AR EN TR ZH-HANS FA RU

code1289

Size, lüksün zirvesinde yer alan, çağdaş mimari tasarımı ve Dubai'nin büyüleyici silüetine sahip nefes kesen manzaralarıyla hayallerinizdeki daireye sahip olma fırsatını sunuyoruz.Benzersiz Yatırım Avantajları:Lüks Tasarım ve Yüksek Kaliteli İşçilik: En üst düzeyde konfor ve lüks sağlamak için titizlikle tasarlanmış daireler.Çeşitli...

Fiyat başlangıç

595,983 $

Konum

İş Körfezi

Ödeme yöntemi

50% Peşinat

18 Taksitler

Teslim tarihi

15.03.2027

Tapu

Kat Mülkiyeti

Emlak Bilgisi

Size, lüksün zirvesinde yer alan, çağdaş mimari tasarımı ve Dubai'nin büyüleyici silüetine sahip nefes kesen manzaralarıyla hayallerinizdeki daireye sahip olma fırsatını sunuyoruz.

Benzersiz Yatırım Avantajları:

Lüks Tasarım ve Yüksek Kaliteli İşçilik: En üst düzeyde konfor ve lüks sağlamak için titizlikle tasarlanmış daireler.
Çeşitli Alan Seçenekleri: Kule, 43 metrekareden başlayıp 149 metrekareye kadar uzanan, stüdyo 1+0 ve 2+1 daireleri içeren 61 katlı 647 konut dairesine sahiptir. Projede ayrıca Dubai Business Bay'de satılık 9 ticari mağaza bulunmaktadır.

Kapsamlı Tesisler ve Lüks Otel Hizmetleri:

Gelişmiş güvenlik kameralarıyla 7/24 güvenlik.
Açık yüzme havuzu ve çocuk havuzu
Açık oturma alanları ve yürüyüş yolları
Çocuk oyun alanları
Futbol sahası ve tenis kortu
Jakuzi
Otopark

Eşsiz Stratejik Konum:

Dubai Uluslararası Havaalanı'na sadece 16 dakika.
Ana caddeye (Sheikh Zayed Yolu) 3 dakika.
En yakın toplu taşıma otobüs durağına 2 dakika.
Metro istasyonuna 4 dakika
Arap Körfezi sahiline 13 dakika
Marketlere, hastanelere, okullara ve üniversitelere 3 ila 11 dakika.

Not:

Katma Değer Vergisi sabittir: 5.000 Birleşik Arap Emirlikleri Dirhemi (1.365 Amerikan Doları)

Hizmetler

Yürüyüş yerleri

Futbol

Güvenlik

Güvenlik Kameraları

Oyun Alanı

Açık Havuz

Otopark

Resepsiyon

Buhar Odası

Neden Bu Mülk?

İş Merkezi Bölgesi'nin kalbinde ayrıcalıklı konum: Ana cadde olan Şeyh Zayed Yolu'na kolay erişim, toplu taşıma araçlarına, metro ve otobüs duraklarına yakın, limanlara ve Arap Körfezi'ne yakındır. Bu, hem yerleşik yaşayanlar hem de turistler ve geçici iş gücü için konaklama veya kiralama seçeneğini cazip hale getirir.
Lüks tasarım ve yüksek kaliteli işçilik: Daireler, konfor ve lüksü en üst düzeye çıkarmak için özenle tasarlanmıştır, bu da özellikle çiftler, küçük aileler ve 1+0 stüdyolarla ilgilenenlerin ihtiyaçlarını karşılayan çeşitli alan seçenekleri ile uzun vadede kira talebini artırır ve değeri korur.
Çeşitli alan seçenekleri ve ünite sayısı: 61 kata yayılmış 647 daire, fiyatları ve alanları 43 m²'den 149 m²'ye kadar değişen (stüdyo ve 2+1 daireler dahil). Bu, kiralık veya konut yatırımına uygun birim seçme konusunda esneklik sağlar ve istikrarlı kira getirisi potansiyeli sunar.
Lüks otel olanakları ve hizmetleri: 7/24 güvenlik, güvenlik kameraları, açık yüzme havuzu ve çocuk havuzu, yürüyüş parkurları, çocuk oyun alanları, futbol ve tenis kortları, jakuzi ve otopark. Bu olanaklar yaşam kalitesini artırır ve kulenin hem uzun vadeli hem de kısa vadeli kiralama için cazibesini artırır.
Potansiyel yatırım getirisi ve yüksek talep seviyesi: Kule içindeki modern olanaklar ve otel hizmetleri, üst düzey bir yaşam deneyimi arayan kiracıları cezbetmeye yardımcı olur ve bu da rekabetçi kira getirileri elde etmeye ve yatırım değerini sürdürmeye katkıda bulunur.
Basit ek ücretler: Sabit KDV 5.000 AED'dir ve bu, net getiriler hesaplanırken tahmin edilebilen bir maliyettir.

Daire Tipleri ve Fiyatlar

Tip	Alan	Fiyat
1+1 Normal Daire	73 - 115 m²	595,983 - 723,280 $
2+1 Normal Daire	147 - 148 m²	1,041,524 - 1,110,959 $
1+0 Normal Daire	43 - 43 m²	418,924 - 430,496 $
3+1 Normal Daire	386 - 386 m²	2,250,236 - 2,250,236 $
1+0 Dükkan	353 - 715 m²	5,943,529 - 11,510,023 $