SH315

Dubai'nin hareketli Business Bay bölgesinin kalbinde, Damac Properties'in ünlü Canal Heights 2 projesi içinde lüks bir konut birimine sahip olma fırsatı. Daire, muhteşem kanal manzarası ve geniş bir yerleşim planı sunarak, yüksek getiri ve gerçek değer arayan hırslı aileler ve yatırımcılar için mükemmel bir seçenek.

Önemli Gayrimenkul Detayları ve Özellikleri:

• Proje Adı: Canal Heights 2
• Geliştirici: Damac
• Konum: Business Bay, Dubai
• Daire Tipi: Konut Dairesi (3 yatak odası, oturma odası ve hizmetçi odası)
• Kat: Katlar (2 ila 8)
• Manzara: Özel balkondan doğrudan kanal manzarası
• Toplam Alan: 2.208 fit kare (205,13 metrekareye eşdeğer)
• Beklenen Teslim Tarihi: 2027'nin 4. çeyreği

Fiyatlandırma ve İndirim Detayları:

Orijinal piyasa fiyatı üzerinden doğrudan indirim sağlayan bu özel fırsattan yararlanın:

• Orijinal Fiyat (+ %4 DLD): 6.062.160 AED
• Güncel Satış Fiyatı: 5.750.000 AED
• Tasarruf/İndirim: 312.160 AED (%5,2 indirim)

Ödeme Planı ve Toplam Maliyetler:

Devir Üzerine Ödenecek Tutarlar:

Mülkiyet devri için gereken toplam tutar 2.553.510 AED olup, detayları aşağıdaki gibidir:

• Satıcıya Ödeme: 2.194.310 AED
• Tapu Kayıt Ücretleri (DLD %4 + AED 40): 233.200 AED
• Vasi Ücretleri: 5.250 AED
• Alıcı Temsilciliği Komisyonu (%2 + KDV): 120.750 AED

Kalan Taksit Planı:

Kalan taksitlerin toplamı 3.555.690 AED olup, aşağıdaki şekilde dağıtılacaktır:

• 7 Eşit ve Kolay Aylık Taksit: (16 Eylül 2026) tarihinden teslim tarihine (16 Mart 2027) kadar:
• Tamamlanma ve Teslim Sonrası: 2.331.600 AED
• Alıcı için Toplam Nihai Maliyet: 6.109.200 AED