code1285
Real Estate Information
Исключительная Инвестиционная Возможность в Сердце Дубая
Представляем вашему вниманию уникальную инвестиционную возможность на процветающем рынке недвижимости ОАЭ – эксклюзивный жилой комплекс, расположенный в самом центре Дубая, в районе Downtown Dubai.
Этот великолепный жилой комплекс предлагает роскошные апартаменты с современным и элегантным дизайном, сочетающие в себе приватность и захватывающие виды на панораму Дубая и культовый небоскреб Burj Khalifa.
О проекте:
- 46-этажное здание: 182 роскошные квартиры на продажу.
- Разнообразие планировок: От просторных 2+1 квартир до роскошных 8+1 пентхаусов.
- Площади: От 204 до 585 квадратных метров, что позволяет подобрать оптимальный вариант для различных потребностей инвесторов и будущих владельцев.
Премиальные Удобства и Сервисы:
Комплекс предлагает полный спектр удобств, обеспечивающих комфортный и роскошный образ жизни:
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
- Персональная парковка.
- Гостиничный сервис премиум-класса.
- Спа-центр, услуги бодигарда и современный фитнес-центр.
- Общая парковка и система парковки автомобилей.
Превосходное Расположение:
Стратегическое местоположение комплекса обеспечивает легкий доступ к ключевым объектам инфраструктуры и сервисам:
- 10 минут до международного аэропорта Дубая.
- 2 минуты до главной автомагистрали (Sheikh Zayed Road).
- 1 минута до ближайшей остановки общественного транспорта.
- 3 минуты до станции метро.
- 3-10 минут до торговых центров, больниц, школ и университетов.
Способ оплаты:
- 10% - Первоначальный взнос
- 10% - Второй платеж через месяц
- 30% - Выплаты в рассрочку в течение периода строительства
- 50% - При передаче ключей
Примечание:
- Налог на добавленную стоимость (НДС) фиксированный: 5 000 дирхамов ОАЭ (1 365 долларов США)
- Скидка 4% на сборы за регистрацию недвижимости в Земельном департаменте Дубая (DLD).
Services
Why This Property?
Downtown Dubai: мировой центр роскоши и инноваций
Downtown Dubai (ранее известный как Downtown Burj Dubai) — это интегрированный архитектурный и городской шедевр, отражающий амбиции Дубая стать мировым центром торговли, туризма и инноваций. Проект занимает около 2 км² и оценивается примерно в 20 млрд долларов США, предлагая уникальное сочетание современной архитектуры и аутентичных арабских акцентов, а также включая ряд самых известных туристических и коммерческих достопримечательностей мира.
Район расположен стратегически вдоль Sheikh Zayed Road, что делает его важнейшим связующим узлом между ключевыми частями города. Он граничит с Business Bay на юге и с Dubai International Financial Centre (DIFC) на северо-востоке, усиливая роль Downtown Dubai как ведущего делового и финансового центра. Градостроительный облик района объединяет разные стили: в отдельных зонах заметны элементы местной арабской архитектуры, тогда как основную панораму формируют современные высотные башни. Такое разнообразие создает яркое визуальное впечатление и подчеркивает архитектурную эволюцию Дубая.
Помимо статуса популярного туристического направления, Downtown Dubai играет важную роль в поддержке местной экономики: он привлекает иностранные инвестиции и стимулирует рост туризма и розничной торговли. Здесь расположены роскошные отели, такие как Address Downtown, Vida Downtown и The Residences Downtown, предлагающие премиальные варианты размещения для туристов и деловых путешественников. Вдоль Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard тянутся рестораны и кафе, обеспечивая разнообразные гастрономические впечатления. В целом Downtown Dubai — успешная модель комплексного городского планирования и устойчивого развития, поддерживаемая развитием инфраструктуры, расширением туристических активностей и инвестициями в технологии.
Apartment Types & Prices
| Type | Area | Price |
|---|---|---|
|
2+1
Квартира
|
188 - 501 m² |
5,282,508 - 10,837,310 $
|
|
3+1
Квартира
|
352 - 623 m² |
8,005,450 - 11,436,357 $
|
|
5+1
Пентхаус
|
1216 - 1216 m² |
47,651,490 - 47,651,490 $
|
|
5+1
Квартира
|
696 - 821 m² |
18,788,302 - 20,422,067 $
|
Location
Area Details
Population
100,000Sex Ratio
Rate
4.9Price Change
1 Year
20%3 Years
45%5 Years
85%
Дубай / Дубайский международный академический город 
