SH313

Dubai'nin en prestijli bölgelerinde hayalinizdeki evi veya benzersiz, yüksek getiri sağlayan bir yatırım fırsatını mı arıyorsunuz? Önde gelen Samana şirketi tarafından geliştirilen Samana Barari Views projesi içinde, piyasa fiyatına kıyasla çok özel bir fiyata sunulan olağanüstü bir daireyi size sunuyoruz.

Mülke Genel Bakış:

• Proje Adı: Samana Barari Manzaraları
• Geliştirici: Samana
• Konum: Majan, Dubai
• Mülk Tipi: Konut Dairesi (1 Yatak Odası + Oturma Odası - 1-BR)
• Toplam Alan: 739 fit kare (yaklaşık 68,66 metrekare)
• Kat: Muhteşem manzaralı yüksek kat
• Manzara: Havuz ve yerleşim bölgesinin mükemmel manzarası.
• Başlıca Özellikler: Dairede balkonda özel yüzme havuzu bulunmaktadır.
• Tahmini Teslim Tarihi: 2027'nin 2. Çeyreği

Fiyat Detayları ve Finansman Teklifleri:

• Orijinal Fiyat + Tapu Dairesi Ücretleri (%4): 1.207.960 AED
• Güncel Satış Fiyatı: 950.000 AED
• Toplam İndirim: 257.960 AED (yüzde 21,4 tasarruf)
• Teslim Sonrası Taksit Planı ile Kalan Tutar: 185.840 AED

Ödeme Detayları ve Toplam Maliyetler:

Mülkiyet Devri Sırasında Gerekli Tutarlar:

• Satıcıya Ödenecek Tutar: 694.470 AED
• Tapu Sicil Müdürlüğüne Mülkiyet Devir Ücreti (%4 + 40 AED): 46.500 AED
• Kayıt ve Mütevelli Ücretleri + %5 KDV: 5.250 AED
• Alıcı Komisyon Ücreti (%2 + %5 KDV): 19.950 AED
• Mülkiyet Devri Sırasında Gerekli Toplam Tutar: 766.170 AED

Kalan Taksit Planı (teslimata kadar ve sonrasında):

Ödeme, 5 Ekim 2026 tarihinden başlayarak 5 Temmuz 2028 tarihine kadar aylık 11.615 AED tutarında kolay taksitler halinde yapılacaktır.

• Kalan Toplam Taksit: 255.530 AED
• Alıcıya Toplam Maliyet: 1.021.700 AED

Proje Tesisleri ve Hizmetleri:

Samana Barari Views projesi, modern tasarımları ve lüks olanaklarıyla olağanüstü bir yaşam tarzı sunmaktadır; bunlar arasında şunlar yer almaktadır:

• Geniş yüzme havuzları ve dinlenme alanları.
• Son teknoloji ürünü fitness tesisleri (spor salonu).
• Çocuk oyun alanları ve eğlence tesisleri (örneğin golf simülatörü).
• Lüks resepsiyon salonu ve entegre güvenlik hizmetleri.