L355

İstanbul'un Arnavutköy ilçesi, Çilingir'de satılık, birinci sınıf bir arazi. Arazi, İstanbul Kanalı'na bakmakta olup, ticari bölgeye ve yeni şehir planına çok yakındır. Gelecekteki konut inşaatı için uygundur ve 375 metrekarelik bir alana sahiptir. Şu anda tarım arazisi vasfında olmakla birlikte, %120 gibi yüksek bir inşaat emsaline ve (zemin kat + 5 kat) bina yüksekliğine sahip gelecekteki konut inşaatı ruhsatı almaya uygundur.

Bölge, inşaat projeleri, güçlü bir gelecek altyapısının mevcudiyeti ve hayati tesislere yakınlığı nedeniyle yatırımcıların ilgisini çekmektedir.

Stratejik Konum:

• Emlak Konut devlet projesine ve Türk Hava Yolları'na 5 kilometre mesafede.
• TOKI projelerine 8,5 kilometre mesafede.
• İstanbul Kanalı projesine sadece 600 metre mesafede.
• Yeni İstanbul Havalimanı'na en fazla 10 kilometre mesafede.
• Ana yola yaklaşık 1 kilometre mesafede.

Arazi Detayları:

• Şehir: İstanbul
• İlçe: Arnavutköy
• Mahalle: Çilingir
• Arazi Tipi: Tarım Arazisi
• Yapı İzni: Gelecekte ruhsat almaya uygun (konut izni)
• İnşaat Emsali: %120
• Kat Sayısı: Zemin kat + 5 kat

Mükemmel Altyapı:

• Elektrik, su ve doğalgaz hizmetleri mevcuttur.
• Yolun asfalt olması, araziye erişimi kolaylaştırmaktadır.