code399
Emlak Bilgisi
Bu proje Büyükçekmece'de, İstanbul'un Avrupa yakasında Beylikdüzü' nden ayıran hat üzerinde yer almaktadır. Bu proje 9.600 metrekarelik bir arazi üzerine inşa edilmiş olup, 7 kat yüksekliğinde sadece bir binadan oluşmaktadır. Projede satılık 256 adet yatırım amaçlı gayrimenkul bulunmaktadır. İstanbul'da satışa sunulan 111 daire, 128 ticari ofis ve 17 ticari mağaza şeklinde dağıtılmıştır. Alanları 63 ile 232 metrekare arasında değişen 1+0'dan başlayıp 4+1'e kadar daire seçenekleri bulunmaktadır.
ek bilgi :
▪️ Ofisler: 63 m² / 283 m².
▪️ Dükkan: 45 metrekare / 393 metrekare.
Asansör sayısı 10.
Otopark için iki kat.
İkinci kattan muhteşem panoramik deniz ve göl manzarası.
Konum :
Proje, İstanbul'daki modern projeler için en önemli stratejik konumlardan birinde, kuzeydoğu tarafında ve Perlavista alışveriş merkezinin karşısında yer almaktadır, böylece Beykent Üniversitesi ve Beykent Hastanesi kuzeybatı cephesinden doğrudan diğer tarafta yer almaktadır, Güney tarafında ise Beylikdüzü Devlet Hastanesi'nin yer alması, metrobüs Avenue AVM ve Tüyap Fuar Kenti'ne sadece birkaç metre mesafede olması, tüm bunlar ve daha fazlası, metrobüs ile şehrin her yerine kolay ulaşım imkanı sağlaması, projenin kendisini İstanbul'un en önemli yatırım ve konut projelerinden biri haline getirmektedir... Proje çok uzakta:
- Metrobüs: 400 metre.
- Beykent Üniversitesi ve Beykent Hastanesi: 50 metre.
- Beylikdüzü Devlet Hastanesi: 200 metre.
- Perla Vista Alışveriş Merkezi: 50 metre.
- Albatros Plajı: 2.8 km.
- Büyükçekmece Plajı: 3.4 km.
- Beylikdüzü Plajı: 8.3 km.
- İstanbul Havalimanı: 41.5 km.
- Yaşam Vadisi Parkı: 1,7 km.
- Proje çevresinde sayısız eğitim kurumu bulunmaktadır.
Önemli Not:
- Türkiye'deki gayrimenkuller için katma değer vergisi (KDV), kademeli oranlarda uygulanır. Net alanı 150 metrekareyi geçmeyen konutlar için %1 oranında KDV uygulanırken, tapu senedinde belirtilen alanın 150 metrekareyi aşması durumunda bu oran %20'ye yükselir. Bu, gayrimenkul vergi düzenlemelerine göredir.
- Ev ofisler ve ticari gayrimenkuller için KDV oranı, metrekare büyüklüğü ne olursa olsun %20 olarak hesaplanır.
Hizmetler
Neden Bu Mülk?
- Proje, inşaat malzemelerinde en yüksek kalite standartları ile hayata geçiriliyor. Lüks, konfor ve kalitenin yeni adresi olan bu evler, İstanbul'da satılık daire arayanların gözdesi olacak.
- Proje dairelerinin en belirgin özelliği peyzaj için ayrılmış geniş alanlar içermesi, zarif mimarisinin yanı sıra doğayla uyumlu tasarımında yeşil alanlar büyük önem taşıyor.
- Büyükçekmece bölgesi, İstanbul'da gayrimenkul yatırım sektöründe mükemmel fırsatlar sunan yeni gayrimenkul projelerinin kurulmasıyla her geçen gün genişlerken, gayrimenkul sektöründe büyük bir gelişime tanık oluyor. Büyükçekmece bölgesinin sürekli kentleşmesi, gayrimenkul fiyatlarındaki artışa önemli ölçüde katkıda bulunmaktadır.
Daire Tipleri ve Fiyatlar
| Tip | Alan | Fiyat |
|---|---|---|
1+1
Normal Daire
|
65 - 98 m² |
318,580 - 365,212 $
|
2+1
Normal Daire
|
110 - 151 m² |
412,140 - 459,380 $
|
3+1
Normal Daire
|
174 - 199 m² |
573,599 - 698,843 $
|
|
0+1
Ofis
|
91 - 328 m² |
252,575 - 1,007,727 $
|
|
1+0
Normal Daire
|
62 - 88 m² |
216,769 - 303,154 $
|
|
1.5+1
Normal Daire
|
133 - 133 m² |
443,786 - 452,131 $
|
|
3.5+1
Ev Ofisi
|
225 - 1154 m² |
740,471 - 5,925,450 $
|
Konum
Bölge Detayları
Nüfus
683,000Cinsiyet Oranı
Oran
4.5Fiyat Değişimi
1 Yıl
167%3 Yıl
371%5 Yıl
542%
İstanbul Avrupa / Bakırköy 
