SH314

Dubai'nin en canlı semtlerinden birinde yaşamak isteyenler ve yatırımcılar için altın fırsat; Jumeirah Garden City'de , Object 1 tarafından geliştirilen ve tamamen entegre stratejik bir konumda yer alan Evergr1N House projesi içindeki yapım aşamasındaki bir daire. Bu daire, orijinal fiyatına göre önemli bir indirimle mükemmel bir ikinci el satış fırsatı sunuyor.

Daire ve Mülk Detayları:

• Proje Adı: Evergr1N Evi
• Geliştirici: Nesne 1
• Konum: Jumeirah Garden City, Dubai
• Konut Tipi: İkinci El Daire
• Oda sayısı: Bir Yatak Odalı (1-BR)
• Kat: Katlar (2 ila 5)
• Görünüm: Özgün Topluluk Görünümü
• Ek Özellikler: Özel balkonu bulunmaktadır ve köşe daire olması sayesinde mahremiyet ve mükemmel doğal ışıklandırma sunmaktadır.
• Alan: 910 fit kare (yaklaşık 84,54 metrekare).
• Teslim Tarihi: 2026'nın 4. çeyreği.

Fiyat ve İndirim Detayları:

• Orijinal Fiyat + DLD Ücretleri (%4): 2.303.794 AED
• Güncel Satış Fiyatı (Birim Fiyatı): 1.780.000 AED
• Toplam İndirim Değeri: 523.794 AED (yüzde 22,7 indirim oranı)

Ödeme Planı ve Toplam Maliyetler:

Devir ve Teminat Üzerine Gerekli Ödemeler: 803.683 AED

Bunlara şunlar dahildir:

• Satıcıya Ödenen Peşinat: 672.406 AED
• DLD Kayıt Ücretleri (%4 + 40 AED): 88.647 AED
• Vasi Ofisi Ücreti: 5.250 AED
• Alıcı Emlak Ajansı Komisyonu (%2 + KDV): 37.380 AED

Kalan Ödeme Planı: 1.107.594 AED

• Teslimde Toplam Tutar: 1.107.594 AED
• Alıcı için Tahmini Toplam Maliyet: 1.911.277 AED

Proje Tesisleri ve Hizmetleri:

Evergr1N House projesi, birinci katta yer alan kapsamlı rekreasyon ve spor olanakları paketiyle modern ve lüks bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bu olanaklar arasında şunlar yer almaktadır:

• Lüks resepsiyon salonu ve açık hava oturma alanı (Açık Hava Salonu ve Kulüp Binası)
• Açık yüzme havuzu ve ayrı bir çocuk havuzu, ayrıca güneşlenme ve dinlenme alanı (Yüzme Havuzu ve Şezlonglar)
• Tam donanımlı spor salonu ve sauna ile soyunma odalarını içeren bir sağlık kulübü.
• Eğlence ve oyun odası (sinema/çocuk oyunları) ve çocuklar için özel bir açık hava oyun alanı.
• Özel barbekü alanları ve açık hava spor tesisleri

Stratejik Konum ve Şehir Simgelerine Yakınlık:

Proje, Dubai'nin en önemli simge yapılarına dakikalar içinde ulaşmanızı sağlayan merkezi bir konuma sahiptir:

• Dubai Dünya Ticaret Merkezi'ne ve metro istasyonuna 5 dakika.
• City Walk'a 8 dakika.
• Dubai Mall, Burj Khalifa ve Gelecek Müzesi'ne 10 dakika mesafede.
• La Mer Plajı ve Palm Jumeirah'a 12 dakika.
• Dubai Uluslararası Havalimanı'na (DXB) 20 dakika.