code1160
Emlak Bilgisi
Bu proje Gürcistan'da, Acara bölgesinde, özellikle Batum şehrinde yer almaktadır. Proje, en yüksek kaliteyi sunmakta ve birden fazla seçenek ve boyutta satılık daireler sunmaktadır.
Proje 5.500 metrekarelik bir arazi alanı üzerine inşa edilmiş olup 42 kat yüksekliğinde bir binadan oluşmaktadır. Büyüklükleri 52 ila 86 metrekare arasında değişen stüdyolardan (1 + 0) 2 + 1 dairelere kadar değişen seçeneklerle titizlikle tasarlanmış 332 konut dairesi veya birimi içerir.
Sosyal Olanaklar:
Gürcistan'da lüks bir konut veya gelecek vaat eden bir yatırım arıyorsanız, bu proje ideal seçiminizdir. Çeşitli büyüklüklerde modern konut daireleri ve entegre olanaklara sahip seçkin otel odaları içerir. Proje ayrıca şunları sunmaktadır:
- 7/24 Güvenlik ve Kamera Gözetimi
- Dış mekan
- Yüzme
- Havuz
- Yeşil Alanlar
- Kafe ve Restoran
- Business Lounge
- Otopark Alanları Toplantı Salonları Temizlik Hizmeti
Konum Özellikleri:
Proje, Gürcistan'ın Acara bölgesindeki Batum şehrinde yer almaktadır. Proje, stratejik konumu ve deniz manzarası ile öne çıkmakta, konumunun avantajları nedeniyle mükemmel bir konut ve yatırım seçeneği haline gelmektedir. Aynı zamanda
Otobüs terminaline 2 dakika uzaklıkta En yakın ana caddeye 2 dakika uzaklıkta Denize sadece 3 dakika uzaklıkta Batum Havaalanına 15 dakika uzaklıkta Hastaneler, okullar, üniversiteler ve marketler 1 ila 10 dakika uzaklıktadır.
Ödeme Yöntemleri:
- %0 peşinat, Aralık 2027'ye kadar aylık %40 taksitler ve %60'ı 2027 yılı sonunda ödenecektir.
Veya
- %5 peşinat, Aralık 2027'ye kadar aylık %20 taksitler ve %75'i 2027 yılı sonunda ödenecektir.
Önemli Not: Tapu çıkarma masrafları yaklaşık 180 Amerikan dolarıdır.
Hizmetler
Neden Bu Mülk?
Batum'u Gayrimenkul Yatırımı İçin Cazip Bir Yer Yapan Faktörler:
- Coğrafi Konum ve Doğal Güzellik: Batum, Karadeniz kıyısında benzersiz bir konuma sahiptir ve bu da ona nefes kesen doğal güzellik ve ılıman bir iklim sunmaktadır. Bu kombinasyon, onu yaşamak ve rahatlamak için ideal bir yer haline getirmekte ve yüksek değerli mülkler arayan yatırımcıları cezbetmektedir.
- Sürekli Gelişim ve Modernizasyon: Batum, konut mülkleri, alışveriş merkezleri, oteller ve modern altyapı dahil olmak üzere yeni projelerin inşasıyla sürekli bir gelişim ve modernizasyon sürecinden geçmektedir. Bu gelişim, şehrin umut verici bir yatırım destinasyonu olarak cazibesini artırmaya katkıda bulunmaktadır.
- Destekleyici Hükümet Politikaları: Gürcistan hükümeti, yabancı yatırımı teşvik eden ve elverişli bir iş ortamı sağlayan politikalar benimsemektedir. Vergi sistemi basit ve şeffaftır ve mülk satın alma prosedürleri yatırım sürecini kolaylaştırmak için basitleştirilmiştir.
- Muazzam Turizm Potansiyeli: Büyüyen turizm, konut kiralarına olan talebi artırmaya katkıda bulunmakta ve yatırımcılara emlak yatırımlarından anlamlı getiri elde etme fırsatı sunmaktadır.
- Vizesiz Giriş Sistemi: Gürcistan, çoğu ülke vatandaşının vizesiz giriş yapmasına izin vererek, yabancı yatırımcıların ve sakinlerin taşınma ve uyum sürecini kolaylaştırmaktadır.
- Uygun Yaşam Maliyeti: Batum, diğer Avrupa şehirlerine kıyasla makul bir yaşam maliyetine sahiptir. Örneğin, şehir merkezinde tek yatak odalı bir dairenin ortalama kirası aylık yaklaşık 300 ABD dolarıdır ve bir restoranda yemek 10-15 ABD dolarına yenilebilir.
- Uluslararası Eğitim ve Tıp Kurumları: Batum, birçok uluslararası eğitim ve tıp kurumuna ev sahipliği yapmakta ve bu da onu çocuklu aileler için cazip bir destinasyon haline getirmektedir.
Daire Tipleri ve Fiyatlar
| Tip | Alan | Fiyat |
|---|---|---|
1+0
Normal Daire
|
45 - 62 m² |
120,739 - 230,454 $
|
1+1
Normal Daire
|
62 - 89 m² |
164,733 - 336,745 $
|
Konum
Bölge Detayları
Nüfus
183,200Cinsiyet Oranı
Oran
4.6Fiyat Değişimi
1 Yıl
10%3 Yıl
30%5 Yıl
50%
Acara Özerk / Kobuleti 
