code1079
Emlak Bilgisi
Bu modern konut projesi, İstanbul'un Anadolu yakasındaki canlı Ataşehir bölgesinde eşsiz bir yatırım fırsatı sunuyor.
Proje, 5.000 metrekarelik bir arsa alanı üzerine inşa edilmiştir ve 22 katlı tek bir binadan oluşmaktadır ve satışa sunulan 143 lüks konut dairesine sahiptir.
Büyüklükleri 78 ila 240 metrekare arasında değişen 2+1'den 3,5+1'e kadar çeşitli daire seçenekleri bulunmaktadır. Dubleks daireler de satışa sunulmuştur. Modern tasarımı ve lüks kaplamalarıyla öne çıkan proje, konforlu ve zarif bir yaşam tarzı arayan aileler ve bireyler için ideal bir seçimdir.
Proje Özellikleri :
- Sabiha Gökçen Havalimanı'na 25 dakika
- D100 ana karayoluna 2 dakika mesafede
- Halk otobüsü durağına 1 dakika mesafede
- Metro istasyonuna 4 dakika uzaklıkta
- Marketler, hastaneler, okullar ve üniversiteler 1 ila 10 dakika uzaklıktadır
Sosyal Hizmetler :
- 7/24 çalışan kameralar ile güvenlik ve gözetim
- Yeşil alanlar
- Park olanakları
Benzersiz Yatırım Fırsatı :
Bu proje, önemli bir ekonomik büyüme ve kentsel gelişim yaşayan Ataşehir'deki stratejik konumu nedeniyle benzersiz bir yatırım fırsatı olarak kabul edilmektedir. Projenin modern tasarımı ve lüks yüzeyleri, kazançlı getiri arayan yatırımcılar için cazip bir seçenek haline getiriyor.
Önemli Not:
- Türkiye'deki gayrimenkuller için katma değer vergisi (KDV), kademeli oranlarda uygulanır. Net alanı 150 metrekareyi geçmeyen konutlar için %1 oranında KDV uygulanırken, tapu senedinde belirtilen alanın 150 metrekareyi aşması durumunda bu oran %20'ye yükselir. Bu, gayrimenkul vergi düzenlemelerine göredir.
- Ev ofisler ve ticari gayrimenkuller için KDV oranı, metrekare büyüklüğü ne olursa olsun %20 olarak hesaplanır.
Hizmetler
Neden Bu Mülk?
- Dış ve iç yüzeyler, kullanılan yüksek kaliteli kaplama malzemeleriyle son derece zariftir. Bölge, özellikle kapsamlı hizmetlere sahip çok sayıda lüks konut kompleksinin yanı sıra herkese hitap eden popüler mahallelerin varlığı göz önüne alındığında, bölgedeki gayrimenkul yatırımlarını artırmak için güçlü bir katalizör olan uluslararası bir finans merkezi içermektedir.
- Ataşehir'deki konut komplekslerinde fiyatlar orta ila yüksek görünmektedir, ancak yakın gelecekte beklenenlerle karşılaştırıldığında, mevcut yatırım için harika bir fırsat sunmaktadır.
- Hastane ve sağlık merkezleri gibi temel hizmetlerin yanı sıra okul ve üniversite gibi eğitim kurumlarına yakınlık arayanlar için Ataşehir, tüm bu hizmetleri kapsayan ve uzaklara seyahat etme ihtiyacını ortadan kaldıran mükemmel bir seçimdir.
- Ataşehir, hem doğal güzelliklerin hem de birçok uygarlığın ardıllığına tanıklık etmiş antik kalıntıların tadını çıkarmanıza olanak tanıyan çeşitli eğlence ve turistik mekanlara sahiptir. Ayrıca, en önemlileri Atapark olan çok sayıda park ve halka açık bahçe de bulunmaktadır.
Daire Tipleri ve Fiyatlar
| Tip | Alan | Fiyat |
|---|---|---|
|
1+1
Normal Daire
|
78 - 88 m² |
348,614 - 404,598 $
|
|
2+1
Normal Daire
|
107 - 140 m² |
490,322 - 640,990 $
|
|
2+1
Dubleks
|
167 - 200 m² |
766,748 - 919,386 $
|
|
3+1
Dubleks
|
184 - 210 m² |
842,940 - 965,076 $
|
|
0+1
Ofis
|
40 - 238 m² |
177,957 - 1,058,404 $
|
Konum
Bölge Detayları
Nüfus
435,590Cinsiyet Oranı
Oran
4.6Fiyat Değişimi
1 Yıl
211%3 Yıl
447%5 Yıl
504%
Asya İstanbul / Pendik 
