SH317

Dubai Denizcilik Şehri'nin kalbinde, eşsiz bir sahil yaşamının ve en üst düzey lüksün tadını çıkarın. Ünlü Omniyat geliştirme şirketinin üst düzey Anwa Aria projesinde, modern ve lüks 1 yatak odalı bir daireye sahip olma fırsatı sunuyoruz. Daire, nefes kesen ve eksiksiz deniz manzarasına sahip olup, konfor ve lüksü birleştiren benzersiz bir mimari tasarıma sahiptir.

• Proje: Anwa Aria
• Geliştirici: Omniyat
• Konum: Dubai Denizcilik Şehri
• Mülk Tipi: Konut Dairesi (1 Yatak Odalı)
• Kat: (20 - 30) arası katlar
• Görünüm: Tam Deniz Manzarası
• Toplam Alan: 826 fit kare (yaklaşık 76,74 metrekare) ve özel bir balkon içermektedir.
• Tahmini Teslim Tarihi: 2027'nin 1. Çeyreği

Fiyatlar ve Kampanya Teklifleri

Dairenin orijinal fiyatına kıyasla olağanüstü bir indirimden ve rekabetçi fiyattan yararlanın:

• Orijinal Fiyat + Arsa ve Emlak Vergileri (%4 DLD): 2.248.243 AED
• Güncel Satış Fiyatı: 2.000.000 AED
• Tasarruf / İndirim Değeri: 248.243 AED (%11,0 indirim oranı)

Ödeme ve Maliyet Detayları

Mülkiyet devri sırasında ödenmesi gereken tutar: 944.786 AED

İçindekiler:

• Satıcıya ödenmesi gereken tutar: 811.025 AED
• Tapu Sicil Müdürlüğüne ödenecek gayrimenkul devir ücretleri (%4 + 40 AED): 86.511 AED
• Kayıt mütevelli ücretleri: 5.250 AED
• Alıcı emlakçı komisyonu (%2 + KDV): 42.000 AED

Kalan ödeme planı: 1.188.975 AED

Esnek bir programa göre dağıtılmıştır:

• 16-10-2026: 216.177 AED
• 16-04-2027: 108.089 AED
• Teslim tutarı: 432.355 AED
• Devir tesliminden 180 gün sonra: 216.177 AED
• Devir tesliminden 360 gün sonra: 216.177 AED
• Alıcı için toplam maliyet: 2.133.761 AED

Proje Özellikleri ve Tesislerin Öne Çıkan Noktaları

• Dubai Denizcilik Şehri'nde stratejik ve hayati bir konumda yer alan daire, Dubai'nin en önemli simge yapılarına kolay erişim imkanı sunmaktadır.
• "Omniyat" şirketinin lüks standartlarını yansıtan, sofistike iç ve dış mimari tasarımlar.
• Yüzme havuzları, dinlenme alanları, yeşil alanlar ve denizin ve şehir silüetinin büyüleyici panoramik manzaralarını içeren entegre tesisler.