SH309

Lüks, huzur ve büyüleyici panoramik manzaralar mı arıyorsunuz? Ünlü LIV Real Estate şirketi tarafından geliştirilen, Dubai Adaları'ndaki en prestijli projelerden birinde kaçırılmayacak bir yatırım fırsatı sunuyoruz.

Proje ve Gayrimenkul Hakkında:

• Proje Adı: Liv Oceanside
• Geliştirici: LIV
• Konum: Dubai Adaları
• Mülk Tipi: Konut Dairesi (Tek Yatak Odalı - 1-BR)
• Kat: Katlar (5 ila 10)
• Toplam Alan: 884 fit kare (yaklaşık 82,13 metrekare)
• Manzara: Marina ve şehir silüetinin tam ve doğrudan görünümü.
• Özellikler: Özel balkon ve tahsis edilmiş park yeri
• Teslim Tarihi: 2027'nin 4. çeyreği

Fiyatlar ve Finansman Teklifleri:

• DLD Ücretleri (%4) Dahil Orijinal Fiyat: 3.077.930 AED
• Güncel Satış Fiyatı (Özel Teklif): 2.724.000 AED
• Tasarruf/İndirim Değeri: 353.930 AED (%11,5 indirim)

Mülkiyet Devri Sonrasında Ödeme Planı ve Maliyetler:

Transferin Toplam Maliyeti: 685.217 AED, aşağıdakileri içermektedir:

• Önceki Sahibine Yapılan Ödeme: 504.341 AED
• DLD Transfer Ücretleri (%4 Orijinal Fiyat + 40 AED): 118.422 AED
• Vasi Ofisi Ücreti: 5.250 AED
• Alıcı Temsilciliği Komisyonu (%2 + KDV): 57.204 AED

Geliştiriciye Kalan Ödeme Planı: 2.219.659 AED, aşağıdaki şekilde dağıtılmıştır:

• 17/09/2026: 147.977 AED
• 14/02/2027: 147.977 AED
• 14/07/2027: 147.977 AED
• Tamamlanma Tarihinde (2027 4. Çeyrek): 1.775.728 AED
• Alıcı için Toplam Maliyet: 2.904.876 AED

Projede Öne Çıkan Tesisler ve Hizmetler:

Liv Oceanside projesi, aşağıdakiler de dahil olmak üzere dünya standartlarında olanaklar aracılığıyla rahatlama ve lüksü birleştiren olağanüstü bir yaşam tarzı sunmaktadır:

• Zemin ve Birinci Katlar: Sakinler için dinlenme salonu, kütüphane, konferans salonu, podcast stüdyosu, oyun odası, sinema ve PlayStation odası.
• Konut Alanı ve Çatı Katı: Kapalı spor salonu, yoga stüdyosu, erkekler ve kadınlar için ayrı sauna ve buhar odaları, çatı katında sonsuzluk havuzu, aile yüzme havuzu, çocuk su parkı, masaj odaları ve gelişmiş rahatlama terapileri, ayrıca açık hava bahçeleri ve Zen meditasyon alanları.