания и привлекательные инвестиционные возможности в одном из самых развивающихся районов Дубая. Комплекс расположен в ключевом месте, соединяющем современную жизнь и деловые возможности, с легким доступом к основным достопримечательностям, услугам и развлекательным центрам.

Подробная информация о жилых единицах

Всего: 1666 жилых единиц, расположенных на 41 этаже.
Разнообразие площадей: от студий 1+0 до квартир 2+1, площади варьируются от 43 м² до 166 м² для удовлетворения потребностей семей, молодежи и разнообразных пользователей.
Дизайн и отделка: современный интерьер, использование высококачественных материалов и особое внимание к звукоизоляции, теплоизоляции и вентиляции для обеспечения оптимального комфорта проживания.
Гостиничные услуги и приватность: встроенное джакузи в каждой квартире, частный бассейн и общие спа-салоны для мужчин и женщин, что повышает уровень роскоши проживания и повседневного комфорта.
Торговые точки: 21 торговая точка, которые улучшают городскую жизнь и предоставляют возможности для шоппинга и услуг, не выходя далеко.

Основные удобства и услуги

Безопасность и комфорт: круглосуточная охрана и современные камеры видеонаблюдения для обеспечения безопасности жителей.
Развлечения и спорт: открытый и пейзажный бассейны, детский бассейн, зоны отдыха на открытом воздухе и пешеходные дорожки, баскетбольные, футбольные и теннисные площадки для поддержания здорового образа жизни.
Парковка и удобство: выделенные парковочные места для жителей комплекса, облегчающие доступ и уменьшающие поиск парковки.

Уникальные преимущества местоположения

Стратегическое расположение: обеспечивает быстрый доступ к аэропортам и жизненно важным центрам, а также наличие улицы D63 и близость к автобусным остановкам.
Близость к основным достопримечательностям: небольшое расстояние до побережья Персидского залива, торговых зон, образовательных центров и больниц, что повышает арендную стоимость и рост капитала.
Инфраструктура: сеть основных дорог, соединяющая с окрестностями и обеспечивающая легкий доступ к центру Дубая и другим финансовым и деловым районам.

Затраты и налоги

Низкие и прозрачные фиксированные затраты: фиксированный налог на добавленную стоимость в размере 5000 дирхамов ОАЭ (около 1365 долларов США).

Покупка квартиры в Dubai Science Park в Аль-Барша открывает дверь для устойчивых инвестиций, сочетающих в себе инновации и роскошное жилье, с потенциальной прибылью и очевидным ростом капитала на рынке недвижимости Дубая.

Services

Места для прогулок

Футбол

Безопасность

Сауна

Камеры видеонаблюдения

Открытый бассейн

Автопарк

Баскетбол

Паровая комната

Why This Property?

Город Dubai Science Park в районе Аль-Барша – идеальное место для покупки квартиры, где научное видение встречается с развитием жилья и экономическими возможностями. Комплекс расположен в самом сердце Аль-Барши, рядом с основными автомагистралями, такими как Sheikh Zayed Road и E11, что обеспечивает инвесторам легкий доступ к Dubai Motor City, центру Дубая и деловым районам. Сочетание жилых и коммерческих зон, а также образовательных учреждений делает город полноценной средой, отвечающей потребностям как семей, так и предпринимателей.

Во-первых: инвестиционная ценность. Покупка квартиры в Dubai Science Park дает вам возможность принять участие в амбициозном проекте, объединяющем исследования и инновации с комфортным семейным жильем. Благодаря наличию школ, университетов и исследовательских центров, привлекательность района для арендаторов, работающих в технологическом, медицинском и образовательном секторах, возрастает, что обеспечивает стабильный доход от аренды и рост капитала с течением времени.
Во-вторых: образ жизни. Жилой комплекс окружен удобствами: больницы и медицинские центры, рестораны и торговые центры, а также зеленые зоны и зоны отдыха. Близость к торговому центру Mall of the Emirates и развлечениям Дубая повышает качество жизни и привлекает семьи, ищущие баланс между комфортом и активностью.
В-третьих: инфраструктура. Общественный транспорт и логистика в Аль-Барше облегчают доступ к основным направлениям в Дубае, что повышает ценность квартир в Science Park как места для проживания и работы.

Инвестиционные возможности и целесообразность

Устойчивая доходность: наличие разнообразных жилых единиц и различных площадей гарантирует удовлетворение различных потребностей в аренде, с возможностью роста капитала в результате престижа комплекса и высокого спроса на элитное жилье в Аль-Барше.
Привлекательность для семей и предпринимателей: близость школ, исследовательских и опытно-конструкторских центров, магазинов и медицинских услуг делает инвестиции логичным выбором для современной семьи или инвестора, стремящегося владеть универсальными активами.