code1327

Gelecek Vaat Eden Bir Geleceğe Yatırım Yapın ve İstanbul'un En Seçkin Bölgelerinde Lüks Bir Yaşam Sürün

İstanbul'un Asya yakasının incisi olan büyüleyici Kadıköy bölgesinin kalbinde size olağanüstü bir konut projesi sunmaktan mutluluk duyuyoruz. Bu entegre proje, size hayallerinizdeki daireye sahip olma veya şehrin en çok aranan bölgelerinden birinde yüksek yatırım getirisine sahip bir gayrimenkule yatırım yapma eşsiz bir fırsat sunuyor.

Proje Özellikleri:

• Rakipsiz Stratejik Konum: Proje, hareketli bir turizm, yerleşim ve ticaret bölgesi olan Kadıköy'de yer almaktadır. Boğaziçi Köprüsü ve Kız Kulesi gibi İstanbul'un ünlü simge yapılarına yakınlığının yanı sıra gelişmiş bir ulaşım ağı aracılığıyla şehrin çeşitli yerlerine kolay erişim imkanı sunmaktadır.
• Modern ve Entegre Tasarım: Proje, modern ve şık mimarisiyle öne çıkmaktadır ve 1+1'den yatırım için ideal dairelerden, aileler için geniş 4+1 dairelere kadar tüm ihtiyaç ve zevklere uygun çeşitli boyut ve tasarımlarda konut daireleri sunmaktadır.
• Kapsamlı Sosyal Hizmetler: Yürüyüş parkurları, basketbol sahası, kapalı ve açık yüzme havuzları, sauna, çocuk oyun alanları, restoran, kafe, otopark ve 7/24 güvenlik dahil olmak üzere tüm aile bireylerinin ihtiyaçlarını karşılayan çok çeşitli olanaklar ve sosyal hizmetlerle modern ve konforlu bir yaşamın tadını çıkarın.
• Yüksek Yatırım Değeri: Proje, özellikle kira getirileri açısından son derece karlı yatırım fırsatları sunan ve hızla büyüyen bir bölge olan Kadıköy'de yer almaktadır.

Proje Detayları:

• Proje Alanı: 15000 metrekare
• Bina Sayısı: 4 konut bloğu
• Kat Sayısı: 24 kat
• Daire Sayısı: 1080 konut dairesi
• Daire Tipleri: 1+1'den 4+1'e
• Daire Alanları: 59 ila 277 metrekare
• Ticari Mağaza Sayısı: 13 ticari mağaza

İhtiyacınız Olan Her Şeye Bağlayan İdeal Konum:

• Metro istasyonuna sadece 3 dakika
• D100 ana yoluna sadece 2 dakika
• Otobüs durağına sadece 1 dakika
• Sabiha Gökçen Uluslararası Havalimanı'na 25 dakika
• Marketlere, hastanelere, okullara ve üniversitelere 2 ila 8 dakika

Önemli Not:

• Türkiye'deki gayrimenkuller için katma değer vergisi (KDV), kademeli oranlarda uygulanır. Net alanı 150 metrekareyi geçmeyen konutlar için %1 oranında KDV uygulanırken, tapu senedinde belirtilen alanın 150 metrekareyi aşması durumunda bu oran %20'ye yükselir. Bu, gayrimenkul vergi düzenlemelerine göredir.
• Ev ofisler ve ticari gayrimenkuller için KDV oranı, metrekare büyüklüğü ne olursa olsun %20 olarak hesaplanır.

Kadıköy: Asya İstanbul'unun Kalbi

Kadıköy, geniş yeşil alanları, Marmara Denizi'ndeki büyüleyici kıyı şeridi ve çeşitli turistik ve kültürel cazibe merkezleri sayesinde İstanbul'un en güzel ve en canlı Asya yakası bölgelerinden biri olarak bilinir. Bölgeye metro, Marmaray, Metrobüs ve otobüsler dahil olmak üzere çeşitli ulaşım araçlarıyla kolayca ulaşılabilir.