code1277
Real Estate Information
Престижный жилой комплекс в самом сердце Jumeirah Village Circle (JVC) представляет собой уникальную инвестиционную возможность на рынке недвижимости Дубая. Проект состоит из одной 21-этажной жилой башни, включающей 572 роскошные квартиры на продажу, а также 45 коммерческих офисов с современным дизайном, отвечающим требованиям комфортной и роскошной жизни. Проект отличается высоким уровнем приватности и видами на горизонт Дубая, сочетая в себе элегантность, комфорт и стратегическое расположение в интегрированном районе.
Разнообразие жилых помещений включает студии и апартаменты от 1+1 до 3+1, площадью от 34 до 161 квадратных метров, предоставляя инвесторам и жильцам гибкие возможности для удовлетворения различных жилых и коммерческих целей.
Удобства:
Проект сопровождается рядом первоклассных удобств, включая круглосуточную охрану и видеонаблюдение, открытый бассейн и отдельный детский бассейн, зеленые зоны, фитнес-центр, детские игровые площадки, террасу и парковочные места, что повышает качество жизни и увеличивает привлекательность объекта для инвестиций или проживания.
Расположение:
Проект обеспечивает легкий доступ к жизненно важным объектам: он находится примерно в 20 минутах от международного аэропорта Дубая, в двух минутах от шоссе D61 и остановки общественного автобуса, а рынки, больницы, школы и университеты находятся всего в 2-10 минутах езды.
План оплаты:
Предлагается гибкий и удобный план оплаты для покупателей и инвесторов, включающий первоначальный взнос в размере 20%, а оставшиеся 80% выплачиваются ежемесячными платежами до сдачи проекта.
Размер налога на добавленную стоимость (НДС) фиксирован и составляет 5 000 дирхамов ОАЭ (примерно 1 365 долларов США).
В заключение, проект представляет собой отличную инвестиционную возможность, сочетающую в себе превосходное расположение, современный дизайн, комплексное обслуживание и гибкий план финансирования, что делает его подходящим вариантом для инвесторов, ищущих стабильный доход, или для людей, желающих жить в одном из развивающихся и престижных районов Дубая.
Services
Why This Property?
Рынок недвижимости Дубая демонстрирует устойчивый рост, что отражает статус эмирата как глобального центра для бизнеса и туризма. Жилые апартаменты в интегрированных сообществах выделяются как один из наиболее привлекательных инвестиционных вариантов. Комплексные услуги, стратегическое расположение и качественный дизайн – ключевые факторы, которые отличают этот тип проектов и обеспечивают его конкурентоспособность в среднесрочной и долгосрочной перспективе.
- Во-первых, архитектурное качество и роскошная отделка являются важнейшими элементами, привлекающими как арендаторов, так и покупателей. Современный дизайн и высококачественные материалы не только оказывают эстетическое воздействие, но и способствуют поддержанию стоимости недвижимости и снижению долгосрочных затрат на ее обслуживание, тем самым повышая ее привлекательность как стабильного инвестиционного актива.
- Во-вторых, расположение играет решающую роль в определении инвестиционной целесообразности. Предлагаемые апартаменты расположены в Jumeirah Village Circle (JVC), районе, который характеризуется близостью к основным объектам повседневной жизни, таким как школы, больницы и торговые центры, а также легким доступом к основным дорогам и Международному аэропорту Дубая. Эта близость к услугам и инфраструктуре повышает спрос со стороны арендаторов и сокращает периоды простоя, способствуя улучшению денежного потока от недвижимости.
- В-третьих, интегрированные жилые комплексы предоставляют комплексную систему дополнительных услуг, таких как охрана, бассейны, тренажерные залы и зеленые зоны, что улучшает качество жизни и обеспечивает конкурентное преимущество при привлечении арендаторов, стремящихся к комфорту и безопасности. Эти преимущества часто приводят к более высоким арендным ставкам и снижению текучести арендаторов, что приводит к увеличению рентабельности инвестиций.
В свете вышеизложенного, инвестиции в апартаменты в интегрированном сообществе в Jumeirah Village Circle являются многообещающей возможностью, сочетающей в себе отличительный дизайн, стратегическое расположение и комплексные услуги. При грамотном управлении и хорошо продуманном маркетинговом плане инвесторы могут добиться хорошей отдачи как за счет долгосрочной аренды, так и за счет перепродажи при увеличении спроса на рынке.
Apartment Types & Prices
| Type | Area | Price |
|---|---|---|
|
0+1
Офис
|
126 - 126 m² |
1,063,465 - 1,063,465 $
|
Location
Area Details
Population
165,000Sex Ratio
Rate
4.3Price Change
1 Year
6%3 Years
15%5 Years
25%
Дубай / Дубайский международный академический город 
