code1167
Emlak Bilgisi
Bu proje Gürcistan'da, Acara bölgesinde, özellikle Batum şehrinde yer almaktadır. En yüksek kalitede yaşam sunan proje, birden fazla seçenek ve büyüklükte satılık daireler sunmaktadır.
Proje 20.366 metrekarelik bir arsa alanı üzerine inşa edilmiş olup 15 kat yüksekliğinde tek bir binadan oluşmaktadır. Proje, Gürcistan'ın Batum şehrinde, stüdyolardan (1+0) 2+1'e kadar değişen planlarda, 30 ila 250 metrekare arasında değişen alanlara sahip 750 satılık daire sunmaktadır.
Sosyal Olanaklar :
Gürcistan'da lüks bir konaklama veya gelecek vaat eden bir yatırım arıyorsanız, bu proje ideal seçiminizdir. Çeşitli boyutlarda modern konut daireleri, entegre olanaklara sahip seçkin otel odaları bulunmaktadır. Proje ayrıca şunları sağlar:
- 7/24 Güvenlik, Gözetim ve Kamera İzleme
- Özel Plaj
- Yeşil Alanlar
- Tenis Kortları
- Restoran
- Belirlenmiş Çocuk Alanları
- Açık Açık Havuz ve Kapalı Kapalı Havuz
- Park Yerleri
- Sauna ve Spor Salonu
Konum Avantajları :
Proje, Gürcistan'ın Acara bölgesindeki Batum şehrinde yer almaktadır. Proje, stratejik konumu ve deniz manzarası ile karakterize olup, konum avantajları nedeniyle mükemmel bir konut ve yatırım seçeneği haline getirmektedir. Ayrıca :
- Otobüs durağına 2 dakika uzaklıkta
- En yakın ana caddeye 1 dakika mesafede
- Denize sadece 2 dakika mesafede
- Batum Havalimanı'na 30 dakika
- Hastaneler, okullar, üniversiteler ve marketler 4 ila 10 dakika uzaklıktadır.
Önemli Not:
- Tapu çıkarma masrafları yaklaşık 180 Amerikan dolarıdır.
Hizmetler
Neden Bu Mülk?
- Proje, birinci sınıf bir konuma, üstün altyapıya, seçkin hizmete ve yüksek sermaye getirisine sahip bir bölgede yer almaktadır.
- Bir yönetim şirketine bağlı olmadan kalıcı veya uzun süreli ikamet için uygundur.
- Kira geliri yıllık %10-15 olacaktır.
- Dairede tam bir rahatlama için 2 metre genişliğinde bir teras bulunmaktadır. Sıradan 2 metre genişliğindeki bir balkondan daha fazlasından nefes kesici manzaraların keyfini çıkarın; ayrıca şezlonglar ve diğer teras aksesuarları / mobilyaları da bulunacaktır.
- Tüm daire tiplerinin yerleşim planı piyasada mevcut olanlardan farklıdır.
- Daireler düzenli bir kare şekline sahiptir ve kullanıcı konforu için uluslararası standartlara göre tasarlanmıştır.
- Özel plaja giden köprünün altından denize rahat erişim.
Yatırım Getirisi
Next Gardens, Batum'da güçlü kira getirileri ve uzun vadeli değer artışı sağlamak için stratejik olarak konumlandırılmış yüksek potansiyelli bir gayrimenkul yatırımı sunmaktadır. Önümüzdeki on yıl içinde ortalama günlük ücretin 45 ABD dolarından 72 ABD dolarına çıkması ve doluluk oranının %75'e ulaşması öngörüldüğünden, yatırımcılar istikrarlı ve artan getiriler bekleyebilirler.
Daire Tipleri ve Fiyatlar
| Tip | Alan | Fiyat |
|---|---|---|
1+0
Normal Daire
|
35 - 45 m² |
80,000 - 175,000 $
|
1+1
Normal Daire
|
49 - 65 m² |
106,000 - 195,000 $
|
2+1
Normal Daire
|
129 - 203 m² |
334,100 - 690,540 $
|
|
3+1
Normal Daire
|
160 - 249 m² |
455,715 - 746,100 $
|
Konum
Bölge Detayları
Nüfus
183,200Cinsiyet Oranı
Oran
4.6Fiyat Değişimi
1 Yıl
10%3 Yıl
30%5 Yıl
50%
Acara Özerk / Kobuleti 
