code1275
Emlak Bilgisi
Dubai'nin Kalbinde Seçkin Bir Konut Projesi — El Jaddaf Bölgesinde Lüks Kule
Bu konut kulesi projesi, Dubai'nin hareketli El Jaddaf bölgesinde seçkin bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Kule, 21 katlı olup, yatırımcıların ve kalite ve konfor arayan sakinlerin zevkine hitap eden modern tasarımlara sahip 510 lüks daireden oluşmaktadır. Birimlerin büyüklükleri 415 fit kareden (39 m²) 1519 fit kareye (141 m²) kadar değişmekte olup, stüdyo 1+0'dan iki yatak odalı ve oturma odalı 2+1 dairelere kadar çeşitli planlarla farklı ihtiyaçlara uygun esnek seçenekler sunmaktadır.
Konumun Avantajları:
Proje, kolay erişim ve hizmetler sağlayan stratejik bir konuma sahiptir: Dubai Uluslararası Havaalanı'na yaklaşık 10 dakika, D68 otoyoluna ve en yakın toplu taşıma otobüs durağına sadece 2 dakika uzaklıktadır. Ayrıca pazarlar, hastaneler, okullar ve üniversiteler 3 ila 10 dakika mesafededir. Bu özellikler, kuleyi kalıcı ikamet veya uzun vadeli kiralama ve istikrarlı bir yatırım getirisi elde etmek için uygun hale getirmektedir.
Projedeki Sosyal Hizmetler:
Proje, 7/24 güvenlik, güvenlik ve kamera sistemi, açık yüzme havuzu, teras ve araç park alanları dahil olmak üzere yüksek standartlarda tesis ve hizmetler sunarak sakinlerin yaşam kalitesini ve mahremiyetini artırmaktadır.
Ödeme Şekli:
- %20 peşinat
- %40 proje inşaat süresince taksitler halinde
- %40 anahtar tesliminde
Not:
- Katma Değer Vergisi sabittir: 5.000 Birleşik Arap Emirlikleri Dirhemi (1.365 Amerikan Doları)
Hizmetler
Neden Bu Mülk?
Al Jaddaf: Dubai'nin Kalbinde Miras ve Modernitenin Buluşması
Al Jaddaf, Dubai deresinin batı yakasında, Bur Dubai'de yer alır ve eski adı "Al Mujaddaf"ı, yelkenli teknelerle insanları taşıma konusundaki tarihi rolünün bir hatırlatıcısı olarak taşır. Bu bölge, coğrafi bir konumdan daha fazlasını temsil eder; ülkenin köklü denizcilik geçmişi ile gelişen kentsel geleceği arasında bir köprüdür ve şehrin dokusu içindeki konumunu güçlendiren iddialı bir vizyona sahiptir.
Al Jaddaf, Dubai Deresi ile Business Bay arasında stratejik bir konuma sahiptir ve bu da onu hem yerleşiklerin hem de ziyaretçilerin ilgisini çeken bir nokta haline getirir. Tersaneleri, özellikle yeni rekorlar kırmaya çalışan devasa yelkenli tekne inşa projeleriyle denizcilik mirasının devamlılığını yansıtır ve bu da yerel topluluğun mirası koruma ve geliştirme konusundaki kararlılığını gösterir.
Yapısal açıdan Al Jaddaf, onu Emirlik'in diğer bölgelerine hızla bağlayan metro ağı ve otoyollar dahil olmak üzere gelişmiş bir altyapı sunmaktadır. Burada, lüks konutlar, oteller ve hizmet tesislerinin yanı sıra Zabeel Stadyumu, Mohammed bin Rashid Kütüphanesi ve Latifa Hastanesi gibi öne çıkan simge yapılar arasında çeşitli kentsel kullanımlar bulunmaktadır. İş merkezlerine yakınlığı, onu konut ve iş arasında bir denge arayan çalışanlar için pratik bir seçenek haline getirir.
Al Jaddaf, aynı zamanda sahil şeridi ve çeşitli konaklama ağının yanı sıra kültürel ve sosyal etkinliklerle dolu canlı bir ortam sayesinde belirgin bir turistik cazibeye sahiptir. Böylece, miras kimliğini koruma ile kentsel ve ekonomik gelişime açıklık arasında bir denge sağlanır.
Özetle Al Jaddaf, Dubai'de geçmişin esintisi ile geleceğin hırsının buluşmasının canlı bir örneğini temsil eder; kentsel ve kültürel manzarayı zenginleştiren ve Emirlik'in dinamik ve yenilenen bir merkez olarak konumunu güçlendiren hayat dolu bir topluluktur.
Daire Tipleri ve Fiyatlar
| Tip | Alan | Fiyat |
|---|---|---|
2+1
Normal Daire
|
111 - 141 m² |
516,085 - 570,271 $
|
|
1+0
Dükkan
|
359 - 359 m² |
3,463,601 - 3,463,601 $
|
Konum
Bölge Detayları
Nüfus
25,000Cinsiyet Oranı
Oran
4.3Fiyat Değişimi
1 Yıl
15%3 Yıl
35%5 Yıl
65%
Dubai / Dubai Uluslararası Akademik Şehir 
