code1277
Emlak Bilgisi
Jumeirah Village Circle'ın (JVC) kalbinde yer alan seçkin bir konut projesi, Dubai emlak piyasasında benzersiz bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Proje, konforlu ve lüks yaşamın gereksinimlerini karşılayan modern tasarımlara sahip, satılık 572 lüks daire ve 45 ticari ofisten oluşan 21 katlı tek bir konut kulesinden oluşmaktadır. Proje, yüksek mahremiyet ve Dubai silüetine bakan birimler sunarak, zarafeti, konforu ve entegre bir topluluktaki stratejik konumu bir araya getirmektedir.
Konut birimleri, stüdyolardan 1+1'den 3+1'e kadar değişen dairelere kadar çeşitlilik göstermekte olup, alanları 34 metrekareden başlayıp 161 metrekareye kadar ulaşmaktadır. Bu durum, yatırımcılara ve sakinlere farklı konut ve ticari amaçlarına uygun esnek seçenekler sunmaktadır.
Olanaklar:
Proje, 7/24 güvenlik ve kamera gözetimi, açık yüzme havuzu ve özel çocuk havuzu, yeşil alanlar, fitness merkezi, çocuk oyun alanları, teras ve otopark alanları gibi bir dizi üst düzey olanakla birlikte gelir, bu da yaşam kalitesini artırır ve birimin yatırım veya ikamet için çekiciliğini artırır.
Konum:
Proje, hayati tesislere kolay erişim sağlamaktadır: Dubai Uluslararası Havaalanı'na yaklaşık 20 dakika uzaklıkta olup, D61 otoyoluna ve toplu taşıma otobüs durağına iki dakika mesafede yer almaktadır. Marketler, hastaneler, okullar ve üniversiteler ise yalnızca 2 ila 10 dakika uzaklıktadır.
Ödeme Planı:
Ödeme planı, alıcılar ve yatırımcılar için esnek ve uygundur; %20 peşinat, %30 teslimde ve kalan %50'si 29 ay boyunca aylık taksitler halinde ödenir. Katma değer vergisi (KDV) 5.000 AED (yaklaşık 1.365 ABD Doları) olarak sabitlenmiştir.
Özetle, proje, birinci sınıf bir konumu, modern tasarımı, entegre hizmetleri ve esnek bir finansman planını bir araya getiren güçlü bir yatırım fırsatını temsil etmektedir. Bu durum, sürdürülebilir bir getiri arayan yatırımcılar veya Dubai'nin gelişen ve lüks bölgelerinden birinde yaşamak isteyen bireyler için uygun bir seçenektir.
Hizmetler
Neden Bu Mülk?
Dubai emlak piyasası, emirligin iş ve turizm için küresel bir merkez olma statüsünü yansıtarak sürekli bir büyüme göstermektedir. Entegre yaşam alanları içerisindeki konut daireleri, en cazip yatırım seçeneklerinden biri olarak öne çıkmaktadır. Entegre hizmetler, stratejik konum ve kaliteli tasarım, bu tür projeleri farklılaştıran ve orta ve uzun vadede rekabet gücünü sağlayan temel faktörlerdir.
- Öncelikle, mimari kalite ve lüks finisajlar, hem kiracıları hem de alıcıları cezbetmede önemli unsurlardır. Modern tasarım ve üst düzey malzemeler sadece estetik bir etki yaratmakla kalmayıp, aynı zamanda mülkün değerini korumaya ve uzun vadeli bakım maliyetlerini düşürmeye katkıda bulunarak, istikrarlı bir yatırım varlığı olarak cazibesini artırır.
- İkinci olarak, konum, yatırımın fizibilitesini belirlemede kritik bir rol oynar. Sunulan daireler, okullar, hastaneler ve alışveriş merkezleri gibi günlük yaşamın temel olanaklarına yakınlığı ve ayrıca ana yollara ve Dubai Uluslararası Havaalanı'na kolay erişimi ile karakterize edilen bir bölge olan Jumeirah Village Circle'da (JVC) bulunmaktadır. Hizmetlere ve altyapıya bu yakınlık, kiracı talebini artırır ve boş kalma sürelerini azaltarak mülkün nakit akışını iyileştirmeye katkıda bulunur.
- Üçüncü olarak, entegre yaşam alanları, güvenlik, yüzme havuzları, spor salonları ve yeşil alanlar gibi kapsamlı bir tamamlayıcı hizmetler sistemi sunarak yaşam deneyimini geliştirir ve konfor ve güvenlik arayan kiracıları hedeflerken rekabet avantajı sağlar. Bu avantajlar genellikle daha yüksek kira fiyatlarına ve daha düşük devir hızlarına dönüşerek daha iyi bir yatırım getirisi sağlar.
Yukarıdakiler ışığında, Jumeirah Village Circle'daki entegre bir yaşam alanı içindeki dairelere yatırım yapmak, ayırt edici tasarım, stratejik konum ve entegre hizmetleri birleştiren umut vadeden bir fırsattır. Sağlam bir yönetim ve iyi düşünülmüş bir pazarlama planı ile yatırımcılar, ister uzun vadeli kiralama yoluyla, ister piyasadaki talep arttığında yeniden satış yaparak iyi bir getiri elde edebilirler.
Daire Tipleri ve Fiyatlar
| Tip | Alan | Fiyat |
|---|---|---|
|
0+1
Ofis
|
126 - 126 m² |
1,063,465 - 1,063,465 $
|
Konum
Bölge Detayları
Nüfus
165,000Cinsiyet Oranı
Oran
4.3Fiyat Değişimi
1 Yıl
6%3 Yıl
15%5 Yıl
25%
Dubai / Dubai Uluslararası Akademik Şehir 
