AR EN TR

code1357

Proje, Birleşik Arap Emirlikleri'nde köklü ve tanınmış bir şirket olan geliştirici Binghatti'nin Mercedes Places serisi projelerinden biridir ve yatırımcılara Dubai'de, özellikle lüks ve nefes kesen manzaralarıyla öne çıkan Nad Al Sheba bölgesinde satılık delüks daireler sunmaktadır. Daireler, modern bir tasarıma...

Fiyat başlangıç

367,597 $

Konum

Nad El Şeiba

Ödeme yöntemi

50% Peşinat

18 Taksitler

Teslim tarihi

30.04.2028

Tapu

Kat Mülkiyeti

Emlak Bilgisi

Proje, biri 20 katlı, diğeri 25 katlı olmak üzere 2 konut binasından oluşmaktadır. Toplamda 1204 adet satılık daire bulunmaktadır. Daire seçenekleri stüdyo, 1+1, 2+1'den başlayıp 3+1'e kadar uzanmakta olup, alanları (32 metrekare)'den başlayıp (142 metrekare)'ye kadar değişmektedir.

Sosyal İmkanlar:

7/24 güvenlik ve kamera sistemi
Özel yüzme havuzu ve güneşlenme alanı
Sonsuzluk havuzu
Açık oturma alanları
Açık yüzme havuzu
Akıllı ev sistemi
Su ve yeşil alanlar
Fitness merkezi ve aerobik alanları
Otopark

Konum:

Proje'nin uzaklığı:

Dubai Uluslararası Havaalanı'na 10 dakika
D66 otoyoluna sadece 2 dakika
En yakın toplu taşıma otobüs durağına 2 dakika
Marketler, hastaneler, okullar ve üniversitelere (2 ila 8) dakika mesafede

Ödeme Şekli:

%10 peşinat
%50 proje inşaat süresince taksitler halinde
%40 anahtar tesliminde

Not:

Katma Değer Vergisi sabittir: 5.000 Birleşik Arap Emirlikleri Dirhemi (1.365 Amerikan Doları)
Dubai Emlak Dairesi'nden %4 indirim

Hizmetler

Yürüyüş yerleri

Akıllı Ev

Güvenlik

Güvenlik Kameraları

Yeşil alanlar

Açık Havuz

Otopark

Spor salonu

Resepsiyon

Neden Bu Mülk?

Dubai'deki emlak piyasası, Emirliğin yatırım cazibesi ve küresel bir iş ve turizm merkezi olarak stratejik konumuyla desteklenen sürekli bir büyüme yaşamaktadır. Bu bağlamda, özellikle entegre hizmetlere sahip konut komplekslerindeki apartman dairelerine yatırım yapmak, cazip ve umut vadeden bir yatırım seçeneği olarak öne çıkmaktadır.

Nad Al Sheba'da Daire Satın Almanın Avantajları:

İyi Yatırım Getirisi: Nad Al Sheba'daki daire fiyatları, gerek kiralayarak gerekse yeniden satarak iyi bir yatırım getirisi elde etme potansiyeline sahiptir.
Kiralama Kolaylığı: Bölgede, özellikle komşu bölgelerde çalışan aileler ve çalışanlar tarafından kiralık dairelere olan talep yüksektir.
Yüksek Yaşam Kalitesi: Nad Al Sheba, hizmetlere ve eğlence tesislerine kolay erişim ile sakin ve konforlu bir yaşam ortamı sunarak yaşam kalitesini artırmaya katkıda bulunur.
Gelecek Vadeden Bir Bölgede Yaşama Fırsatı: Nad Al Sheba'da daire satın almak, sürekli büyüme ve gelişme gösteren bir bölgede yaşama fırsatı sunarak mülkün değerinin zamanla artmasını sağlar.
Devlet Teşviklerinden Yararlanma: Dubai hükümeti, gayrimenkul yatırımcılarına birçok kolaylık ve teşvik sunarak bölgeye yatırım yapmayı teşvik etmektedir.

Daire Tipleri ve Fiyatlar

Tip	Alan	Fiyat
2+1 Normal Daire	91 - 91 m²	871,340 - 912,184 $
3+1 Normal Daire	119 - 142 m²	1,347,854 - 1,466,847 $
1+0 Normal Daire	32 - 37 m²	367,597 - 384,207 $
1+1 Normal Daire	57 - 57 m²	626,276 - 653,505 $
1+0 Dükkan	77 - 111 m²	1,671,562 - 2,562,501 $