code995
Emlak Bilgisi
Şişli'de satılık daireler ve ofisler
Proje, 3.550 metrekarelik bir arsa alanı üzerine inşa edilmiş olup, her biri 13 kat yüksekliğinde 2 konut binası veya bloktan oluşmaktadır. Mevcut satılık daire ve ofislerin toplam sayısı 256 olup, 1+1'den 2+1'e kadar 71 ila 104 metrekare arasında değişen seçeneklerden oluşmaktadır.
Sosyal Hizmetler
Proje içerisinde aşağıdaki gibi sosyal olanaklardan yararlanabilirsiniz:
Yüzme havuzu - Sauna - Spor salonu - Şık lobi - Çatı bahçesi - Güvenlik - Otopark - Toplantı odası - Türk hamamı.
Birinci Sınıf Konum
Proje, İstanbul'un kalbinde, Şişli'de yer almaktadır. Merkezi konumu, sosyal olanaklarıyla birlikte onu avantajlı kılıyor. Konumu nedeniyle alışveriş merkezlerine, üniversitelere ve okullara çok yakındır.
İstanbul'un tüm popüler bölgelerine projeden araçla 10 ila 15 dakika içinde ulaşılabilir.
- Taksim'e 10 dakika
- Beşiktaş'a 3 dakika
- Nişantaşı'na 15 dakika
- E5 otoyoluna 2 dakika mesafede
- En yakın otobüs durağı bir dakika uzaklıktadır
- Metrobüs istasyonu 3 dakika uzaklıktadır
- İstanbul Havalimanı 30 dakika uzaklıktadır
- Çevredeki bölge (marketler, hastaneler, okullar, üniversiteler) bir ila yedi dakika arasındadır.
Önemli Not:
- Türkiye'deki gayrimenkuller için katma değer vergisi (KDV), kademeli oranlarda uygulanır. Net alanı 150 metrekareyi geçmeyen konutlar için %1 oranında KDV uygulanırken, tapu senedinde belirtilen alanın 150 metrekareyi aşması durumunda bu oran %20'ye yükselir. Bu, gayrimenkul vergi düzenlemelerine göredir.
- Ev ofisler ve ticari gayrimenkuller için KDV oranı, metrekare büyüklüğü ne olursa olsun %20 olarak hesaplanır.
Hizmetler
Neden Bu Mülk?
Proje, yüzme havuzu, sauna, spor salonu, lüks lobi, çatı bahçesi, güvenlik, otopark, toplantı odası ve Türk hamamı gibi çok çeşitli sosyal hizmetler sunmaktadır. İstanbul'un kalbinde, Şişli bölgesinde yer alan proje, ticaret merkezlerine, üniversitelere ve okullara mükemmel erişim sağlamakta ve popüler şehir bölgelerine arabayla 10 ila 15 dakika içinde ulaşılabilmektedir.
Proje, eşsiz konumu, kaliteli inşaatı, üstün hizmetleri ve gelişmiş teknolojik altyapısı sayesinde şehrin en lüks dairelerine sahiptir.
Proje inşa edilmeden önce arazinin uygunluğu değerlendirilmiş ve tasarım, arazi etüdü sonuçları ve yalıtım standartları dikkate alınarak depreme dayanıklılık yönetmeliklerine göre gerçekleştirilmiştir. Konforunuz için her detayın düşünüldüğü, afetlere karşı korunaklı yaşam alanlarına sahip olacağınız konutunuzda sağlam ve güvenilir yaşam alanları bulacaksınız.
İstanbul'un dinamik ve hızlı yaşamına ayak uydurmak istiyorsanız bu proje tam size göre. Proje, yüksek kulesi, eşsiz şehir ve deniz manzarası ile yüksek bir yaşam sunarken, ulaşılabilir bir lüks anlayışını da sizlere sunuyor. İstanbul'un dikkat çeken konut projeleri arasında yer alan projedeki daireler, konumu itibariyle konutların yatırım değerini artıran Boğaz manzaralı dairelere sahip olmasıyla da dikkat çekiyor.
Daire Tipleri ve Fiyatlar
| Tip | Alan | Fiyat |
|---|---|---|
1+1
Normal Daire
|
69 - 75 m² |
433,000 - 510,000 $
|
2+1
Normal Daire
|
110 - 112 m² |
680,000 - 706,000 $
|
|
1+1
Ev Ofisi
|
69 - 103 m² |
416,000 - 463,000 $
|
|
2+1
Ev Ofisi
|
106 - 112 m² |
569,000 - 616,000 $
|
Konum
Bölge Detayları
Nüfus
279,817Cinsiyet Oranı
Oran
4.7Fiyat Değişimi
1 Yıl
240%3 Yıl
429%5 Yıl
511%
İstanbul Avrupa / Bakırköy 
