AR EN TR ZH-HANS FA RU

code1346

Расположенный по адресу: улица Тивона, 135, в Агиос Иоаннис Рентис, в муниципалитете Пирей, этот объект недвижимости имеет стратегическое расположение, сочетающее в себе жилой комфорт, легкий доступ к инфраструктуре и уникальную долгосрочную инвестиционную ценность, что делает его идеальным выбором для соискателей...

Location

Пирей

Payment method

50% Down Payment

18 Installments

Delivery date

30.10.2026

Title deed

Собственность

Real Estate Information

Детали проекта:

Современное здание площадью 500 кв.м., состоящее из 5 этажей.
10 элегантных жилых квартир типа 1+1 площадью от 42 до 48 кв.м.
Круглосуточная система видеонаблюдения для обеспечения вашей безопасности и защиты.

Исключительное местоположение:

5 минут от главной дороги.
35 минут от международного аэропорта Афин.
1 минута от остановки общественного автобуса.
10 минут от станции метро и 5 минут от железнодорожной станции.
От 3 до 10 минут до рынков, больниц, школ и университетов.

Основные преимущества местоположения:

Близость к порту Пирей (5 км): всего в 10 минутах езды на автомобиле, обеспечивающим прямой доступ к паромам, круизным лайнерам и морской экономике восточного Средиземноморья.
Всего в 1 км от подразделения по выдаче «Золотой визы» Министерства миграции и убежища: обеспечивает прямой и быстрый доступ к основным услугам, экономя время и усилия.
Близость к крупным больницам и медицинским услугам: гарантирует немедленный доступ к высококачественным медицинским услугам, что повышает удобство проживания и возможность сдачи в аренду в долгосрочной перспективе.
Рядом со стадионом «Караискакис» (4 км): добавляет развлекательную и культурную ценность окружающей территории.
Всего в 5 км от побережья Афин: обеспечивает доступ к морю, пляжам, пристаням и прибрежным ресторанам.
Панорамный вид на Акрополь: придает значительную эстетическую и эмоциональную привлекательность любому жилому или коммерческому использованию.
Прочная инвестиционная основа: в регионе наблюдается постоянное развитие и инвестиции в инфраструктуру, что обеспечивает потенциал для увеличения капитала.

Важное примечание:

Дополнительные расходы на оформление «Золотой визы» составляют 25 000 евро.

Services

Камеры видеонаблюдения

Why This Property?

Улица Тифона, 135 – это не просто удачное местоположение, а стратегическая инвестиционная возможность, сочетающая в себе близость к государственным учреждениям, здравоохранению, транспорту, побережью и даже историческому центру Афин. Это идеально соответствует потребностям инвесторов, претендующих на "золотую визу" и ищущих безопасность и выгоду.
Пирей является крупным промышленным центром, грузовым портом, играющим значительную роль в экономике Греции. Город находится в зоне охвата афинского метро, что облегчает доступ к нему и повышает его привлекательность для жителей и бизнеса. Каждые два года в Пирее проводится всемирная конференция судостроительной и морской промышленности под названием "Посидония", что подтверждает его статус мирового центра в этой области. Кроме того, в городе есть университет и высший технический институт, обеспечивающие наличие квалифицированной рабочей силы.

Основные причины, по которым инвестиции в недвижимость в Пирее многообещающие:

Стратегическое расположение: Являясь крупным портом, Пирей привлекает компании и частных лиц, стремящихся к легкому доступу к внутренним и международным рынкам.
Экономический рост: Пирей демонстрирует устойчивый экономический рост, что увеличивает спрос на жилую и коммерческую недвижимость.
Развитие инфраструктуры: Правительство Греции работает над развитием инфраструктуры в Пирее, включая модернизацию порта и улучшение транспортной сети, что повышает привлекательность региона.
Туризм: Пирей ежегодно привлекает большое количество туристов, что создает инвестиционные возможности в сфере гостеприимства и недвижимости, предназначенной для сдачи в аренду.
Цены на недвижимость: Несмотря на экономический рост, цены на недвижимость в Пирее остаются относительно доступными по сравнению с Афинами, что предоставляет инвесторам возможность получения значительной прибыли.
Культурное наследие: В Пирее находятся важные исторические и культурные достопримечательности, такие как части стен древнего города, Археологический музей Пирея и Греческий морской музей, что привлекает как туристов, так и жителей.