AR EN TR ZH-HANS FA RU

code1429

Выгодные инвестиции в Греции через покупку квартиры в проекте, построенном в Афинах, а именно в Керамикосе (Keramikos), районе Платеон (Plateon), с дополнительным преимуществом получения «Золотой визы», что делает его привлекательным вариантом для международных инвесторов, желающих приобрести недвижимость в одной из...

Price starts from

280,093 $

Location

Керамик

Payment method

50% Down Payment

18 Installments

Delivery date

30.06.2028

Title deed

Собственность

Real Estate Information

Проект расположен рядом с оживленными и известными районами, что обеспечивает жильцам легкий доступ к культурным и развлекательным центрам, а также к известным рынкам.

Детали проекта:

Современное здание площадью 1500 квадратных метров, состоящее из 8 этажей.
146 элегантных квартир типа 1+0 и 1+1 площадью от 32 до 110 квадратных метров.
Круглосуточная система видеонаблюдения для обеспечения вашей безопасности, а также парковочные места.

Расположение и географические преимущества:

1 минута от главной дороги.
40 минут от международного аэропорта Афин.
1 минута от остановки общественного автобуса.
5 минут до станции метро.
От 4 до 20 минут до рынков, больниц, школ и университетов.

Инвестиционные преимущества:

Оживленное местоположение, привлекающее высокий спрос на краткосрочную, среднесрочную и долгосрочную аренду, с возможностями высокой доходности.
Сильный потенциал для получения «Золотой визы» как дополнительной ценности для инвесторов, желающих владеть недвижимостью в Греции.
Идеальный баланс между исторической символикой и современным комфортом, что повышает арендную стоимость и доходность инвестиций.

Важное примечание:

При регистрации недвижимости возникают дополнительные расходы в размере 6,5% от стоимости квартиры, а также фиксированные расходы (110 евро за свидетельство о регистрации недвижимости + 2000 евро государственных сборов при подаче заявления на проживание для основного заявителя + 150 евро за каждого члена семьи).

Services

Камеры видеонаблюдения

Автопарк

Why This Property?

Керамикос перестал быть просто археологическим памятником, посещаемым туристами; он превратился в один из самых востребованных районов на рынке недвижимости Афин. Инвестиционная значимость этого района обусловлена несколькими стратегическими факторами:

Стратегическое географическое положение и инфраструктура

Район расположен в пешей доступности от основных достопримечательностей Афин, таких как Акрополь и район Монастираки. Кроме того, в районе находится станция метро Керамикос, обеспечивающая удобное и быстрое сообщение со всеми частями столицы и международным аэропортом Афин, что является важным фактором повышения рыночной стоимости недвижимости.

Туристический бум и высокий спрос на краткосрочную аренду жилья (Airbnb)

Благодаря наличию музеев, открытых археологических памятников и очаровательных неоклассических зданий, этот район является излюбленным местом отдыха для туристов и интеллектуалов. Этот спрос гарантирует инвесторам в недвижимость высокую и стабильную доходность от сдачи в аренду через платформы краткосрочной аренды, учитывая желание посетителей остановиться в городе, который сочетает в себе спокойствие истории с оживленной ночной жизнью в районе «Гази».

Потенциал роста стоимости капитала

Учитывая, что значительная часть территории вокруг археологического памятника все еще находится в стадии застройки и раскопок, ожидается, что цены на недвижимость в Керамикосе продолжат расти. Покупка старых объектов недвижимости, их реконструкция и переоборудование в роскошные апартаменты или «бутик-отели» представляют собой инвестиционную возможность с высокой прибыльностью.

Привлекательная культурная и художественная среда

Этот район отличается модным характером, где аромат прошлого сочетается с современными кафе и художественными галереями. Это уникальное сочетание привлекает молодое поколение, экспатриантов и цифровых кочевников, обеспечивая разнообразие как арендаторов, так и покупателей.