code1357
Real Estate Information
Проект является частью серии Mercedes Places от застройщика Binghatti, известной и уважаемой компании в Объединенных Арабских Эмиратах. Он предлагает инвесторам роскошные апартаменты на продажу в Дубае, а именно в районе Nad Al Sheba, который можно охарактеризовать как вершину роскоши с захватывающим видом. Апартаменты отличаются современным дизайном и великолепием, а также прекрасным видом на город Дубай и Бурдж-Халифу.
Проект состоит из 2 жилых зданий, одно высотой 20 этажей, а другое – 25 этажей. Общее количество квартир в комплексе составляет 1204, все они предлагаются к продаже в Дубае. Предлагаются различные варианты квартир, от студий и 1+1, 2+1 до 3+1, площадью от 32 до 142 квадратных метров.
Социальная инфраструктура:
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение в течение всей недели
- Частный бассейн и зона для принятия солнечных ванн
- Бесконечный бассейн
- Зоны отдыха на открытом воздухе
- Открытый бассейн
- Система "умный дом"
- Водные и зеленые зоны
- Фитнес-клуб и зоны для аэробики
- Парковочные места
Расположение:
Удаленность проекта от:
- Международного аэропорта Дубая: 10 минут
- Скоростной автомагистрали D66: всего 2 минуты
- Ближайшей остановки общественного автобуса: 2 минуты
- Рынков, больниц, школ и университетов: от 2 до 8 минут
Способ оплаты:
- 10% первоначальный взнос
- 50% выплаты в течение периода строительства проекта
- 40% при передаче ключей
Примечание:
- Налог на добавленную стоимость (НДС) фиксированный: 5000 дирхамов ОАЭ (1365 долларов США)
- Скидка 4% от Земельного департамента Дубая
Services
Why This Property?
Рынок недвижимости Дубая демонстрирует устойчивый рост, обусловленный инвестиционной привлекательностью эмирата и его стратегическим положением в качестве глобального центра бизнеса и туризма. В этом контексте инвестиции в жилые апартаменты, особенно в жилых комплексах с полным спектром услуг, выделяются как привлекательный и перспективный инвестиционный вариант.
Преимущества покупки квартиры в Nad Al Sheba:
- Хорошая окупаемость инвестиций: Цены на квартиры в Nad Al Sheba характеризуются возможностью получения хорошей прибыли от инвестиций, как за счет сдачи в аренду, так и за счет перепродажи.
- Легкость сдачи в аренду: Спрос на аренду в этом районе высок, особенно со стороны семей и сотрудников, работающих в близлежащих районах.
- Высокое качество жизни: Nad Al Sheba предлагает тихую и комфортную жилую среду с легким доступом к услугам и развлекательным заведениям, что способствует повышению качества жизни.
- Возможность проживания в перспективном районе: Покупка квартиры в Nad Al Sheba дает возможность проживать в районе, который переживает постоянный рост и развитие, что гарантирует увеличение стоимости недвижимости с течением времени.
- Использование государственных льгот: Правительство Дубая предоставляет множество льгот и стимулов для инвесторов в недвижимость, что способствует инвестициям в регион.
Apartment Types & Prices
| Type | Area | Price |
|---|---|---|
2+1
Квартира
|
91 - 91 m² |
871,342 - 912,186 $
|
3+1
Квартира
|
119 - 142 m² |
1,347,856 - 1,466,849 $
|
1+0
Квартира
|
32 - 37 m² |
367,597 - 384,207 $
|
1+1
Квартира
|
57 - 57 m² |
626,277 - 653,506 $
|
|
1+0
Магазин
|
77 - 111 m² |
1,671,565 - 2,562,505 $
|
Location
Area Details
Population
10,000Sex Ratio
Rate
4.4Price Change
1 Year
10%3 Years
30%5 Years
50%
Дубай / Дубайский международный академический город 
