SH319

Dubai'nin gelecek vadeden yeni projelerinde olağanüstü bir yatırım fırsatı veya lüks bir konaklama yeri mi arıyorsunuz? Dubai World Central'da, önde gelen Ellington Properties tarafından geliştirilen Windsor House 2 projesinde, proje aşamasındaki bir daire için eşsiz bir ikinci el satış fırsatı sunuyoruz.

Mülke Genel Bakış

• Proje: Windsor House 2
• Geliştirici: Ellington Properties
• Konum: Dubai Güney Konut Bölgesi (Dubai World Central) - Al Maktoum Uluslararası Havalimanı ve Expo City yakınında.
• Mülk Tipi: Daire
• Oda sayısı: Balkonlu ve çevredeki yerleşim yerinin muhteşem manzarasına sahip 2 yatak odalı daire.
• Kat: Yüksek Kat
• Alan: 1.136 fit kare (yaklaşık 105,54 metrekare).
• Tahmini Tamamlanma Tarihi: Eylül 2028

Fiyatlandırma ve Promosyon Teklifleri

Bu sınırlı süreli fiyat fırsatından ve orijinal fiyata kıyasla doğrudan indirimden yararlanın:

• Orijinal Fiyat + DLD Ücretleri (%4): 1.767.821 AED
• Güncel Satış Fiyatı: 1.699.828 AED
• İndirim Tutarı: 67.993 AED (%3,9 indirim)

Alıcı İçin Ödeme Detayları ve Toplam Maliyet

Mülkiyet Devri Sırasında Gerekli Ödemeler: 618.929 AED

Bu, aşağıdaki ayrıntıları içermektedir:

• Satıcıya Ödenen Tutar: 509.949 AED
• Tapu ve Mülkiyet Dairesine Ödenen Gayrimenkul Transfer Ücretleri (%4 + 40 AED): 68.033 AED
• Kayıt Ücreti: 5.250 AED
• Alıcı Temsilciliği Komisyonu (%2 + KDV): 35.696 AED

Kalan Ödeme Planı: 1.189.879 AED

• Ödeme Tarihi: 25 Eylül 2026: 84.991 AED
• İnşaat Aşaması Ödemeleri (%20 ila %70, her biri %5 olan 5 taksit halinde): 424.957 AED
• Teslimat Sırasında Ödenecek Nihai Tutar: 679.931 AED
• Alıcı için Toplam Maliyet: 1.808.808 AED

Proje Özellikleri ve Olanaklar

Windsor House 2 projesi, üst düzey işçilikleriyle tanınan Ellington şirketinin imzasını taşıyan modern tasarımlar ve lüks mimari gereksinimlere sahiptir. Proje şunları içermektedir:

• Açık yüzme havuzları, gölgeli yeşil alanlar ve oyun alanları.
• En yeni ekipmanlarla donatılmış, tam teşekküllü bir spor salonu.
• En yüksek lüks standartlarına göre tasarlanmış modern iç ve dış mekan oturma alanları.
• Dubai Güney'de, serbest bölgelere, havaalanlarına ve ana yol ağlarına yakın, hayati öneme sahip stratejik bir konum.