code817
Emlak Bilgisi
İstanbul'da Eyüpsultan bölgesinde Belgrad Ormanı manzaralı satılık penthouse ve daireler
Bu proje Eyüpsultan bölgesinde, özellikle İstanbul'un Avrupa yakasında lüks bir bölge olan ve İstanbul'un kalite ve yaşam tarzı açısından en cazip bölgelerinden biri olarak kabul edilen Göktürk'te yer almaktadır. İstanbul'da satılık daireler ve Türkiye'de satılık dubleksler ile mükemmel yatırım ve konut fırsatları sunuyor... fırsatı yakalayın. Bu lüks projede konutunuzu şimdiden rezerve edin.
Proje, yeşil alanlar dahil 6.300 metrekare tahsis edilerek toplam 10.500 metrekare alana sahip bir arazi üzerine inşa edilmiştir. Bu proje, 6 kat yüksekliğinde 3 bloktan oluşmaktadır, böylece içindeki toplam konut sayısı, 2 yatak odasından balkonlu veya teraslı 5 yatak odasına kadar 67 konut birimidir. Hatta bahçeler, içinde bulunan konut birimi seçenekleri 3 + 1'den 5.5 + 1'e kadar, 196 ila 689 metrekareden başlayan alanlarla ve tüm konut birimleri Belgrad ormanlarının muhteşem manzarasına sahiptir.
Konum ve ulaşım :
- Belgrad Ormanı'na 2 dakika
- Göktürk Tabiat Parkı'na 2 dakika
- Kemer Country Golf Kulübü'ne 5 dakika
- Kemerboğaz Ormanı'na 7 dakika
- M11 metrosuna 1 dakika
- Otoyola 2 dakika mesafede
- Maslak ve İstanbul Vadisi'ne 15 dakika
- İstanbul Havalimanı'na 15 dakika
- Özel okullar için 4 dakika
- Hastanelere 5 dakika
sosyal hi̇zmetler :
Proje alanının %65'i yeşil alan ve proje tesislerinden oluşmaktadır:
- Kapalı yüzme havuzu
- Spor salonu ve fitness
- Sauna ve buhar odası
- Misafir odası
- Etkinlik salonu
- Oyun ve PlayStation odası
- Kafeterya
- Güneşlenme alanı
- Yürümek için yol
- Basketbol Stadyumu
- Çocuk oyun alanı
- Barbekü alanı
- Aile toplantıları için yeşil alan
- Depolama alanlı kapalı otopark
- 7/24 güvenlik
Önemli Not:
- Türkiye'deki gayrimenkuller için katma değer vergisi (KDV), kademeli oranlarda uygulanır. Net alanı 150 metrekareyi geçmeyen konutlar için %1 oranında KDV uygulanırken, tapu senedinde belirtilen alanın 150 metrekareyi aşması durumunda bu oran %20'ye yükselir. Bu, gayrimenkul vergi düzenlemelerine göredir.
- Ev ofisler ve ticari gayrimenkuller için KDV oranı, metrekare büyüklüğü ne olursa olsun %20 olarak hesaplanır.
Hizmetler
Neden Bu Mülk?
- Bu projedeki daireler tapu-damga harçlarından muaftır ve ayrıca gayrimenkul değerlendirmesi gerektirmez.
- Proje, tarihi İstanbul şehrinin kalbindeki en önemli ve en eski mahallelerden birinde yer almaktadır ve bölge pazarlar ve ticaret merkezleri açısından zengindir. Proje ayrıca okullar, üniversiteler, sağlık merkezleri ve hastanelerle çevrilidir ve camiler, müzeler ve tarihi saraylar gibi İstanbul'un merkezindeki en önemli tarihi simge yapılara yakındır.
- Proje, tüm orman, peyzaj veya şehir manzarasına sahip aile tarzı konut birimleri sunmaktadır.
- Proje, son derece zarif ve şık iç ve dış kaplamalar ve güzellik ve kalite standartlarını birleştiren kendine özgü bir mimari tarz ile ayırt edilir. Proje binaları ayrıca Bayındırlık Bakanlığı standartlarına uygun olarak deprem ve yalıtım sistemlerine uygun olarak inşa edilmiştir.
- Proje, İstanbul'un canlı kalbinde, lüks dairelerdeki farklı manzaraları, zarif ve lüks mimari tarzı ile konforlu bir yaşam sürmek için altın bir fırsat sunuyor. Daireler ayrıca en üst düzeyde konfor ve lüks standartlarına sahip olmaları ile de öne çıkıyor.
Daire Tipleri ve Fiyatlar
| Tip | Alan | Fiyat |
|---|---|---|
3+1
Normal Daire
|
196 - 371 m² |
1,597,000 - 2,304,000 $
|
3.5+1
Normal Daire
|
220 - 380 m² |
1,347,000 - 1,779,000 $
|
4+1
Normal Daire
|
363 - 363 m² |
2,545,000 - 2,545,000 $
|
4.5+1
Penthouse
|
251 - 587 m² |
1,844,000 - 2,773,000 $
|
5+1
Penthouse
|
522 - 522 m² |
2,545,000 - 2,545,000 $
|
5.5+1
Penthouse
|
492 - 689 m² |
2,711,000 - 3,080,000 $
|
|
3.5+2
Dubleks
|
405 - 421 m² |
1,436,000 - 1,508,000 $
|
|
4.5+2
Dubleks
|
420 - 519 m² |
2,129,000 - 2,323,000 $
|
|
5.5+2
Dubleks
|
503 - 556 m² |
2,461,000 - 2,570,000 $
|
Konum
Bölge Detayları
Nüfus
422,913Cinsiyet Oranı
Oran
4.5Fiyat Değişimi
1 Yıl
218%3 Yıl
384%5 Yıl
585%
İstanbul Avrupa / Bakırköy 
