AR EN TR ZH-HANS FA RU

code1382

Вы ищете дом своей мечты в стратегически расположенном месте, сочетающем в себе роскошь и комфорт?Предлагаем вам уникальный архитектурный шедевр – элитный жилой комплекс, расположенный в оживленном районе Чанкая, в самом сердце столицы Турции, Анкаре. Инвестируйте в светлое будущее или начните...

Price starts from

317,000 $

Location

Чанкая

Payment method

50% Down Payment

18 Installments

Delivery date

Готово

Title deed

Собственность

Real Estate Information

Вы ищете дом своей мечты в стратегически расположенном месте, сочетающем в себе роскошь и комфорт?

Предлагаем вам уникальный архитектурный шедевр – элитный жилой комплекс, расположенный в оживленном районе Чанкая, в самом сердце столицы Турции, Анкаре. Инвестируйте в светлое будущее или начните новую жизнь в роскошных жилых единицах с современным дизайном и разнообразными планировками, отвечающими всем вашим потребностям. Проект предлагает беспрецедентные инвестиционные и жилищные возможности благодаря своим квартирам с различными и просторными планировками, подходящими для всех инвесторов.

Преимущества проекта:

Общая площадь: 145 000 квадратных метров роскоши и комфорта.
Разнообразие жилых единиц: Роскошные апартаменты с разнообразными планировками, подходящими для любых потребностей: 1+1, 2+1, 2.5+1, 3+1, 4+1, 4.5+1, 5+1, 6+1.
Разнообразие площадей квартир: Квартиры различной площади от 58 до 364 квадратных метров, отвечающие ожиданиям каждого, благодаря различным вариантам, предлагаемым проектом.
Количество единиц: 2600 жилых единиц в 5 высотных зданиях (10, 15, 38 этажей).

Наслаждайтесь полным спектром удобств и услуг:

Детские игровые площадки и зоны для семейного отдыха.
Беговые и пешеходные дорожки.
Живописные фонтаны.
Открытые спортивные площадки (футбол и баскетбол).
Лыжная трасса и частный подъемник.
Комплексный торговый центр.
Частная и безопасная парковка.

Легкий доступ к транспорту:

Улица Тунали (главная улица и торговый район) в 10 минутах езды.
Аэропорт Анкары Эсенбога (ESB) в 45 минутах езды.
Центр города в 15 минутах езды.
3 минуты до главной дороги
Рынки в минуте ходьбы
Автобусная остановка в минуте ходьбы

Близость к самым известным торговым и развлекательным центрам:

Kent Park, Ankamall, Panora, 365 AVM, Atakule, Armada, CEPA, Nata Vega.

Близость к самым известным торговым и развлекательным центрам:

Kent Park, Ankamall, Panora, 365 AVM, Atakule, Armada, CEPA, Nata Vega.

Легкий доступ к престижным учебным заведениям:

Колледж Билфен, Колледж MBA, Американский культурный колледж.
Ближневосточный технический университет (METU), Университет Билкент, Университет Хаджеттепе, Университет Гази, Университет Атылым, Университет экономики и технологий TOBB, Университет Медипол.

Близость к лучшим медицинским центрам:

Больница 19 мая, Больница Чанкая Яшам, Больница Аджибадем.

Важное замечание:

Налог на добавленную стоимость (НДС) на недвижимость в Турции взимается по прогрессивной шкале. Применяется налог в размере 1% для жилой недвижимости с чистой площадью не более 150 квадратных метров, и увеличивается до 20% в случае, если площадь, указанная в свидетельстве о праве собственности (Тапу), превышает 150 квадратных метров, в соответствии с налоговыми правилами в отношении недвижимости.
Для хоум-офисов и коммерческой недвижимости НДС рассчитывается в размере 20%, независимо от площади.

Services

Места для прогулок

Футбол

Торговые помещения

Безопасность

Камеры видеонаблюдения

Детская площадка

Зелёная зона

Закрытый бассейн

Автопарк

Спортзал

Кафе

Баскетбол

Why This Property?

Проект расположен в Чанкая, самом престижном и востребованном районе Анкары (административный, дипломатический и деловой центр), который является не только географическим местоположением, но и центром экономической и политической силы.
Чанкая в Анкаре предлагает привлекательные инвестиционные возможности в сфере недвижимости благодаря своему стратегическому положению, государственному значению, культурному и финансовому статусу, а также устойчивому росту населения. Инвесторы в недвижимость могут воспользоваться потенциалом роста Чанкая и получить выгодную прибыль.
Близость проекта к жизненно важным учреждениям (таким как университет METU, больница 19 мая, крупные торговые центры, такие как Анкамол и Панорама) гарантирует постоянный спрос на жилье и аренду, что увеличивает инвестиционную доходность в среднесрочной и долгосрочной перспективе.
Наличие квартир площадью от 58 м² (1+1) до 364 м² (6+1) открывает возможности для различных категорий покупателей: инвесторы, ищущие небольшие квартиры для краткосрочной аренды (например, для студентов или сотрудников), семьи среднего и большого размера, ищущие постоянное жилье, или покупатели, желающие приобрести роскошные апартаменты с высокой арендной платой (особенно большие квартиры на верхних этажах с видами).
Наличие удобств, нетипичных для жилых проектов в Турции (таких как частный подъемник, лыжная трасса, художественные фонтаны, профессиональные открытые площадки), не только повышает качество жизни, но и увеличивает рыночную стоимость квартиры на 10–15% по сравнению с аналогичными проектами без этих удобств.
Торговый центр, безопасные парковочные места и прямой доступ к основным дорогам повышают привлекательность как для местных, так и для иностранных жителей.

Apartment Types & Prices

Type	Area	Price
1+1 Квартира	58 - 120 m²	317,000 - 682,000 $
2+1 Квартира	79 - 157 m²	384,000 - 831,000 $
3+1 Квартира	147 - 178 m²	678,000 - 1,028,000 $
3.5+1 Квартира	168 - 245 m²	769,000 - 2,347,000 $
4.5+1 Квартира	147 - 364 m²	690,000 - 3,597,000 $
5.5+1 Квартира	186 - 266 m²	846,000 - 2,241,000 $
6.5+1 Квартира	208 - 208 m²	986,000 - 986,000 $